81247 München
plus.: Električna energija, Stroški ogrevanja in tople vode
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Ekskluzivna enodružinska hiša v prestižni zeleni in mirni stanovanjski soseski na severozahodnem obrobju Münchna v Pasing-Obermenzing.
Ta družinska hiša prepriča s stilsko posodobljenim videzom – oaza miru in popoln umik za vso družino. Neopazno visokokakovosten dizajn, številni ljubki detajli, popolno ravnovesje med sodobnim dizajnom in stilsko oblikujočimi elementi stare stavbe in nenazadnje čudovito zaraščen vrt z lastnim naravnim kopališčem in veliko verando govorijo sami zase.
V gostinskem prostoru v kleti je vgrajena savna, najemniki pa imajo na voljo tudi fitnes z opremo (oprema ni del najemne stvari, vendar jo najemnik lahko uporablja na lastno odgovornost).
Na zemljišču je na voljo zunanje parkirišče za avtomobil, parkiranje ob cesti pa je prav tako zelo enostavno. Povezava z avtocesto A8 v smeri Stuttgarta (in prek avtocestnega obroča A99 tudi v smeri severa ter Ammerseeja in Starnberger See) je odlična.
Oprema:
Informacije
Jedilnica (odprta z dnevno sobo)
1. spalnica z zakonsko posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica s francosko posteljo 140 x 200 cm
Otroška soba
Soba za goste z vzmetno posteljo 160 x 200 cm v kleti
Študija
Tri kopalnice
WC za goste
Sušilni stroj v kleti
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internetni pavšal (do 500 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Pogled na vrt
Vrt
Savna
Prostor za fitnes
Stroški, vključeni v najemnino
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja in tople vode
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Vodja ekipe za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Pflegerstraße
München Obermenzing
- elegant area
- v bližini parka Nymphenburg
- very quiet
- pribl. 8,1 km zahod iz Zentrale
Podobna stanovanja
Pogosta vprašanja
Naša storitev je za vas kot najemnika brezplačna. Po podpisu pogodbe najemodajalcu plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno dvomesečno najemnino).
Če ste na našem spletnem mestu našli ustrezno ponudbo ali želite od nas prejemati ustrezne ponudbe, najprej v celoti izpolnite naš registracijski obrazec. Naši svetovalci vas bodo nato čim prej kontaktirali in se z vami dogovorili o nadaljnjih korakih. Z veseljem bomo organizirali sestanek za ogled na kraju samem. Ko se boste odločili za stanovanje, se bomo o tem pogovorili z najemodajalcem in pripravili najemno pogodbo, ko boste sprejeti.
Navedeno obdobje najema je zavezujoče. Če je na primer stanovanje ponujeno za 1. junij, ga ni mogoče najeti prej - in običajno tudi ne veliko pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, o tem obvestite svetovalca. Če je določen končni datum, stanovanja ni mogoče podaljšati. Če je navedeno spremenljivo obdobje najema, se lahko z najemodajalcem po potrebi dogovorite o manjših odstopanjih.
Za zasebne ponudnike stanovanj in hiš v Münchnu velja minimalno obdobje najema šest mesecev. Mesto München meni, da je obdobje najema, krajše od šestih mesecev, zloraba bivalnega prostora, zato posredujemo samo za stanovanja in hiše za najmanj šest mesecev ali več.<br />Komercialni ponudniki, kot so oskrbovana stanovanja, pa na številnih lokacijah ne smejo oddajati za več kot šest mesecev. Zato razlikujemo med kratkoročnimi in dolgoročnimi ponudbami.<BR />V regiji Tegernsee lahko zasebni ponudniki oddajajo tudi za krajša najemna obdobja, zato lahko ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še vedno najeto, se bodo naši svetovalci dogovorili s trenutnim najemnikom. Če je stanovanje že prazno, se lahko za sestanke običajno dogovorimo v kratkem času. Upoštevajte, da se stanovanje običajno odda osebi, ki se prva zavezuje k najemu. Zato sestankov ne načrtujte prepozno, saj se sicer lahko zgodi, da bo želeno stanovanje medtem že oddano v najem.
Na zahtevo si lahko naše nepremičnine ogledate virtualno prek video klica. Na naši spletni strani boste našli visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine in okolice ter dodatne podrobne informacije o vsaki nepremičnini.
Najemno pogodbo skleneta najemnik in najemodajalec. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge - po posvetovanju z najemnikom in najemodajalcem - in jo pošlje v podpis obema stranema.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti strokovno očiščeno. Ko se najemnik izseli, se opravi komercialno končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči specializiranemu podjetju. Stroški se izračunajo na podlagi časa in materiala, običajno pa jih krije najemnik. Najemodajalec prejme račun podjetja za čiščenje in stroške pobota z varščino. Temeljito predhodno čiščenje lahko zmanjša stroške čiščenja poslovnih prostorov. V našem kontrolnem seznamu si oglejte, kaj je vključeno v končno čiščenje.