Vysoko kvalitne zariadený a vybavený 4-izbový byt v Mníchove Au-Haidhausen
Tento elegantný byt spája moderný komfort bývania a kvalitný interiérový dizajn. Dve kúpeľne (z toho jedna priamo pri rodičovskej spálni), parketová podlaha, elektrické rolety na všetkých oknách, krásne stolárske vstavané skrine v spálňach od Lignum Arts, veľká lodžia a balkón zaručujú pohodlné bývanie. Vybavenie nenechá nič na želanie (okrem iného je v cene rýchly internet a v bielej kúpeľni je integrovaná práčka so sušičkou (BOSCH)) a presvedčí vás svojou vybranou kvalitou, ako napríklad originálnou stoličkou Pampa Mariposa Butterfly Chair od Cuero, originálnymi stolíkmi Fritz Hansen, kobercom v obývacej izbe z čistej ovčej vlny, Smart TV 55" Samsung QLED 4K so soundbarom Sonos Beam a bezdrôtovou skrinou Sonos, jedálenské stoličky Eames Plastic Armchair DAR, matrac s vreckovými pružinami s 2 stupňami tvrdosti H2 a H3 v spálni 1, stôl Eiermann E2 a stolička Vitra Panton v spálni 2 a v spálni 3 stôl a stohovateľné ležadlá od Müller Möbelwerkstätten. Aj pri osvetlení bol kladený dôraz na vybraný dizajn (stojaca lampa Foscarini Twiggy, závesná lampa Flos BRO, stropné lampy Artimide Pirce Soffitto, stolové lampy Muuto), rovnako ako pri kvalitných tapetách. Aj kuchyňa je vybavená kvalitným zariadením, okrem iného automatickou kávovarom DeLonghi a sporákom Miele.
Byt sa nachádza v trendy a zároveň tradičnej štvrti Au-Haidhausen, v novej štvrti Nockherberg, v blízkosti Regerplatz. Balkón pred dvoma menšími spálňami je orientovaný na krásny a už dokončený menší vnútorný dvor. Z veľkej lodžie pred obývacou izbou je nádherný výhľad ponad strechy na kostol na Giesing Berg, ktorý dominuje panoráme mesta.
Veľmi pohodlné je aj to, že prenajímateľ môže zabezpečiť spoľahlivé upratovanie alebo ho ponúknuť za príplatok (napr. 14-dňové upratovanie po 4 hodiny, 250 EUR/mesiac, náklady nie sú zahrnuté v cene nájmu).
K dispozícii je veľkorysé podzemné parkovacie miesto (rohové) a k bytu patrí 14 m² veľká pivnica s regálmi.
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za zneužívanie obytného priestoru, preto sprostredkovávame byty a domy len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie.<br /> Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať dlhšie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami.<BR />V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšiu dobu, a preto môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.