Icking: Muhteşem bir arsa üzerinde yer alan seçkin müstakil ev

Bu olağanüstü bakımlı müstakil ev, yüksek kaliteli donanımı, özenle tasarlanmış mimarisi ve bitki örtüsüyle güzel bir şekilde bütünleşmiş arsasını bir araya getirerek, kendine özgü bir rahatlık hissi sunan bir yuva oluşturuyor. Icking’in en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde yer alan bu gayrimenkul, yüksek yaşam kalitesine sahip modern bir aile hayatı için ideal bir ortam sunuyor.

Beş geniş oda, kişisel yaşam konseptleri için bolca alan yaratıyor. Üç aydınlık yatak odası aile için konforlu bir sığınak sunarken, bir başka oda ise misafir odası, çalışma odası veya hobi odası olarak esnek bir şekilde kullanılabilir. İki tam donanımlı banyo, günlük yaşamda yüksek bir konfor sağlar. Yüksek kaliteli parke ve fayans zeminler, yerden ısıtma sistemi ve marangoz tarafından özel olarak üretilen ankastre mutfak, yüksek kalite standartlarını vurgular ve şık bir yaşam ortamı yaratır.

Ev, su yumuşatma sistemi, yüksek kaliteli ahşap-alüminyum pencereler, otobüs sistemleri için hazırlanmış elektrik tesisatı ve olası bir güneş enerjisi sistemi için önceden döşenmiş kablolar gibi sayısız donanım detayıyla teknik açıdan da ikna edicidir. Sürekli bakım ve düzenli modernizasyonlar – en son olarak üst kattaki duş kabininin yenilenmesi ve 2025 yılında yapılan iç boyama – mülkün mükemmel durumunu vurgulamaktadır.

Özel bir vurgu, özenle düzenlenmiş ve büyümüş bahçesi ile 901 m²'lik geniş arsa. Elma ağaçları, çiçek açan süs çalıları ve gösterişli ön bahçe, neredeyse park benzeri bir ortam yaratıyor. Yaklaşık 48 m²'lik güneşlenme terası, açık havada dinlendirici saatler ve aile ve arkadaşlarla keyifli akşamlar geçirmeye davet ediyor.

Elektrik bağlantısı ve aydınlatması olan bir bahçe evi, pratik bir depolama odasına sahip bir garaj ve bahçeye açılan kilitlenebilir bir sürgülü kapı, bu çekici genel görüntüyü tamamlamaktadır. Geniş bodrum ve evin içindeki diğer depolama alanları ek depolama alanı sunar. Özellikle alt kattaki büyük hobi odası ve bir başka bodrum odası öne çıkmaktadır; her ikisi de yerden ısıtmaya sahiptir ve bu sayede yüksek konforlu, çok yönlü kullanım alanları sunar.

Bad Tölz-Wolfratshausen ilçesinin en rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde, yüksek kaliteli donanıma sahip ve mükemmel bakımlı bir aile evi satın almak için nadir bir fırsat – köklü bir mahalle içinde ve yüksek yaşam kalitesiyle çevrili.