Exkluzivní, zařízené Rodinný dům na adrese Obermenzing
Exkluzivní rodinný dům v luxusní zelené a klidné rezidenční čtvrti na severozápadním okraji Mnichova v Pasing-Obermenzing.
Tento rodinný dům zaujme stylově modernizovaným šarmem – je oázou klidu a dokonalým útočištěm pro celou rodinu. Nenápadný, ale vysoce kvalitní design, četné milé detaily, dokonalá rovnováha mezi moderním designem a stylovými prvky staré budovy a v neposlední řadě krásně zarostlá zahrada s vlastním přírodním jezírkem a velkou verandou mluví samy za sebe.
V prostorách pro hosty v suterénu je zabudována sauna, nájemcům je navíc k dispozici fitness centrum s posilovacími stroji (stroje nejsou součástí pronájmu, ale nájemce je může používat na vlastní nebezpečí).
Na pozemku je k dispozici venkovní parkovací místo, parkování podél ulice je navíc velmi pohodlné. Napojení na dálnici A8 směrem na Stuttgart (a přes dálniční okruh A99 také směrem na sever a směrem k jezerům Ammersee a Starnberg) je vynikající.
Přeloženo z DeepL
Vybavení:
Rok výstavby:
Turn of the century building 1911
Pokoj:
Obývací pokoj s posezením
Jídelní kout (otevřený s obývacím pokojem)
1. ložnice s manželskou postelí 200 x 200 cm
2. ložnice s francouzskou postelí 140 x 200 cm
Dětský pokoj
Pokoj pro hosty s postelí s pružinovou skříní 160 x 200 cm ve sklepě
Studie
Tři koupelny
WC pro hosty
Jídelní kout (otevřený s obývacím pokojem)
1. ložnice s manželskou postelí 200 x 200 cm
2. ložnice s francouzskou postelí 140 x 200 cm
Dětský pokoj
Pokoj pro hosty s postelí s pružinovou skříní 160 x 200 cm ve sklepě
Studie
Tři koupelny
WC pro hosty
Floor coverings:
Parketové podlahy, Dlážděná podlaha
Vybavení:
Jako nový, exkluzivní
Kitchen:
Vysoká kvalita Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Mikrovlnná trouba, Chladnička na víno, Plně automatický kávovar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pračka ve sklepě
Sušička ve sklepě
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Sušička ve sklepě
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Střešní terasa, Terasa
Pohled do zahrady
Zahrada
Sauna
Fitness zóna
Pohled do zahrady
Zahrada
Sauna
Fitness zóna
Parkování:
Vyhrazené venkovní parkovací místo
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Venkovní parkovací místo
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Umístění nemovitosti
elegant area, v blízkosti zámeckého parku Nymphenburg, very quiet
Veřejná doprava
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Lékárna, Baker, Řezník, Drogerie, Čištění, Supermarket
Jídlo a pití:
Restaurace, Pizzerie, Kavárny, Stand-up kavárny, Pivní zahrádky
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1911
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)