Eksklusivt, møbleret Fritliggende hus i Obermenzing
Eksklusivt enfamiliehus i et eksklusivt, grønt og roligt boligområde i den nordvestlige udkant af München i Pasing-Obermenzing.
Dette familiehus overbeviser med sin stilfulde, moderniserede flair – en oase af ro og et perfekt tilflugtssted for hele familien. Det diskret, eksklusive design, de mange kærlige detaljer, den perfekte balance mellem moderne design og stilprægede elementer fra den gamle bygning og ikke mindst den smukke, frodige have med egen naturlig svømmepøl og stor veranda taler for sig selv.
I gæsteområdet i kælderen er der indbygget en sauna, og derudover har lejerne også adgang til fitnessrummet med træningsudstyr (udstyret er ikke en del af lejemålet, men kan bruges af lejeren på egen risiko).
Der er en udendørs parkeringsplads på grunden, og parkeringssituationen langs vejen er også meget afslappet. Forbindelsen til motorvej A8 mod Stuttgart (og via motorvejsringen A99 også mod nord og mod Ammersee og Starnberger See) er fremragende.
Oversat fra DeepL
Udstyr:
År for opførelse:
Turn of the century building 1911
Værelse:
Stue med siddeområde
Spiseplads (åben til stuen)
1. soveværelse med dobbeltseng 200 x 200 cm
2. soveværelse med fransk seng 140 x 200 cm
Børneværelse
Gæsteværelse med boxmadras seng 160 x 200 cm i kælderen
Undersøgelse
Tre badeværelser
Gæstetoilet
Spiseplads (åben til stuen)
1. soveværelse med dobbeltseng 200 x 200 cm
2. soveværelse med fransk seng 140 x 200 cm
Børneværelse
Gæsteværelse med boxmadras seng 160 x 200 cm i kælderen
Undersøgelse
Tre badeværelser
Gæstetoilet
Floor coverings:
Parketgulve, Flisegulv
Indretning:
Så god som ny, eksklusivt
Kitchen:
Høj kvalitet Køkken i åben forbindelse med opholdsstuen, med vindue, Kombination af køleskab og fryser, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Elektrisk ovn, Mikrobølgeovn, Vinkøleskab, Fuldautomatisk kaffemaskine, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vaskemaskine i kælderen
Tørretumbler i kælderen
Smart TV (med internetadgang)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Tørretumbler i kælderen
Smart TV (med internetadgang)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 500 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 500 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Tagterrasse, Terrasse
Udsigt til haven
Have
Sauna
Fitness-område
Udsigt til haven
Have
Sauna
Fitness-område
Parkering:
Reserveret udendørs parkeringsplads
Omkostninger inkluderet i lejen
Omkostninger inkluderet i lejen
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Internet, Udendørs parkeringsplads
Plus.: Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand
Plus.: Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Ejendommens beliggenhed
elegant area, i nærheden af Nymphenburg Slotspark, very quiet
Offentlig transport
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Apotek, Bager, Slagter, Drugstore, Rengøring, Supermarked
Mad og drikke:
Restauranter, Pizzeriaer, Caféer, Stand-up caféer, Ølhaver
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1911
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)