Exclusiv, mobilat Casă detașată în Obermenzing
Casă unifamilială exclusivă într-o zonă rezidențială verde și liniștită, situată la periferia nord-vestică a orașului München, în Pasing-Obermenzing.
Această casă familială impresionează prin stilul său modernizat cu gust - o oază de liniște și un refugiu perfect pentru întreaga familie. Designul discret și de înaltă calitate, numeroasele detalii îngrijite, echilibrul perfect între designul contemporan și elementele stilistice ale clădirii vechi și, nu în ultimul rând, grădina frumos amenajată, cu propriul iaz natural și verandă mare, vorbesc de la sine.
În zona pentru oaspeți de la subsol este instalată o saună, iar chiriașii au la dispoziție și o sală de fitness cu aparate (aparatele nu fac parte din obiectul închirierii, dar pot fi utilizate de chiriaș pe propria răspundere).
Pe proprietate este disponibil un loc de parcare exterior, iar situația parcării de-a lungul străzii este, de asemenea, foarte relaxată. Legătura cu autostrada A8 în direcția Stuttgart (și, prin intermediul inelului autostrăzii A99, și în direcția nord și în direcția lacurilor Ammersee și Starnberger See) este excelentă.
Tradus din DeepL
Echipament:
Anul construcției:
Turn of the century building 1911
Camera:
Camera de zi cu zonă de relaxare
Zonă de luat masa (deschisă spre camera de zi)
Dormitor 1 cu pat dublu 200 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat franțuzesc 140 x 200 cm
Camera pentru copii
Cameră de oaspeți cu pat box spring 160 x 200 cm în pivniță
Studiu
Trei băi
WC pentru oaspeți
Zonă de luat masa (deschisă spre camera de zi)
Dormitor 1 cu pat dublu 200 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat franțuzesc 140 x 200 cm
Camera pentru copii
Cameră de oaspeți cu pat box spring 160 x 200 cm în pivniță
Studiu
Trei băi
WC pentru oaspeți
Floor coverings:
Parchet, Parchet cu gresie
Mobilier:
La fel de bun ca nou, exclusiv
Kitchen:
Înaltă calitate Bucătărie deschisă spre zona de living, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Cuptor electric, Cuptor cu microunde, Frigider pentru vinuri, Mașină de cafea complet automată, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mașină de spălat rufe în pivniță
Uscător în pivniță
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Uscător în pivniță
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Terasă pe acoperiș, Terasă
Vedere în grădină
Grădină
Saună
Zona de fitness
Vedere în grădină
Grădină
Saună
Zona de fitness
Parcare:
Loc de parcare în aer liber rezervat
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Internet, Spațiu de parcare în aer liber
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Locația proprietății
elegant area, în apropiere de Parcul Palatului Nymphenburg, very quiet
Transport public
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Farmacie, Brutar, Măcelar, Farmacie, Curățare, Supermarket
Mâncare și băutură:
Restaurante, Pizzerii, Cafenele, Cafenele stand-up, Grădini cu bere
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1911
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)