Exkluzívne, zariadené Samostatne stojaci dom na stránke Obermenzing
Exkluzívny rodinný dom v luxusnej zelenej a pokojnej rezidenčnej štvrti na severozápadnom okraji Mníchova v Pasing-Obermenzing.
Tento rodinný dom zaujme svojím štýlovo modernizovaným šarmom – je to oáza pokoja a perfektné útočisko pre celú rodinu. Nenápadný, vysoko kvalitný dizajn, množstvo milých detailov, perfektná rovnováha medzi moderným dizajnom a štýlovo charakteristickými prvkami staršej stavby a v neposlednom rade krásna záhrada s vlastným prírodným jazierkom a veľkou verandou hovoria samy za seba.
V priestoroch pre hostí v suteréne je zabudovaná sauna, nájomníci majú k dispozícii aj posilňovňu s posilňovacími strojmi (stroje nie sú súčasťou nájmu, ale nájomca ich môže používať na vlastné riziko).
Na pozemku je k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto, parkovanie pozdĺž ulice je tiež veľmi pohodlné. Napojenie na diaľnicu A8 smerom na Stuttgart (a cez diaľničný okruh A99 aj smerom na sever a smerom na Ammersee a Starnberg) je vynikajúce.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Rok výstavby:
Turn of the century building 1911
Izba:
Obývacia izba s priestorom na sedenie
Jedálenský kút (otvorený s obývacou izbou)
1. spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
2. spálňa s francúzskou posteľou 140 x 200 cm
Detská izba
Izba pre hostí s posteľou s pružinovým boxom 160 x 200 cm v pivnici
Štúdia
Tri kúpeľne
WC pre hostí
Jedálenský kút (otvorený s obývacou izbou)
1. spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
2. spálňa s francúzskou posteľou 140 x 200 cm
Detská izba
Izba pre hostí s posteľou s pružinovým boxom 160 x 200 cm v pivnici
Štúdia
Tri kúpeľne
WC pre hostí
Floor coverings:
Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha
Vybavenie:
Ako nový, exkluzívne
Kitchen:
Vysoká kvalita Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlnná rúra, Chladnička na víno, Plne automatický kávovar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Práčka v pivnici
Sušička v pivnici
Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Sušička v pivnici
Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Strešná terasa, Terasa
Pohľad do záhrady
Záhrada
Sauna
Fitness zóna
Pohľad do záhrady
Záhrada
Sauna
Fitness zóna
Parkovanie:
Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Vonkajšie parkovacie miesto
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Umiestnenie nehnuteľnosti
elegant area, v blízkosti parku zámku Nymphenburg, very quiet
Verejná doprava
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Lekáreň, Baker, Mäsiarstvo, Lekáreň, Čistenie, Supermarket
Jedlo a nápoje:
Reštaurácie, Pizzerie, Kaviarne, Stand-up kaviarne, Pivné záhrady
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1911
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)