desværre ikke længere tilgængelig

Eksklusivt møbleret lejlighed til leje

Regerstraße
81541 München
ID 13050
€ 4.850,-
inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Udgifter til opvarmning og varmt vand, Internet;
valgfri: Garage

4 Værelse
ca. 101 m²
Gulv 6
Tilgængelig fra
fra nu af indtil 31.08.2026
Minimum lejeperiode
6 Måneder
antal personer
egnet til 4 personer
Servicegebyr
Ingen
Begrænsninger
Kun ikke-rygere, Velegnet til bofællesskaber, ingen kæledyr
Denne lejlighed blev personligt fotograferet og inspiceret af os.

Højt udstyret og møbleret 4-værelses lejlighed i München Au-Haidhausen

Denne elegante lejlighed kombinerer moderne boligkomfort og interiørdesign af høj kvalitet. To badeværelser (heraf et ensuite-badeværelse ved forældresoveværelset), fiskebensparket, elektriske rullegardiner ved alle vinduer, smukke indbyggede skabe i soveværelserne fra Lignum Arts, en stor loggia og en altan sikrer en afslappet bolig. Udstyret opfylder alle ønsker (bl.a. er der hurtigt internet inkluderet, og en vaskemaskine/tørretumbler (BOSCH) er integreret i det hvide badeværelse) og overbeviser med udvalgt kvalitet, såsom den originale Pampa Mariposa Butterfly Chair fra Cuero, de originale Fritz Hansen sideborde, stuen tæppe af ren uld, Smart-TV 55" Samsung QLED 4K med Sonos Beam Soundbar og Sonos Wireless Box, spisebordsstole Eames Plastic Armchair DAR, lommefjedermadras med 2 hårdhedsgrader H2 & H3 i soveværelse 1, Eiermann E2 skrivebordet og Vitra Panton stolen i soveværelse 2 og i soveværelse 3 skrivebordet og stabelstole fra Müller Möbelwerkstätten. Også ved belysningen er der lagt vægt på udvalgt design (Foscarini Twiggy gulvlampe, Flos BRO pendel, Artimide Pirce Soffitto loftslamper, Muuto bordlamper), ligesom ved de eksklusive tapeter. Også køkkenet er udstyret med eksklusive apparater, bl.a. en kaffemaskine fra DeLonghi og en komfur fra Miele.

Lejligheden ligger i det trendy og samtidig traditionsrige kvarter Au-Haidhausen, i det nye boligkvarter ved Nockherberg, tæt på Regerplatz. Altanen foran de to mindre soveværelser vender ud mod den smukke og allerede færdigbyggede mindre gårdhave. Fra den store loggia foran stuen har man en smuk, uhindret udsigt over tagene til den kirke på Giesing Berg, der præger bybilledet.

Også meget komfortabelt: En pålidelig rengøringsservice kan formidles af udlejeren eller tilbydes mod et tillæg (f.eks. rengøring hver 14. dag á 4 timer, 250,- EUR/måned, omkostninger ikke inkluderet i lejeprisen).

En rummelig parkeringsplads i kælderen (hjørneplads) er tilgængelig som ekstraudstyr, og en 14 m² stor kælderrum med hylder hører til lejligheden.

Udstyr:

Internet
Fjernsyn
Hoover
Vaskemaskine
Tørretumbler
Opvaskemaskine
Håndklæder
Sengelinned
Hårtørrer
Jern
Kælder
Garage
Løft
Balkon
Terrasse

Oplysninger

Gulv
6th - Med lift
År for opførelse
2022
Værelse
Stue/spisestue med sofa og spisesæt
1. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soveværelse med enkeltseng 90 x 200 cm
3. soveværelse med to enkeltsenge 90 x 200 cm, (kan omdannes til en dobbeltseng)
To badeværelser
Gulvbelægninger
Sildebensparketgulve, Flisegulv, Gulvvarme
Indretning
Så god som ny, eksklusivt, moderne og stilfuld
Køkken
høj kvalitet Køkken i åben forbindelse med opholdsstuen, med vindue, Køleskab med fryserum, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, fuldt udstyret med service og køkkenredskaber
Udstyrsdetaljer
Kombination af vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden
Fladskærms-tv
inkl. sengelinned, håndklæder og hårtørrer
inkl. strygebræt, strygejern og støvsuger
Internet
WLAN
Internet flatrate (med op til 300 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud
Lysoversvømmet lejlighed
Balkon, Loggia
Tagterrasse til fælles brug
Udsigt over den grønne indre gårdhave
Kælder
Parkering
Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) valgfri - yderligere information: Parkering i München
månedlige omkostninger 150,- €.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
Om lejeprisen
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitetsomkostninger op til 100,- €/måned, Varme- og varmtvandsomkostninger op til et beløb på 120,- €/måned, Internet
Valgfrit: Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) 150,- € /måned
Depositum
to måneders leje
Licensafgift til radio og tv
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Energicertifikat
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Efterspørgselscertifikat
Main energy sources: Fjernvarme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Chef for internationale anliggender

Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?

Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.

Foretag søgning

Ejendommens beliggenhed

Regerstraße

München Au

  • godt boligområde
  • ca. 2,0 km sydpå fra Münchens centrum
Mere om omgivelserne
metro
Linjer U1, U2 og U7, Busstoppested Kolumbusplatz (5 minutter til fods)
S-tog
Linjer S3 og S7, Busstoppested St-Martin-Straße (10 minutter til fods)
Linjer S1, S2, S3, S4, S6 og S8, Busstoppested Rosenheimer Platz (5 minutter til fods)
Sporvogn
Linjer 18, 25 og N27, Busstoppested Ostfriedhof (5 minutter til fods)
Bus
Linjer 58, 68, N45 og X30, Busstoppested Ostfriedhof (5 minutter til fods)
Linjer 62 og N45, Busstoppested Regerplatz (6 minutter til fods)

Lignende lejligheder

Flad med 4 Værelser | München-Berg am Laim | 13179
Video
fra nu af for 6-36 Måneder
4 Værelse
107 m²
München-Berg am Laim
3,100
€/måned
Flad med 1 Værelse | München-Au-Haidhausen | 14533
Video
01.08.2026 for 6 Måneder
1 Værelse
32 m²
München-Au-Haidhausen
1,300
€/måned
Flad med 1.5 Værelser | München-Au-Haidhausen | 14922
Video
10.08.2026 for 6-36 Måneder
1.5 Værelse
46 m²
München-Au-Haidhausen
1,850
€/måned
Flad med 2.5 Værelser | München-Au-Haidhausen | 11109
Video
01.08.2026 for 6-24 Måneder
2.5 Værelse
75 m²
München-Au-Haidhausen
2,780
€/måned
Flad med 2 Værelser | München-Au-Haidhausen | 13029
Video
fra nu af for 6-24 Måneder
2 Værelse
79 m²
München-Au-Haidhausen
2,400
€/måned
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!