Özel olarak döşenmiş kiralık daire

Regerstraße
81541 München
ID 13050
€ 4.200,-
dahil.: Yan maliyetler, Elektrik, Isıtma ve su, İnternet;
isteğe bağlı: Garaj

4 Oda
Yaklaşık olarak. 101 m²
Zemin 6
Şu adresten temin edilebilir
şu an itibariyle kadar 31.08.2026
Minimum kiralama süresi
6 Aylar
kişi sayısı
d kişi için uygun
Hizmet bedeli
Hiçbiri
Kısıtlamalar
sadece sigara içmeyenler, Ortak daireler için uygundur, no pets

Video turu


adresini ziyaret ederek yeni evinizi her yerden kolayca gezebilirsiniz.

Video

Münih Au-Haidhausen'da yüksek kaliteli mobilyalar ve donanımlarla donatılmış 4 odalı daire

Bu zarif daire, modern yaşam konforu ile yüksek kaliteli iç tasarımını bir araya getiriyor. İki banyo (biri ebeveyn yatak odasında), balıksırtı parke zemin, tüm pencerelerde elektrikli panjurlar, Lignum Arts'ın yatak odalarında bulunan muhteşem marangozluk işçiliği, geniş bir sundurma ve balkon, rahat bir yaşam sunuyor. Donanım her türlü ihtiyacı karşılıyor (hızlı internet dahil ve beyaz banyoda entegre bir çamaşır kurutma makinesi (BOSCH) bulunuyor) ve Cuero'nun orijinal Pampa Mariposa Butterfly Chair koltukları, orijinal Fritz Hansen sehpalar, saf yün halı, 55 inç Samsung QLED 4K Smart TV Samsung QLED 4K ile Sonos Beam Soundbar ve Sonos Wireless Box, Eames Plastic Armchair DAR yemek masası sandalyeleri, yatak odası 1'de H2 & H3 sertlik derecelerine sahip cep yaylı yatak, Eiermann E2 çalışma masası ve Vitra Panton sandalye, yatak odası 2'de ve yatak odası 3'te Müller Möbelwerkstätten çalışma masası ve istiflenebilir şezlonglar. Aydınlatmada da seçkin tasarımlara önem verilmiştir (Foscarini Twiggy ayaklı lamba, Flos BRO asma lamba, Artimide Pirce Soffitto tavan lambaları, Muuto masa lambaları), aynı şekilde yüksek kaliteli duvar kağıtlarında da. Mutfak da yüksek kaliteli donanımlarla donatılmıştır, örneğin DeLonghi marka tam otomatik kahve makinesi ve Miele marka ocak.

Daire, hem modaya uygun hem de geleneklere bağlı Au-Haidhausen semtinde, Nockherberg'deki yeni inşaat bölgesinde, Regerplatz'ın yakınında yer almaktadır. İki küçük yatak odasının önündeki balkon, güzel ve tamamlanmış küçük iç avluya bakmaktadır. Oturma odasının önündeki büyük sundurmadan, şehir siluetini şekillendiren Giesing Berg'deki kiliseye çatıların üzerinden muhteşem bir manzara sunmaktadır.

Ayrıca çok rahat: Ev sahibi, güvenilir bir temizlik hizmeti ayarlayabilir veya ek ücret karşılığında sunabilir (örneğin, 14 günde bir 4 saatlik temizlik, 250 EUR/ay, kiraya dahil değildir).

Geniş bir yer altı otopark yeri (köşe yeri) isteğe bağlı olarak mevcuttur ve 14 m²'lik raflı bir bodrum bölmesi daireye aittir.

Ekipman:

İnternet
Televizyon
Hoover
Çamaşır makinesi
Çamaşır kurutma makinesi
Bulaşık Makinesi
Havlular
Yatak çarşafları
Saç Kurutma Makinesi
Demir
Kiler
Garaj
Asansör
Balkon
Teras

Bilgi

Zemin
6th - Asansör ile
İnşaat yılı
2022
Oda
Oturma / yemek odası kanepe ile ve yemek takımı
1. yatak odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
2. yatak odasında tek kişilik yatak 90 x 200 cm
3. yatak odası iki adet tek kişilik yataklı 90 x 200 cm, (çift kişilik yatağa dönüştürülebilir)
Iki banyo
Floor coverings
Balıksırtı parke döşeme, Karo zemin, Yerden ısıtma
Mobilya
yeni kadar iyi, özel, modern şık
Kitchen
yüksek kalite Yaşam alanına açık mutfak, pencere ile, Dondurucu bölmeli buzdolabı, Bulaşık Makinesi, İndüksiyonlu ocak, Elektrikli fırın, Aspiratör, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Daire içinde çamaşır makinesi-kurutma makinesi kombinasyonu
Düz ekran televizyon
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
İnternet sabit ücreti (300 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler
Hafif su basmış daire
Balkon, Loggia
Ortak kullanım için çatı terası
Yeşil iç avlunun görünümü
Kiler
Otopark
Yeraltı otoparkı (tek park yeri) isteğe bağlı - daha fazla bilgi: ###PID_1597##
aylık maliyet 150,- €
Kiraya dahil olmayan masraflar
Kiralama fiyatı hakkında
Dahil.: Yan maliyetler, Aylık 1.000000e+2re varan elektrik maliyetleri, Isıtma ve sıcak su maliyetleri 120,- €/ay miktarına kadar, İnternet
Opsiyonel: Yeraltı otoparkı (tek park yeri) 150,- € /ay
Security deposit
2 months rent
Yayın lisans ücreti
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Gayrimenkul Kiralama Danışmanı

Henüz doğru daireyi bulamadınız mı?

Kiralama ekibimiz size arama konusunda yardımcı olmaktan memnuniyet duyar. Bunun için arama formumuzu doldurmanız yeterlidir, en kısa sürede sizinle iletişime geçeceğiz.

Arama sorgusu yap

Mülkün konumu

Regerstraße

München Au

  • good living location
  • Yaklaşık olarak. 2,0 km Güney Zentrum'tan
Çevre hakkında daha fazla bilgi
underground
Routes U1, U2 ve U7, Station Kolumbusplatz (5 dakika Yaya olarak)
suburban train
Routes S3 ve S7, Station St-Martin-Straße (10 dakika Yaya olarak)
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 ve S8, Station Rosenheimer Platz (5 dakika Yaya olarak)
tram
Routes 18, 25 ve N27, Station Ostfriedhof (5 dakika Yaya olarak)
bus
Routes 58, 68, N45 ve X30, Station Ostfriedhof (5 dakika Yaya olarak)
Routes 62 ve N45, Station Regerplatz (6 dakika Yaya olarak)

Benzer daireler

Düz ile 2 Odalar | Münih-Au-Haidhausen | 13373
Video
şu an itibariyle için 6-12 Aylar
2 Oda
48 m²
Münih-Au-Haidhausen
2,250
€/Ay
Düz ile 1 Oda | Münih-Au-Haidhausen | 9633
Video
şu an itibariyle için 6-48 Aylar
1 Oda
28 m²
Münih-Au-Haidhausen
1,400
€/Ay
Düz ile 2 Odalar | Münih-Au-Haidhausen | 14588
Video
şu an itibariyle için 6-36 Aylar
2 Oda
40 m²
Münih-Au-Haidhausen
1,650
€/Ay
Düz ile 1 Oda | Münih-Au-Haidhausen | 9859
Video
01.02.2026 için 6-36 Aylar
1 Oda
32 m²
Münih-Au-Haidhausen
1,480
€/Ay
Çatı katı dairesi ile 3.5 Odalar | Münih-Au-Haidhausen | 14648
Video
01.02.2026 için 6-12 Aylar
3.5 Oda
100 m²
Münih-Au-Haidhausen
3,400
€/Ay

Sık sorulan sorular

Kiracı olarak hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Sözleşme imzalandıktan sonra ev sahibine aylık kirayı ve bir defaya mahsus depozito (genellikle iki aylık kira bedeli) ödersiniz.
Web sitemizde uygun bir teklif bulduysanız veya bizden uygun teklifler almak istiyorsanız, lütfen önce kayıt formumuzu eksiksiz olarak doldurun. Danışmanlarımız en kısa sürede sizinle iletişime geçerek sonraki adımları görüşeceklerdir. Yerinde bir görüşme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız. Bir daireye karar verdiğinizde, bunu ev sahibi ile görüşür ve onay aldıktan sonra kira sözleşmesini düzenleriz.
Belirtilen kiralama süresi bağlayıcıdır. Örneğin, bir daire 1 Haziran'da sunuluyorsa, daha erken kiralanamaz ve genellikle çok daha geç de kiralanamaz. İstediğiniz kiralama süresi tekliften farklıysa, bunu danışmanınıza bildirin. Sabit bir bitiş tarihi belirtilmişse, dairenin kiralama süresi uzatılamaz. Değişken bir kira süresi belirtilmişse, ev sahibi ile hafif sapmalar konusunda pazarlık yapılabilir.
Münih'te daire ve ev kiralayan özel sektördeki sağlayıcılar, en az altı aylık kira süresine tabidir. Münih Belediyesi, altı aydan kısa süreli kiralamaları konut amaçlı kullanım dışı olarak değerlendirir, bu nedenle bizim aracılığımızla daire ve evler en az altı ay veya daha uzun süreli olarak kiralanır.
Servisli daireler gibi ticari sağlayıcılar ise birçok yerde 6 aydan uzun süreli kiralama yapamazlar. Bu nedenle, kısa süreli ve uzun süreli kiralamalar arasında ayrım yapıyoruz.
Tegernsee bölgesinde, özel sağlayıcılar da daha kısa kiralama süreleri için kiralama yapabilirler ve bu nedenle burada bir aydan itibaren mobilyalı kiralama sunabiliyoruz.
Yerinde kişisel bir ziyaret istiyorsanız, bunu bize bildirin. Daire hala kiralanmışsa, danışmanlarımız mevcut kiracıyla randevuyu ayarlayacaktır. Daire zaten boşsa, genellikle kısa vadeli randevular mümkündür. Daire genellikle ilk bağlayıcı taahhütte bulunan kişiye kiralandığını lütfen unutmayın. Bu nedenle randevuları çok geç planlamayın, aksi takdirde istediğiniz daireler bu arada kiralanmış olabilir.
Talep üzerine, tekliflerimizi video görüşmesi yoluyla sanal olarak inceleyebilirsiniz. Web sitemizde, gayrimenkulün ve çevresinin yüksek kaliteli fotoğraf ve video kayıtlarını ve her bir nesneye ilişkin ek ayrıntılı bilgileri bulabilirsiniz.
Kira sözleşmesi kiracı ve ev sahibi arasında yapılır. Çoğu durumda kira sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi ile mutabık kalınarak Mr. Lodge tarafından düzenlenir ve her iki tarafa imzalanmak üzere iletilir.
Kira sözleşmesinde kararlaştırıldığı üzere, daire profesyonel bir şekilde temizlenerek iade edilmelidir. Taşınırken, ev sahibi tarafından bir uzman firmaya verilen ticari bir son temizlik yapılır. Masraflar, yapılan işin miktarına göre belirlenir ve genellikle kiracı tarafından karşılanır. Ev sahibi, temizlik firmasından faturayı alır ve masrafları depozitodan düşer. Kapsamlı bir ön temizlik ile profesyonel temizlik masrafları azaltılabilir. Son temizliğin neleri içerdiğini öğrenmek için lütfen kontrol listemize bakın.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!