Exkluzívne zariadený byt na prenájom
Vysoko kvalitne zariadený a vybavený 4-izbový byt v Mníchove Au-Haidhausen
Tento elegantný byt spája moderný komfort bývania a kvalitný interiérový dizajn. Dve kúpeľne (z toho jedna priamo pri rodičovskej spálni), parketová podlaha, elektrické rolety na všetkých oknách, krásne stolárske vstavané skrine v spálňach od Lignum Arts, veľká lodžia a balkón zaručujú pohodlné bývanie. Vybavenie nenechá nič na želanie (okrem iného je v cene rýchly internet a v bielej kúpeľni je integrovaná práčka so sušičkou (BOSCH)) a presvedčí vás svojou vybranou kvalitou, ako napríklad originálnou stoličkou Pampa Mariposa Butterfly Chair od Cuero, originálnymi stolíkmi Fritz Hansen, kobercom v obývacej izbe z čistej ovčej vlny, Smart TV 55" Samsung QLED 4K so soundbarom Sonos Beam a bezdrôtovou skrinou Sonos, jedálenské stoličky Eames Plastic Armchair DAR, matrac s vreckovými pružinami s 2 stupňami tvrdosti H2 a H3 v spálni 1, stôl Eiermann E2 a stolička Vitra Panton v spálni 2 a v spálni 3 stôl a stohovateľné ležadlá od Müller Möbelwerkstätten. Aj pri osvetlení bol kladený dôraz na vybraný dizajn (stojaca lampa Foscarini Twiggy, závesná lampa Flos BRO, stropné lampy Artimide Pirce Soffitto, stolové lampy Muuto), rovnako ako pri kvalitných tapetách. Aj kuchyňa je vybavená kvalitným zariadením, okrem iného automatickou kávovarom DeLonghi a sporákom Miele.
Byt sa nachádza v trendy a zároveň tradičnej štvrti Au-Haidhausen, v novej štvrti Nockherberg, v blízkosti Regerplatz. Balkón pred dvoma menšími spálňami je orientovaný na krásny a už dokončený menší vnútorný dvor. Z veľkej lodžie pred obývacou izbou je nádherný výhľad ponad strechy na kostol na Giesing Berg, ktorý dominuje panoráme mesta.
Veľmi pohodlné je aj to, že prenajímateľ môže zabezpečiť spoľahlivé upratovanie alebo ho ponúknuť za príplatok (napr. 14-dňové upratovanie po 4 hodiny, 250 EUR/mesiac, náklady nie sú zahrnuté v cene nájmu).
K dispozícii je veľkorysé podzemné parkovacie miesto (rohové) a k bytu patrí 14 m² veľká pivnica s regálmi.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Podlaha:
6th - S výťahom
Rok výstavby:
New construction 2022
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s pohovkou a jedálenský set
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou 90 x 200 cm
3. spálňa s dvoma samostatnými lôžkami 90 x 200 cm, (možno premeniť na manželskú posteľ)
Dve kúpeľne
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou 90 x 200 cm
3. spálňa s dvoma samostatnými lôžkami 90 x 200 cm, (možno premeniť na manželskú posteľ)
Dve kúpeľne
Floor coverings:
Parketová podlaha v tvare rybej kosti, Dlaždicová podlaha, Podlahové vykurovanie
Vybavenie:
Ako nový, exkluzívne, moderný štýlový
Kitchen:
Vysoká kvalita Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinácia práčky a sušičky v byte
Televízor s plochou obrazovkou
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televízor s plochou obrazovkou
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Svetlom zaplavený byt
Balkón, Loggia
Strešná terasa na spoločné používanie
Pohľad na zelené vnútorné nádvorie
Pivnica
Balkón, Loggia
Strešná terasa na spoločné používanie
Pohľad na zelené vnútorné nádvorie
Pivnica
Parkovanie:
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) voliteľné - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
mesačné náklady 150,- €
Náklady nezahrnuté v nájomnom
mesačné náklady 150,- €
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 100,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 120,- €/mesiac, Internet
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 150,- € /mesiac; 14-dňové náklady na čistenie 250,- €
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 150,- € /mesiac; 14-dňové náklady na čistenie 250,- €
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Verejná doprava
Neighborhood
München Au
Shopping:
Lekáreň, Baker, Maloobchodný predajca nápojov, Mäsiarstvo, Ovocie a zelenina, Čistenie, Supermarket, Týždenný trh
Jedlo a nápoje:
Bary, Pivné záhrady, Kaviarne, Krčmy, Reštaurácie
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)