Εξαιρετικά επιπλωμένο διαμέρισμα προς ενοικίαση

Regerstraße
81541 München
ID 13050
€ 4.200,-
συμπεριλαμβανομένου.: Επικουρικό κόστος, Ηλεκτρική ενέργεια, Θέρμανση και νερό, Διαδίκτυο;
προαιρετικό: Γκαράζ

4 Δωμάτιο
περίπου. 101 m²
Όροφος 6
Διαθέσιμο από
από τώρα μέχρι το 31.08.2026
Ελάχιστη περίοδος ενοικίασης
6 Μήνες
Αριθμός ατόμων
κατάλληλο για 4 άτομα
Χρέωση υπηρεσιών
Κανένα
Περιορισμοί
μόνο για μη καπνιστές, Κατάλληλο για κοινόχρηστα διαμερίσματα, no pets

Βίντεο περιήγησης

Επισκεφθείτε το
από οπουδήποτε και δείτε με άνεση το νέο σας σπίτι.

Βίντεο

Υψηλής ποιότητας επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα 4 δωματίων στο Μόναχο Au-Haidhausen

Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονη άνεση διαβίωσης και υψηλής ποιότητας εσωτερική διακόσμηση. Δύο μπάνια (εκ των οποίων το ένα είναι ενσωματωμένο στο υπνοδωμάτιο των γονιών), παρκέ δάπεδο σε σχήμα ψαροκόκαλου, ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα παράθυρα, όμορφα ξυλουργικά στοιχεία στα υπνοδωμάτια από την Lignum Arts, μια μεγάλη βεράντα και ένα μπαλκόνι εξασφαλίζουν μια χαλαρωτική διαμονή. Ο εξοπλισμός δεν αφήνει καμία επιθυμία ανεκπλήρωτη (μεταξύ άλλων, περιλαμβάνεται γρήγορο internet και ένα πλυντήριο-στεγνωτήριο (BOSCH) είναι ενσωματωμένο στο λευκό μπάνιο) και πείθει με την επιλεγμένη ποιότητα, όπως η αυθεντική καρέκλα Pampa Mariposa Butterfly Chair από την Cuero, τα αυθεντικά βοηθητικά τραπεζάκια Fritz Hansen, το χαλί του σαλονιού από καθαρό μαλλί, η Smart-TV 55" Samsung QLED 4K με ηχομπάρα Sonos Beam και ασύρματο ηχείο Sonos, οι καρέκλες τραπεζαρίας Eames Plastic Armchair DAR, το στρώμα με ανεξάρτητα ελατήρια με 2 βαθμούς σκληρότητας H2 & H3 στο υπνοδωμάτιο 1, το γραφείο Eiermann E2 και η καρέκλα Vitra Panton στο υπνοδωμάτιο 2 και στο υπνοδωμάτιο 3 το γραφείο και οι ξαπλώστρες της Müller Möbelwerkstätten. Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε επίσης στο επιλεγμένο σχεδιασμό του φωτισμού (φωτιστικό δαπέδου Foscarini Twiggy, κρεμαστό φωτιστικό Flos BRO, φωτιστικά οροφής Artimide Pirce Soffitto, επιτραπέζια φωτιστικά Muuto), καθώς και στα υψηλής ποιότητας ταπετσαρίες. Η κουζίνα είναι επίσης εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας συσκευές, όπως μια αυτόματη καφετιέρα DeLonghi και μια κουζίνα Miele.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στην μοντέρνα και ταυτόχρονα παραδοσιακή συνοικία Au-Haidhausen, στη νέα συνοικία Nockherberg, κοντά στην πλατεία Regerplatz. Ο μπαλκόνι μπροστά από τα δύο μικρότερα υπνοδωμάτια έχει θέα στην όμορφη και ήδη ολοκληρωμένη μικρή αυλή. Από τη μεγάλη βεράντα μπροστά από το σαλόνι έχει κανείς υπέροχη θέα πάνω από τις στέγες στην εκκλησία του Giesing Berg, που χαρακτηρίζει το αστικό τοπίο.

Πολύ άνετο επίσης: Ο ιδιοκτήτης μπορεί να μεσολαβήσει ή να προσφέρει επιπλέον αξιόπιστες υπηρεσίες καθαρισμού (π.χ. καθαρισμός κάθε 14 ημέρες για 4 ώρες, 250 ευρώ/μήνα, κόστος δεν περιλαμβάνεται στην τιμή του ενοικίου).

Ένα ευρύχωρο υπόγειο πάρκινγκ (γωνιακό) είναι διαθέσιμο προαιρετικά και ένα υπόγειο διαμέρισμα 14 τ.μ. με ράφια ανήκει στο διαμέρισμα.

Εξοπλισμός:

Διαδίκτυο
Τηλεόραση
Hoover
Πλυντήριο ρούχων
Στεγνωτήριο ρούχων
Πλυντήριο πιάτων
Πετσέτες
Κλινοσκεπάσματα
Στεγνωτήρας μαλλιών
Σίδηρος
Κελάρι
Γκαράζ
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Ταράτσα

Πληροφορίες

Όροφος
6th - Με ανελκυστήρα
Έτος κατασκευής
2022
Δωμάτιο
Σαλόνι / τραπεζαρία με καναπέ και σετ τραπεζαρίας
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 90 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια 90 x 200 cm, (μπορεί να μετατραπεί σε διπλό κρεβάτι)
δύο μπάνια
Floor coverings
Δάπεδο παρκέ ψαροκόκαλο, Δάπεδο με πλακάκια, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Επίπλωση
σαν καινούργιο, αποκλειστικό, μοντέρνο κομψό
Kitchen
υψηλή ποιότητα Κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι, με παράθυρο, Ψυγείο με θάλαμο κατάψυξης, Πλυντήριο πιάτων, Επαγωγικές εστίες, Ηλεκτρικός φούρνος, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Συνδυασμός πλυντηρίου-στεγνωτηρίου στο διαμέρισμα
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet flat rate (με έως και 300 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις
Φωτοπλημμυρισμένο διαμέρισμα
Μπαλκόνι, Λότζια
Ταράτσα για κοινή χρήση
Θέα της πράσινης εσωτερικής αυλής
Κελάρι
Χώρος στάθμευσης
Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μία θέση στάθμευσης) προαιρετικά - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
μηνιαίο κόστος 150,- €
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Κόστος ηλεκτρικής ενέργειας έως 100,- €/μήνα, Κόστος θέρμανσης και ζεστού νερού χρήσης έως και 120,- €/μήνα, Διαδίκτυο
Προαιρετικό: Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μονή θέση στάθμευσης) 150,- € /μήνα
Security deposit
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Επικεφαλής Διεθνών Υποθέσεων

Δεν βρήκατε ακόμα το κατάλληλο διαμέρισμα;

Η ομάδα ενοικίασης μας θα χαρεί να σας βοηθήσει στην αναζήτησή σας. Απλά συμπληρώστε την φόρμα αναζήτησης και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό.

Υποβολή αναζήτησης

Τοποθεσία του ακινήτου

Regerstraße

München Au

  • good living location
  • περίπου. 2,0 km νότια από το Zentrum
Περισσότερα για την περιοχή
underground
Routes U1, U2 και U7, Station Kolumbusplatz (5 λεπτά με τα πόδια)
suburban train
Routes S3 και S7, Station St-Martin-Straße (10 λεπτά με τα πόδια)
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 και S8, Station Rosenheimer Platz (5 λεπτά με τα πόδια)
tram
Routes 18, 25 και N27, Station Ostfriedhof (5 λεπτά με τα πόδια)
bus
Routes 58, 68, N45 και X30, Station Ostfriedhof (5 λεπτά με τα πόδια)
Routes 62 και N45, Station Regerplatz (6 λεπτά με τα πόδια)

Παρόμοια διαμερίσματα

Επίπεδη με 3 Δωμάτια | Μόναχο-Au-Haidhausen | 13287
Βίντεο
26.01.2026 για το 6-10 Μήνες
3 Δωμάτιο
55 m²
Μόναχο-Au-Haidhausen
2,300
€/μήνα
Επίπεδη με 1 Δωμάτιο | Μόναχο-Au-Haidhausen | 6448
Βίντεο
01.03.2026 για το 6-36 Μήνες
1 Δωμάτιο
40 m²
Μόναχο-Au-Haidhausen
1,480
€/μήνα
Επίπεδη με 2 Δωμάτια | Μόναχο-Au-Haidhausen | 14588
Βίντεο
από τώρα για το 6-36 Μήνες
2 Δωμάτιο
40 m²
Μόναχο-Au-Haidhausen
1,650
€/μήνα
Επίπεδη με 3 Δωμάτια | Μόναχο-Au-Haidhausen | 5937
από τώρα για το 6-36 Μήνες
3 Δωμάτιο
88 m²
Μόναχο-Au-Haidhausen
2,950
€/μήνα
Επίπεδη με 1.5 Δωμάτια | Μόναχο-Au-Haidhausen | 11782
Βίντεο
01.02.2026 για το 6-36 Μήνες
1.5 Δωμάτιο
53 m²
Μόναχο-Au-Haidhausen
1,850
€/μήνα

Συχνές ερωτήσεις

Για εσάς ως ενοικιαστή, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, πληρώνετε στον ιδιοκτήτη το μηνιαίο ενοίκιο καθώς και μια εφάπαξ εγγύηση (συνήθως δύο μηνιαία ενοίκια).
Εάν βρήκατε μια κατάλληλη προσφορά στην ιστοσελίδα μας ή θέλετε να λάβετε κατάλληλες προσφορές από εμάς, συμπληρώστε πρώτα την φόρμα εγγραφής. Οι σύμβουλοί μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας το συντομότερο δυνατόν για να συζητήσουν τα επόμενα βήματα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε μια επίσκεψη στο χώρο. Εάν αποφασίσετε για ένα διαμέρισμα, θα το συζητήσουμε με τον ιδιοκτήτη και, μετά την έγκριση, θα συντάξουμε το μισθωτήριο συμβόλαιο.
Η αναφερόμενη περίοδος μίσθωσης είναι δεσμευτική. Εάν, για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα προσφέρεται από την 1η Ιουνίου, δεν μπορεί να μισθωθεί νωρίτερα και, κατά κανόνα, ούτε πολύ αργότερα. Εάν η περίοδος μίσθωσης που επιθυμείτε διαφέρει από την προσφορά, ενημερώστε τον σύμβουλό σας. Εάν έχει καθοριστεί μια συγκεκριμένη ημερομηνία λήξης, η μίσθωση του διαμερίσματος δεν μπορεί να παραταθεί. Σε περίπτωση μεταβλητής περιόδου μίσθωσης, μπορείτε να διαπραγματευτείτε με τον ιδιοκτήτη για μικρές αποκλίσεις.
Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και σπιτιών στο Μόναχο υπόκεινται σε ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης έξι μηνών. Ο δήμος του Μονάχου θεωρεί τις μισθώσεις διάρκειας κάτω των έξι μηνών ως κατάχρηση κατοικίας, επομένως μέσω της εταιρείας μας διαμεσολαβούμε μόνο για διαμερίσματα και σπίτια με ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης έξι μηνών ή περισσότερο.
Οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, δεν επιτρέπεται να μισθώνουν για διάστημα μεγαλύτερο των 6 μηνών σε πολλές τοποθεσίες. Επομένως, διακρίνουμε μεταξύ προσφορών βραχυπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης διαμονής.
Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιωτικοί πάροχοι μπορούν επίσης να νοικιάζουν για μικρότερες περιόδους, επομένως μπορούμε να προσφέρουμε εδώ επιπλωμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για περίοδο από ένα μήνα και άνω.
Εάν επιθυμείτε να επισκεφθείτε το ακίνητο, ενημερώστε μας. Εάν το διαμέρισμα είναι ακόμα μισθωμένο, οι σύμβουλοί μας θα συνεννοηθούν με τον τρέχοντα ενοικιαστή για το ραντεβού. Εάν το διαμέρισμα είναι ήδη ελεύθερο, συνήθως είναι δυνατή η ρύθμιση ραντεβού σε σύντομο χρονικό διάστημα. Λάβετε υπόψη ότι το διαμέρισμα συνήθως μισθώνεται σε όποιον δώσει πρώτος δεσμευτική δέσμευση. Επομένως, μην προγραμματίζετε τα ραντεβού πολύ αργά, καθώς εν τω μεταξύ τα επιθυμητά ακίνητα ενδέχεται να έχουν ενοικιαστεί.
Κατόπιν αιτήματος, μπορείτε να δείτε τις προσφορές μας εικονικά μέσω βιντεοκλήσης. Στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε φωτογραφίες και βίντεο υψηλής ποιότητας του ακινήτου, της περιοχής καθώς και πρόσθετες λεπτομερείς πληροφορίες για κάθε ακίνητο.
Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται μεταξύ του μισθωτή και του εκμισθωτή. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η σύμβαση μίσθωσης συντάσσεται από τον Mr. Lodge - σε συνεννόηση με τον μισθωτή και τον εκμισθωτή - και διαβιβάζεται και στις δύο πλευρές για υπογραφή.
Όπως ορίζεται στη σύμβαση μίσθωσης, το διαμέρισμα πρέπει να επιστραφεί μετά από επαγγελματικό τελικό καθαρισμό. Κατά την έξοδο, πραγματοποιείται επαγγελματικός τελικός καθαρισμός, ο οποίος ανατίθεται από τον εκμισθωτή σε εξειδικευμένη εταιρεία. Το κόστος υπολογίζεται ανάλογα με τον όγκο της εργασίας και συνήθως βαρύνει τον ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει τον λογαριασμό της εταιρείας καθαρισμού και συμψηφίζει το κόστος με την εγγύηση. Με έναν ενδελεχή προκαταρκτικό καθαρισμό, το κόστος του επαγγελματικού καθαρισμού μπορεί να μειωθεί. Για να μάθετε τι περιλαμβάνει ο τελικός καθαρισμός, ανατρέξτε στη λίστα ελέγχου μας.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!