Exklusiv, möblerad Fristående hus i Obermenzing
Exklusivt enfamiljshus i ett exklusivt grönt och lugnt bostadsområde i nordvästra utkanten av München i Pasing-Obermenzing.
Detta familjehus övertygar med sin stilrena, moderniserade charm – en oas av lugn och en perfekt tillflyktsort för hela familjen. Den diskreta, högkvalitativa designen, de många omsorgsfullt utformade detaljerna, den perfekta balansen mellan modern design och stilpräglade element från den gamla byggnaden och inte minst den vackert inväxta trädgården med egen naturlig simdamm och stor veranda talar helt enkelt för sig själva.
I gästdelen i källaren finns en bastu, och dessutom har hyresgästerna tillgång till ett gym med träningsredskap (redskapen ingår inte i hyran, men kan användas av hyresgästen på egen risk).
En utomhusparkeringsplats finns på tomten, och parkeringssituationen längs gatan är dessutom mycket avslappnad. Anslutningen till motorväg A8 mot Stuttgart (och via motorvägsringen A99 även mot norr och mot Ammersee och Starnberger See) är utmärkt.
Översatt från DeepL
Utrustning:
År för byggnation:
Turn of the century building 1911
Rum:
Vardagsrum med sittgrupp
Matplats (öppen mot vardagsrummet)
1:a sovrummet med dubbelsäng 200 x 200 cm
2:a sovrummet med fransk säng 140 x 200 cm
Rum för barn
Gästrum med resårbädd 160 x 200 cm i källaren
Studie
Tre badrum
Gästtoalett
Matplats (öppen mot vardagsrummet)
1:a sovrummet med dubbelsäng 200 x 200 cm
2:a sovrummet med fransk säng 140 x 200 cm
Rum för barn
Gästrum med resårbädd 160 x 200 cm i källaren
Studie
Tre badrum
Gästtoalett
Floor coverings:
Parkettgolv, Klinkergolv
Inredning:
Så gott som ny, exklusiv
Kitchen:
Hög kvalitet Kök i öppen anslutning till vardagsrummet, med fönster, Kombination av kyl/frys, Diskmaskin, Induktionshäll, Elektrisk ugn, Mikrovågsugn, Kylskåp för vin, Helautomatisk kaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Tvättmaskin i källaren
Torktumlare i källaren
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Torktumlare i källaren
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 500 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 500 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Takterrass, Terrass
Utsikt över trädgården
Trädgård
Bastu
Fitnessområde
Utsikt över trädgården
Trädgård
Bastu
Fitnessområde
Parkering:
Reserverad parkeringsplats utomhus
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Internet, Parkeringsplats utomhus
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Apotek, Bagare, Slaktare, Droghandel, Rengöring, Stormarknad
Mat och dryck:
Restauranger, Pizzerior, Kaféer, Caféer som står upp, Ölträdgårdar
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1911
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)