Eksklusivt, møblert Enebolig in Obermenzing
Eksklusiv enebolig i et eksklusivt, grønt og rolig boligområde i nordvestkanten av München, i Pasing-Obermenzing.
Dette familiehuset overbeviser med sin stilfulle, moderniserte atmosfære – en oase av ro og et perfekt tilfluktssted for hele familien. Det diskrete, høykvalitetsdesignet, de mange kjærlige detaljene, den perfekte balansen mellom moderne design og stilpregende elementer fra den gamle bygningen, og ikke minst den vakre, velvoksne hagen med egen naturlig svømmevann og stor veranda, taler for seg selv.
I gjesteområdet i underetasjen er det installert en badstue, og leietakerne har også tilgang til et treningsrom med utstyr (utstyret er ikke en del av leieobjektet, men kan brukes av leietaker på egen risiko).
Det er en utendørs parkeringsplass på eiendommen, og parkeringssituasjonen langs veien er også veldig avslappet. Forbindelsen til motorveien A8 mot Stuttgart (og via motorveiring A99 også mot nord og mot Ammersee og Starnberger See) er utmerket.
Translated by DeepL
Equipment:
Constructed:
Turn of the century building 1911
Rooms:
Stue med sittegruppe
Spiseplass (åpen mot stuen)
1. soverom med dobbeltseng 200 x 200 cm
2. soverom med fransk seng 140 x 200 cm
Barnerom
Gjesterom med boxmadrass seng 160 x 200 cm i kjelleren
Studie
Tre bad
Gjestetoalett
Spiseplass (åpen mot stuen)
1. soverom med dobbeltseng 200 x 200 cm
2. soverom med fransk seng 140 x 200 cm
Barnerom
Gjesterom med boxmadrass seng 160 x 200 cm i kjelleren
Studie
Tre bad
Gjestetoalett
Floor coverings:
Parkettgulv, Flislagt gulv
Furnishing:
Så god som ny, eksklusiv
Kitchen:
Høy kvalitet Kjøkkenet er åpent mot oppholdsrommet, med vindu, Kombinasjon av kjøleskap/fryser, Oppvaskmaskin, Induksjonstopp, Elektrisk ovn, Mikrobølgeovn, Vinkjøleskap, Helautomatisk kaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vaskemaskin i kjelleren
Tørketrommel i kjelleren
Smart-TV (Internett-aktivert)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Tørketrommel i kjelleren
Smart-TV (Internett-aktivert)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Fast internettpris (med opptil 500 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Fast internettpris (med opptil 500 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Specials:
Takterrasse, Terrasse
Utsikt inn i hagen
Hage
Badstue
Treningsområde
Utsikt inn i hagen
Hage
Badstue
Treningsområde
Parking:
Reservert utendørs parkeringsplass
Kostnader inkludert i leien
Kostnader inkludert i leien
Information on the rental price:
Inclusive: Ekstra kostnader, Internett, Utendørs parkeringsplass
Extra: Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann
Extra: Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
Kringkastingsavgift for de offentlige kringkastingsorganisasjonene. Den månedlige lisensavgiften skal betales av leietaker direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløper seg for tiden til € 18,36/måned - ikke inkludert i leien, med mindre annet er oppgitt: mer informasjon
Landlord confirmation/ register of residence (Wohnungsgeberbestätigung) will be issued
Newcomers to Munich must register with the registration office within 2 weeks of moving in. For this you will need the landlord's confirmation letter (Wohnungsgeberbestätigung).
Location of the apartment
elegant area, i nærheten av Nymphenburg slottspark, very quiet
Public Transport
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Apotek, Baker, Slakter, Drugstore, Rengjøring, Supermarked
Food and drink:
Restauranter, Pizzeriaer, Kafeer, Stående kafeer, Ølhager
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1911
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)