Ексклюзивно мебльована квартира в оренду

Regerstraße
81541 München
ID 13050
€ 4.200,-
в т.ч.: Додаткові витрати, Електрика, Опалення та вода, Інтернет;
необов'язковий: Гараж.

4 Кімната
Приблизно. 101 m²
Підлога 6
Доступно за посиланням
на даний момент до тих пір, поки 31.08.2026
Мінімальний термін оренди
6 Місяці
Кількість осіб
підходить для 4 осіб
Плата за послугу
Ні.
Обмеження
тільки для некурців, Підходить для спільних квартир, no pets

Відеоекскурсія

Відвідайте сайт
і зручно огляньте своє нове житло з будь-якого місця.

Відео

Високоякісно мебльована та обладнана 4-кімнатна квартира в Мюнхені Au-Haidhausen

Ця вишукана квартира поєднує в собі сучасний комфорт проживання та високоякісний дизайн інтер'єру. Дві ванні кімнати (одна з яких прилягає до спальні батьків), паркет з візерунком «ялинка», електричні ролети на всіх вікнах, прекрасні вбудовані меблі від Lignum Arts у спальнях, велика лоджія та балкон забезпечують спокійне проживання. Обладнання задовольняє всі потреби (зокрема, швидкісний Інтернет включений у вартість, а пральна машина з сушкою (BOSCH) вбудована в білу ванну кімнату) і вражає вишуканою якістю, наприклад, оригінальним кріслом Pampa Mariposa Butterfly Chair від Cuero, оригінальними тумбочками Fritz Hansen, килимом у вітальні з чистої овечої вовни, телевізором Smart-TV 55" Samsung QLED 4K з саундбаром Sonos Beam і бездротовою колонкою Sonos, стільці для обіднього столу Eames Plastic Armchair DAR, матрац з пружинним блоком з 2 ступенями жорсткості H2 & H3 у спальні 1, стіл Eiermann E2 і стілець Vitra Panton у спальні 2, а також стіл і стелажі Müller Möbelwerkstätten у спальні 3. У виборі освітлення також було зроблено акцент на вишуканому дизайні (торшер Foscarini Twiggy, підвісна лампа Flos BRO, стельові лампи Artimide Pirce Soffitto, настільні лампи Muuto), так само як і у виборі високоякісних шпалер. Кухня також обладнана високоякісною технікою, зокрема, кавоваркою DeLonghi та плитою Miele.

Квартира розташована в модному і водночас традиційному районі Au-Haidhausen, у новому кварталі Ноккерберг, неподалік від площі Регерплац. Балкон перед двома меншими спальнями виходить на прекрасний і вже готовий невеликий внутрішній дворик. З великої лоджії перед вітальнею відкривається чудовий вид над дахами на церкву на Giesing-Берг, яка є візитною карткою міста.

Також дуже зручно: орендодавець може організувати або запропонувати додатково надійне прибирання (наприклад, прибирання раз на 14 днів по 4 години, 250 євро/місяць, вартість не включена в орендну плату).

За бажанням можна орендувати просторе місце в підземному гаражі (кутове), а до квартири належить підвальне приміщення площею 14 кв. м з полицями.

Спорядження:

Інтернет
Телебачення
Гувер.
Пральна машина
Сушарка для білизни
Посудомийна машина
Рушники
Постільна білизна
Фен
Залізо
Підвал.
Гараж.
Підйом!
Балкон
Тераса

Інформація

Підлога
6th - З підйомником
Рік побудови
2022
Кімната
Вітальня / їдальня з диваном і обідній набір
1-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з односпальним ліжком 90 x 200 см
3-я спальня з двома односпальними ліжками 90 x 200 см, (розкладається в двоспальне ліжко)
дві ванні кімнати
Floor coverings
Паркетна підлога "Ялинка, Кахельна підлога, Підлогове опалення
Меблювання
як новенький, ексклюзивний, сучасний стильний
Kitchen
висока якість Кухня відкрита до вітальні, з вікном, Холодильник з морозильною камерою, Посудомийна машина, Індукційна варильна поверхня, Електрична духовка, Витяжний вентилятор, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Прально-сушильна комбінація в квартирі
Телевізор з плоским екраном
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 300 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції
Залита світлом квартира
Балкон, Лоджія
Тераса на даху для загального користування
Вид на зелений внутрішній двір
Підвал.
Парковка
Підземний паркінг (одне паркомісце) за бажанням - додаткова інформація: Парковка в Мюнхені
щомісячні витрати 150,- €
Витрати, що не входять до орендної плати
Про вартість оренди
Включно.: Додаткові витрати, Витрати на електроенергію до 100,- €/місяць, Витрати на опалення та гарячу воду до суми 120,- €/місяць, Інтернет
Необов'язково: Підземний паркінг (одне паркомісце) 150,- € /місяць
Security deposit
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Керівник групи з питань оренди нерухомості

Ще не знайшли підходящу квартиру?

Наша команда з оренди буде рада допомогти вам у пошуку. Просто заповніть нашу форму пошуку, і ми зв'яжемося з вами якомога швидше.

Зробити запит

Розташування об'єкта нерухомості

Regerstraße

München Au

  • good living location
  • Приблизно. 2,0 km південь від Zentrum
Більше про околиці
underground
Routes U1, U2 і U7, Station Kolumbusplatz (5 хвилини пішки)
suburban train
Routes S3 і S7, Station St-Martin-Straße (10 хвилини пішки)
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 і S8, Station Rosenheimer Platz (5 хвилини пішки)
tram
Routes 18, 25 і N27, Station Ostfriedhof (5 хвилини пішки)
bus
Routes 58, 68, N45 і X30, Station Ostfriedhof (5 хвилини пішки)
Routes 62 і N45, Station Regerplatz (6 хвилини пішки)

Схожі квартири

Плоский з 3 Кімнати | Мюнхен-Au-Haidhausen | 5937
на даний момент за 6-36 Місяці
3 Кімната
88 m²
Мюнхен-Au-Haidhausen
2,950
€/місяць
Плоский з 1.5 Кімнати | Мюнхен-Au-Haidhausen | 11782
Відео
01.02.2026 за 6-36 Місяці
1.5 Кімната
53 m²
Мюнхен-Au-Haidhausen
1,850
€/місяць
Плоский з 1 Кімната | Мюнхен-Au-Haidhausen | 6448
Відео
01.03.2026 за 6-36 Місяці
1 Кімната
40 m²
Мюнхен-Au-Haidhausen
1,480
€/місяць
Плоский з 1 Кімната | Мюнхен-Au-Haidhausen | 9633
Відео
на даний момент за 6-48 Місяці
1 Кімната
28 m²
Мюнхен-Au-Haidhausen
1,400
€/місяць
Мансардна квартира з 3.5 Кімнати | Мюнхен-Au-Haidhausen | 14648
Відео
01.02.2026 за 6-12 Місяці
3.5 Кімната
100 m²
Мюнхен-Au-Haidhausen
3,400
€/місяць

Часті запитання

Для вас, як орендаря, наш сервіс є безкоштовним. Після підписання договору ви сплачуєте орендодавцю щомісячну орендну плату, а також одноразовий заставу (зазвичай у розмірі двох місячних орендних платежів).
Якщо ви знайшли підходящу пропозицію на нашому веб-сайті або хочете отримати від нас відповідні пропозиції, спочатку заповніть, будь ласка, нашу реєстраційну форму. Наші консультанти зв'яжуться з вами якомога швидше, щоб обговорити подальші кроки. Ми з радістю організуємо огляд об'єкта на місці. Якщо ви вибрали квартиру, ми обговоримо це з орендодавцем і після отримання згоди складемо договір оренди.
Вказаний термін оренди є обов'язковим. Наприклад, якщо квартира пропонується з 1 червня, її не можна орендувати раніше, як правило, і значно пізніше. Якщо бажаний термін оренди відрізняється від запропонованого, повідомте про це свого консультанта. Якщо вказана фіксована дата закінчення, термін оренди квартири не може бути продовжений. У разі зазначення змінного терміну оренди можна домовитися з орендодавцем про незначні відхилення.
Приватні орендодавці квартир і будинків у Мюнхені зобов'язані надавати їх в оренду на строк не менше шести місяців. Міська влада Мюнхена вважає оренду на строк менше шести місяців нецільовим використанням житлової площі, тому через нас можна орендувати квартири і будинки тільки на строк не менше півроку.
Комерційні орендодавці, такі як сервісні апартаменти, у багатьох місцях не можуть здавати в оренду на строк більше 6 місяців. Тому ми розрізняємо пропозиції короткострокової та довгострокової оренди.
У регіоні Tegernsee приватні провайдери також можуть здавати в оренду на коротший термін, тому ми можемо пропонувати мебльовані квартири вже від одного місяця.
Якщо ви бажаєте особисто оглянути об'єкт, повідомте нас про це. Якщо квартира ще здається в оренду, наші консультанти домовляться про зустріч з поточним орендарем. Якщо квартира вже вільна, зазвичай можливі короткострокові зустрічі. Зверніть увагу, що квартира зазвичай здається в оренду тому, хто першим надасть обов'язкову згоду. Тому не плануйте зустрічі занадто пізно, інакше бажані об'єкти можуть бути здані в оренду.
За запитом ви можете віртуально оглянути наші пропозиції за допомогою відеодзвінка. На нашому веб-сайті ви знайдете високоякісні фото- та відеоматеріали нерухомості, околиць, а також додаткову детальну інформацію про кожен об'єкт.
Договір оренди укладається між орендарем та орендодавцем. У більшості випадків договір оренди оформлюється компанією Mr. Lodge за погодженням з орендарем та орендодавцем і надсилається обом сторонам для підписання.
Як передбачено в договорі оренди, квартира повинна бути повернута після професійного прибирання. При виїзді проводиться професійне прибирання, яке орендодавець доручає спеціалізованій фірмі. Вартість залежить від обсягу робіт і, як правило, покривається орендарем. Орендодавець отримує рахунок від клінінгової компанії і вираховує вартість з застави. Ретельне попереднє прибирання дозволяє зменшити вартість професійного прибирання. Що входить до кінцевого прибирання, дивіться в нашому контрольному списку.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!