Αποκλειστικό, επιπλωμένο Μονοκατοικία στο Obermenzing
Αποκλειστική μονοκατοικία σε μια πολυτελή, καταπράσινη και ήσυχη κατοικημένη περιοχή στα βορειοδυτικά προάστια του Μονάχου, στο Pasing-Obermenzing.
Αυτή η οικογενειακή κατοικία εντυπωσιάζει με το στιλιστικά μοντέρνο χαρακτήρα της - μια όαση ηρεμίας και ένα τέλειο καταφύγιο για όλη την οικογένεια. Το διακριτικό, υψηλής ποιότητας σχεδιασμό, οι πολυάριθμες λεπτομέρειες, η τέλεια ισορροπία μεταξύ σύγχρονου σχεδιασμού και στιλιστικών στοιχείων παλαιών κτιρίων και, τέλος, ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος με τη δική του φυσική λίμνη κολύμβησης και τη μεγάλη βεράντα μιλούν από μόνα τους.
Στον χώρο των επισκεπτών στο υπόγειο υπάρχει σάουνα, ενώ οι ενοικιαστές έχουν επίσης στη διάθεσή τους γυμναστήριο με όργανα (τα όργανα δεν περιλαμβάνονται στην ενοικίαση, αλλά μπορούν να χρησιμοποιηθούν από τον ενοικιαστή με δική του ευθύνη).
Υπάρχει εξωτερικός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων στο οικόπεδο, ενώ η κατάσταση στάθμευσης κατά μήκος του δρόμου είναι επίσης πολύ χαλαρή. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A8 προς Στουτγάρδη (και μέσω του αυτοκινητόδρομου A99 επίσης προς βορρά και προς Ammersee και Starnberger See) είναι εξαιρετική.
Μεταφράστηκε από DeepL
Εξοπλισμός:
Έτος κατασκευής:
Turn of the century building 1911
Δωμάτιο:
Σαλόνι με καθιστικό
Τραπεζαρία (ανοιχτή στο σαλόνι)
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 200 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με γαλλικό κρεβάτι 140 x 200 cm
Παιδικό δωμάτιο
Δωμάτιο επισκεπτών με κρεβάτι με ελατήριο 160 x 200 cm στο κελάρι
Μελέτη
τρία μπάνια
WC επισκεπτών
Τραπεζαρία (ανοιχτή στο σαλόνι)
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 200 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με γαλλικό κρεβάτι 140 x 200 cm
Παιδικό δωμάτιο
Δωμάτιο επισκεπτών με κρεβάτι με ελατήριο 160 x 200 cm στο κελάρι
Μελέτη
τρία μπάνια
WC επισκεπτών
Floor coverings:
Παρκέ δάπεδο, Δάπεδο με πλακάκια
Επίπλωση:
Σαν καινούργιο, αποκλειστικό
Kitchen:
Υψηλή ποιότητα Κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι, με παράθυρο, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Πλυντήριο πιάτων, Επαγωγικές εστίες, Ηλεκτρικός φούρνος, Φούρνος μικροκυμάτων, Ψυγείο κρασιού, Πλήρως αυτόματη μηχανή καφέ, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Πλυντήριο ρούχων στο κελάρι
Στεγνωτήριο στο κελάρι
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Στεγνωτήριο στο κελάρι
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internet flat rate (με έως και 500 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 500 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις:
Ταράτσα, Ταράτσα
Θέα στον κήπο
Κήπος
Σάουνα
Χώρος γυμναστικής
Θέα στον κήπο
Κήπος
Σάουνα
Χώρος γυμναστικής
Χώρος στάθμευσης:
Κρατημένος υπαίθριος χώρος στάθμευσης
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Διαδίκτυο, Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Security deposit:
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Μόναχο, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Τοποθεσία του ακινήτου
elegant area, κοντά στο πάρκο του παλατιού Nymphenburg, very quiet
Δημόσιες μεταφορές
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Φαρμακείο, Baker, Χασάπης, Φαρμακείο, Καθαρισμός, Σούπερ μάρκετ
Φαγητό και ποτό:
Εστιατόρια, Πιτσαρίες, Καφετέριες, Stand-up cafés, Κήποι μπύρας
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1911
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)