Prémium lakás: fényűzően berendezve Lapos a oldalon. Au-Haidhausen
Luxuriously furnished and equipped: Two-room apartment in a new building (first occupancy), in very popular location in the district of Au-Haidhausen.
This exclusive apartment leaves nothing to be desired. Everything is perfectly tailored to the needs of contemporary, furnished living. In furnishing and equipment, the owner has placed high value on the best quality and selected original design, such as the ceiling and wall lamps by Occhio, floor lamp by Kartell, sideboards and desk by USM-Haller, curtains by JAB, dining chairs by Vitra (Eames Fiberglas DSR) and for restful sleep a Treca box spring bed. The bulthaup built-in kitchen is also well equipped with Gaggenau oven, Bora exhaust system, Liebherr refrigerator with zero-degree zone and kitchen accessories from WMF Made in Germany. Also integrated into the kitchen is a Bosch washer-dryer and a Miele dishwasher. All rooms are equipped with individually controllable floor heating. There are electric external blinds on all windows. The bathroom tiles are made of noble natural stone, with GESSI Warm Steel fittings. Except for the bathroom, high-quality oak parquet flooring (whitewashed) is installed throughout the entire apartment. Fast fiber optic internet from M-Net is of course also included, with downloads up to 300 Mbit/s and with 4PN (like in the office). Also very convenient: An underground parking space XL with E-charging station can be rented optionally for € 120,- (electricity not included).
According to construction planning, an extensive park will be created in the spacious courtyard area from September 2022, which will also offer a very special flair after being completed.
Felszerelés:
Padló:
3rd - Felvonóval
Az építés éve:
2022
Szoba:
Nappali/étkező kanapéval és étkezőgarnitúra
Hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
Fürdőszoba padlószinti zuhanyzóval
Hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
Fürdőszoba padlószinti zuhanyzóval
Floor coverings:
Fa padlódeszkák, Padlófűtés, Kőmárvány csempe
Lakberendezés:
Új, magas minőség, exkluzív, Designer bútorok
Kitchen:
Exkluzív Tervező konyha, ablakkal, Hűtőszekrény fagyasztórekesszel, Mosogatógép, Indukciós főzőlap, Elektromos sütő, Páraelszívó ventilátor, Mikrohullám, Kettle, Kenyérpirító, Kapszulás kávéfőző, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosó-szárító kombináció a lakásban
Síkképernyős televízió
DVD Blu-ray lejátszó
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Síkképernyős televízió
DVD Blu-ray lejátszó
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj (akár 300 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (akár 300 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Fényárvízzel elárasztott lakás
Közös használatú tetőterasz
Otthoni irodahelyiség, Pince
Közös használatú tetőterasz
Otthoni irodahelyiség, Pince
Parkolás:
Földalatti parkoló (egy parkolóhely) opcionális - további információ: Parkolás Münchenben
A bérleti díjban nem szereplő költségek
havi költségek 120,- €
töltési lehetőséggel az e-mobilitás számára
A bérleti díjban nem szereplő költségek
havi költségek 120,- €
töltési lehetőséggel az e-mobilitás számára
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, Fűtési és melegvízköltségek legfeljebb 120,- €/hó összegig, Internet
Plusz.: Villamosenergia
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 120,- € /hó
Plusz.: Villamosenergia
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 120,- € /hó
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Tömegközlekedés
Neighborhood
München Au
Shopping:
Gyógyszertár, Baker, Biobolt, Butikok, Drogéria, Ital kiskereskedő, Áruházak, Mészáros, Gyümölcs és zöldséges, Tisztítás, Szupermarket, Mosoda, Heti piac
Étel és ital:
Bárok, Sörkertek, Kávézók, Mozi, Pubok, Pizzériák, Éttermek, Stand-up kávézók
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)