81247 München
plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Exkluzívny rodinný dom v luxusnej zelenej a pokojnej rezidenčnej štvrti na severozápadnom okraji Mníchova v Pasing-Obermenzing.
Tento rodinný dom zaujme svojím štýlovo modernizovaným šarmom – je to oáza pokoja a perfektné útočisko pre celú rodinu. Nenápadný, vysoko kvalitný dizajn, množstvo milých detailov, perfektná rovnováha medzi moderným dizajnom a štýlovo charakteristickými prvkami staršej stavby a v neposlednom rade krásna záhrada s vlastným prírodným jazierkom a veľkou verandou hovoria samy za seba.
V priestoroch pre hostí v suteréne je zabudovaná sauna, nájomníci majú k dispozícii aj posilňovňu s posilňovacími strojmi (stroje nie sú súčasťou nájmu, ale nájomca ich môže používať na vlastné riziko).
Na pozemku je k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto, parkovanie pozdĺž ulice je tiež veľmi pohodlné. Napojenie na diaľnicu A8 smerom na Stuttgart (a cez diaľničný okruh A99 aj smerom na sever a smerom na Ammersee a Starnberg) je vynikajúce.
Vybavenie:
Informácie
Jedálenský kút (otvorený s obývacou izbou)
1. spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
2. spálňa s francúzskou posteľou 140 x 200 cm
Detská izba
Izba pre hostí s posteľou s pružinovým boxom 160 x 200 cm v pivnici
Štúdia
Tri kúpeľne
WC pre hostí
Sušička v pivnici
Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Pohľad do záhrady
Záhrada
Sauna
Fitness zóna
Náklady zahrnuté v nájomnom
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Poradca pre prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Pflegerstraße
München Obermenzing
- elegant area
- v blízkosti parku zámku Nymphenburg
- very quiet
- približne. 8,1 km západ z centra
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za zneužívanie obytného priestoru, preto sprostredkovávame byty a domy len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie.<br /> Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať dlhšie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami.<BR />V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšiu dobu, a preto môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.