Högklassigt inredd och utrustad 4-rumslägenhet i München Au-Haidhausen
Denna eleganta lägenhet kombinerar modern boendekomfort med högklassig inredningsdesign. Två badrum (varav ett ensuite-badrum vid föräldrasovrummet), fiskbensparkett, elektriska rullgardiner vid alla fönster, vackra snickerier i sovrummen från Lignum Arts, en stor loggia och en balkong garanterar ett avslappnat boende. Utrustningen uppfyller alla önskemål (bland annat ingår snabbt internet och en tvättmaskin/torktumlare (BOSCH) är integrerad i det vita badrummet) och övertygar med utvald kvalitet, såsom den originella Pampa Mariposa Butterfly Chair från Cuero, de originella sidoborden från Fritz Hansen, vardagsrumsmattan av ren nyckelull, Smart-TV 55" Samsung QLED 4K med Sonos Beam Soundbar och Sonos Wireless Box, matbordstolarna Eames Plastic Armchair DAR, pocketresårmadrassen med två hårdhetsgrader H2 & H3 i sovrum 1, Eiermann E2-skrivbordet och Vitra Panton-stolen i sovrum 2 och skrivbordet och stapelbara solstolar från Müller Möbelwerkstätten i sovrum 3. Även när det gäller belysningen har man lagt vikt vid utvald design (Foscarini Twiggy golvlampa, Flos BRO taklampa, Artimide Pirce Soffitto taklampor, Muuto bordslampor), liksom när det gäller de högkvalitativa tapeterna. Även köket är högkvalitativt utrustat, bland annat med en kaffemaskin från DeLonghi och en spis från Miele.
Lägenheten ligger i den trendiga och samtidigt traditionsrika stadsdelen Au-Haidhausen, i det nya kvarteret vid Nockherberg, nära Regerplatz. Balkongen framför de två mindre sovrummen vetter mot den vackra och redan färdigställda mindre innergården. Från den stora loggian framför vardagsrummet har man en vacker fri utsikt över takåsen mot den stadsbildsmarkerande kyrkan på Giesing Berg.
Mycket bekvämt: En pålitlig städning kan ordnas av hyresvärden eller erbjudas mot en extra kostnad (t.ex. städning varannan vecka à 4 timmar, 250 euro/månad, kostnaden ingår inte i hyran).
En rymlig parkeringsplats i garage (hörnplats) finns som tillval och en 14 kvm stor källarförråd med hyllor ingår i lägenheten.
Liknande lägenheter
Vanliga frågor
Vår tjänst är kostnadsfri för dig som hyresgäst. När du har skrivit på kontraktet betalar du månadshyran och en engångsdeposition (vanligtvis två månadshyror) till hyresvärden.
Om du har hittat ett lämpligt erbjudande på vår webbplats eller vill få lämpliga erbjudanden från oss, vänligen fyll i vårt registreringsformulär i sin helhet först. Våra konsulter kommer sedan att kontakta dig så snart som möjligt för att diskutera nästa steg. Vi ordnar gärna ett visningstillfälle på plats. När du har bestämt dig för en lägenhet kommer vi att diskutera detta med hyresvärden och upprätta hyresavtalet när du har accepterats.
Den angivna hyresperioden är bindande. Om en lägenhet t.ex. erbjuds för den 1 juni kan den inte hyras tidigare - och vanligtvis inte mycket senare. Om din önskade hyresperiod skiljer sig från erbjudandet, vänligen meddela din konsult. Om ett fast slutdatum anges kan lägenheten inte förlängas. Om en rörlig hyresperiod anges kan små avvikelser förhandlas med hyresvärden om det behövs.
För privata uthyrare av lägenheter och hus i München gäller en minsta hyrestid på sex månader. Staden München anser att hyresperioder på mindre än sex månader är missbruk av bostadsyta, varför vi endast förmedlar lägenheter och hus för minst sex månader eller längre.<br />Kommersiella leverantörer som servicelägenheter får å andra sidan inte hyra ut längre än sex månader på många platser. Vi skiljer därför mellan korttids- och långtidserbjudanden.<br />I Tegernsee-regionen får privata leverantörer också hyra ut för kortare hyresperioder och vi kan därför erbjuda möblerad uthyrning från så lite som en månad.
Om du vill ha en personlig visning på plats, vänligen meddela oss. Om lägenheten fortfarande är uthyrd kommer våra konsulter att boka tid med den nuvarande hyresgästen. Om lägenheten redan är ledig kan vi vanligtvis ordna ett möte med kort varsel. Observera att lägenheten vanligtvis hyrs ut till den person som först gör ett bindande åtagande. Planera därför inte in dina möten för sent, eftersom den önskade bostaden annars kan ha blivit uthyrd under tiden.
På begäran kan du se våra fastigheter virtuellt via videosamtal. På vår webbplats hittar du högkvalitativa foton och videor av fastigheten, det omgivande området och ytterligare detaljerad information om varje fastighet.
Hyresavtalet ingås mellan hyresgästen och hyresvärden. I de flesta fall upprättas hyresavtalet av Mr. Lodge - i samråd med hyresgästen och hyresvärden - och skickas till båda parter för underskrift.
Enligt överenskommelse i hyresavtalet ska lägenheten återlämnas professionellt städad. När hyresgästen flyttar ut sker en kommersiell slutstädning, som hyresvärden beställer av ett specialiserat företag. Kostnaderna beräknas efter tid och material och betalas vanligtvis av hyresgästen. Hyresvärden får fakturan från städfirman och kvittar kostnaderna mot depositionen. En grundlig förstädning kan minska kostnaderna för kommersiell städning. Se vår checklista för att ta reda på vad som ingår i en slutstädning.