Mieszkanie premium: luksusowo urządzone Płaski w Au-Haidhausen
Luxuriously furnished and equipped: Two-room apartment in a new building (first occupancy), in very popular location in the district of Au-Haidhausen.
This exclusive apartment leaves nothing to be desired. Everything is perfectly tailored to the needs of contemporary, furnished living. In furnishing and equipment, the owner has placed high value on the best quality and selected original design, such as the ceiling and wall lamps by Occhio, floor lamp by Kartell, sideboards and desk by USM-Haller, curtains by JAB, dining chairs by Vitra (Eames Fiberglas DSR) and for restful sleep a Treca box spring bed. The bulthaup built-in kitchen is also well equipped with Gaggenau oven, Bora exhaust system, Liebherr refrigerator with zero-degree zone and kitchen accessories from WMF Made in Germany. Also integrated into the kitchen is a Bosch washer-dryer and a Miele dishwasher. All rooms are equipped with individually controllable floor heating. There are electric external blinds on all windows. The bathroom tiles are made of noble natural stone, with GESSI Warm Steel fittings. Except for the bathroom, high-quality oak parquet flooring (whitewashed) is installed throughout the entire apartment. Fast fiber optic internet from M-Net is of course also included, with downloads up to 300 Mbit/s and with 4PN (like in the office). Also very convenient: An underground parking space XL with E-charging station can be rented optionally for € 120,- (electricity not included).
According to construction planning, an extensive park will be created in the spacious courtyard area from September 2022, which will also offer a very special flair after being completed.
Sprzęt:
Podłoga:
3rd - Z windą
Rok budowy:
2022
Pokój:
Salon / jadalnia z sofą i zestaw jadalny
Sypialnia z łóżkiem na sprężynach 180 x 200 cm
Łazienka z prysznicem na poziomie podłogi
Sypialnia z łóżkiem na sprężynach 180 x 200 cm
Łazienka z prysznicem na poziomie podłogi
Floor coverings:
Drewniane deski podłogowe, Ogrzewanie podłogowe, Porcelanowe płytki gresowe
Umeblowanie:
Nowy, wysoka jakość, ekskluzywny, Meble designerskie
Kitchen:
Ekskluzywny Designerska kuchnia, z oknem, Lodówka z zamrażalnikiem, Zmywarka, Płyta indukcyjna, Piekarnik elektryczny, Wentylator wyciągowy, Mikrofalówka, Czajnik, Toster, Ekspres do kawy na kapsułki, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pralko-suszarka w mieszkaniu
Telewizor z płaskim ekranem
Odtwarzacz DVD Blu-ray
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Telewizor z płaskim ekranem
Odtwarzacz DVD Blu-ray
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Zryczałtowana stawka internetowa (do 300 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Zryczałtowana stawka internetowa (do 300 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Promocje:
Mieszkanie zalane światłem
Taras na dachu do wspólnego użytku
Domowa przestrzeń biurowa, Piwnica
Taras na dachu do wspólnego użytku
Domowa przestrzeń biurowa, Piwnica
Parking:
Parking podziemny (pojedyncze miejsce parkingowe) opcjonalnie - więcej informacji: Parking w Monachium
Koszty nieuwzględnione w czynszu
miesięczny koszt 120,- €
z opcją ładowania dla e-mobilności
Koszty nieuwzględnione w czynszu
miesięczny koszt 120,- €
z opcją ładowania dla e-mobilności
Informacje o cenie wynajmu:
W zestawie.: Koszty dodatkowe, Koszty ogrzewania i ciepłej wody do wysokości 120,- €/miesiąc, Internet
Plus.: Elektryczność
Opcjonalnie: Parking podziemny (pojedyncze miejsce parkingowe) 120,- €/miesiąc
Plus.: Elektryczność
Opcjonalnie: Parking podziemny (pojedyncze miejsce parkingowe) 120,- €/miesiąc
Security deposit:
2 months rent
Opłata licencyjna za nadawanie:
Opłata radiowo-telewizyjna dla nadawców publicznych. Miesięczna opłata licencyjna jest uiszczana przez najemcę bezpośrednio na rzecz ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice i wynosi obecnie 18,36 €/miesiąc - nie jest wliczona w czynsz, chyba że zaznaczono inaczej: więcej informacji
Potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego (WGB) jest wydawane
Jeśli jesteś nowym mieszkańcem Monachium, musisz zarejestrować się w biurze meldunkowym w ciągu 2 tygodni od wprowadzenia się. W tym celu wymagane jest potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego.
Transport publiczny
Neighborhood
München Au
Shopping:
Apteka, Baker, Sklep ekologiczny, Butiki, Apteka, Sprzedawca detaliczny napojów, Domy towarowe, Rzeźnik, Owoce i warzywniak, Czyszczenie, Supermarket, Pralnia, Rynek tygodniowy
Żywność i napoje:
Bary, Ogródki piwne, Kawiarnie, Kino, Puby, Pizzerie, Restauracje, Kawiarnie typu stand-up
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)