Ferdinand-Maria-Straße
80639 München
80639 München
ID 12846
€ 5.400,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Vykurovanie, Internet;
voliteľné: Garáž
voliteľné: Garáž
6 Izba
približne. 212 m²
Podlaha 2
ID 12846
Požiadajte priamo teraz
K dispozícii od
odteraz pre 6-24 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 4 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
Preferované obdobie prenájmu najmenej 12 mesiacov, len pre nefajčiarov, no pets
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Tento nádherný 6-izbový byt sa nachádza v elegantnej štvrti Nymphenburg a disponuje elegantnou obývacou izbou s krbom a klavírom, ako aj pohodlnou pohovkou, na ktorej môžete stráviť relaxačné večery pri televízii. Hlavná spálňa s šatníkom a dvoma detskými izbami ponúka ideálny domov pre rodinu. Svetlá a moderná, polootvorená kuchyňa susedí so svetlou jedálenskou časťou. Na štyroch balkónoch si môžete vychutnať nádherné hodiny na slnku. Veľmi praktická je priestranná technická miestnosť, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor. Okrem svetoznámeho zámockého parku v tejto štvrti dominujú zelené plochy a pamiatkovo chránené budovy. Tramvajová zastávka Hubertusstraße je vzdialená len 5 minút chôdze a ponúka rýchle spojenie do centra mesta.
Upozorňujeme, že krb v pracovni slúži výlučne na dekoratívne účely.
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Informácie
Podlaha
2nd - S výťahom
Rok výstavby
turn of the century building
Izba
Obývacia izba s pohovkou
Jedáleň (otvorená a oddelená od obývačky)
1. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 200 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou 120 x 200 cm
3. spálňa s jednou posteľou 120 x 200 cm
Štúdia
Šatníková skriňa
Kúpeľňa s vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Jedáleň (otvorená a oddelená od obývačky)
1. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 200 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou 120 x 200 cm
3. spálňa s jednou posteľou 120 x 200 cm
Štúdia
Šatníková skriňa
Kúpeľňa s vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Floor coverings
Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha
Vybavenie
čiastočne starožitnosti, čiastočne ako nový, krásne a svetlé zariadenie, exkluzívne
Kitchen
vysoká kvalita Vybavená kuchyňa, s oknom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Keramická varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Rúra s integrovanou mikrovlnnou rúrou, Hriankovač, Kanvica, Napeňovač mlieka, Kávovar na kapsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Komunálna miestnosť s práčkou a sušičkou
Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Internet
WLAN
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
štyri balkóny
Pivnica
Pivnica
Parkovanie
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) voliteľné - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
mesačné náklady 150,- €
Náklady nezahrnuté v nájomnom
mesačné náklady 150,- €
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 200,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie až do výšky 300,- €/mesiac, Internet
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 150,- € /mesiac
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 150,- € /mesiac
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Sara Vaerini
Vedúci tímu Prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Ferdinand-Maria-Straße
München Nymphenburg
- elegant area
- v blízkosti Nymphenburgského kanála, v blízkosti parku zámku Nymphenburg
- very quiet
- približne. 5,1 km severozápad z centra
underground
Routes U1 a U7, Station Rotkreuzplatz (19 zápisnice pešo)
tram
Route 12, Station Hubertusstraße (5 zápisnice pešo)
Routes 17 a N17, Station Schloss Nymphenburg (7 zápisnice pešo)
Routes 17 a N17, Station Schloss Nymphenburg (7 zápisnice pešo)
bus
Routes 151, 51 a N78, Station Schloss Nymphenburg (7 zápisnice pešo)
Podobné byty
odteraz pre 6-36 Mesiace
1.5 Izba
53 m²
Mníchov-Nymphenburg
2,600
€/mesiac
odteraz pre 6-24 Mesiace
2 Izba
80 m²
Mníchov-Nymphenburg
2,350
€/mesiac
odteraz pre 6-36 Mesiace
1.5 Izba
58 m²
Mníchov-Nymphenburg
2,500
€/mesiac
01.04.2026 pre 6-36 Mesiace
2.5 Izba
84 m²
Mníchov-Nymphenburg
3,000
€/mesiac
01.02.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
54 m²
Mníchov-Nymphenburg
2,750
€/mesiac
Často kladené otázky
Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.