Altstadt: V blízkosti Maximilianstraße a opery – 3 izby, výnimočná atmosféra
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Priestranný – svetlý – slnečný
- Kompletne zariadený
- Dva slnečné južné balkóny
Opis
Len pár krokov od Maximilianstraße a Bavorskej štátnej opery sa nachádza tento 91 m² veľký byt na 3. poschodí budovy, ktorá prešla v roku 2000 kompletnou rekonštrukciou.
Hneď pri vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá zanecháva príjemný prvý dojem a podčiarkuje štýlovú atmosféru.
Priestranná, svetlom preplnená obývacia izba tvorí srdce bytu. Odtiaľ máte priamy prístup na dva slnečné južné balkóny, ktoré lákajú k oddychu a relaxácii. Vkusne integrovaná značková kuchyňa značky Gaggenau sa harmonicky zapája do konceptu bývania a ponúka dokonalé spojenie funkčnosti a estetiky.
Spálňa zaujme príjemným rozložením priestoru a dostatočným miestom na realizáciu individuálnych nápadov na zariadenie. Veľká kúpeľňa s vlastnou sprchou je klasicky vyhotovená v bielej farbe. Je vybavená mimoriadne veľkou bezbariérovou sprchou, dvoma umývadlami a toaletou. Okrem toho je k dispozícii aj toaleta pre hostí.
Ďalšiu izbu je možné flexibilne využiť ako izbu pre hostí, domácu pracovňu alebo dodatočné súkromné útočisko.
Súčasťou je veľký priestor v suteréne s elektrickou prípojkou. K dispozícii je tiež úschovňa pre bicykle.
Osobitnou pridanou hodnotou je parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré patrí k bytu. Práve v tejto vyhľadávanej lokalite v centre Mníchova ponúka dodatočný komfort a atraktívnu možnosť parkovania priamo pri bydlisku.
Kúpna cena bytu 1 650 000 € + kúpna cena parkovacieho miesta 60 000 € =
celkom 1 710 000 €
Zariadenie
- Výška stropu 2,70 m
- Okná siahajúce až po podlahu
- Výška dverového rámu 2,08 m
- Vstavaná kuchyňa značky Gaggenau
- Plynová a keramická varná doska
- Chladnička na víno a mnoho ďalšieho
- Veľká kúpeľňa so sprchou
- Samostatná toaleta pre hostí
- Podlahové kúrenie
- Vysokokvalitný parket (22 mm) a dlažba
- Vlastné miesto na práčku v suteréne
V kúpnej cene je už zahrnuté:
vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa, sklokeramická varná doska (2 varné zóny), mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, chladnička na víno, vstavaná grilovacia stanica, rýchlovarná kanvica, hriankovač, kapsulový kávovar, barové stoličky, kompletné riad a kuchynské náčinie.
Obývacia izba / jedáleň s koženou pohovkou, kreslom a jedálenským setom pre 4 osoby; spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm; pracovňa/izba pre hostí s rozkladacou pohovkou, vstavanými skriňami a rôznymi drobnými kusmi nábytku, dekoratívnymi lampami atď.
Niektoré predmety pochádzajú z nášho oddelenia interiérového zariadenia a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, na želanie ich však môžete zakúpiť.
Pri kúpe vám poskytneme zoznam inventára.
Umiestnenie
Priamo v srdci Mníchova
Bývanie v najlepšej lokalite medzi „Altem Hof“ a námestím Platzl, v bezprostrednej blízkosti exkluzívnej ulice Maximilianstraße a námestia Marienplatz, kde Mníchov ukazuje svoju kultúrnu a historickú rozmanitosť v tom najkrajšom svetle.
Osobitným lákadlom je blízkosť Bavorskej štátnej opery v nádhernom Národnom divadle na námestí Max-Joseph-Platz. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj renomované Residenztheater, tradičné divadlo Cuvilliés a mníchovské Kammerspiele. Či už ide o operu, balet, divadlo alebo koncert – tu sa vám otvára kultúrna ponuka mimoriadnej kvality, ktorá môže obohatiť váš každodenný život.
Zároveň vás očarujúce uličky Altstadtu, vybrané obchody, štýlové kaviarne a prvotriedne reštaurácie pozývajú, aby ste si každý deň nanovo vychutnali ten osobitý mníchovský životný štýl. Historická architektúra a živá mestská kultúra tu vytvárajú jedinečné spojenie.
Vďaka optimálnemu napojeniu na verejnú mestskú dopravu sa rýchlo a bez problémov dostanete nielen do všetkých mníchovských štvrtí, ale aj do okolia.
Poloha, ktorá dokonale spája mestský životný štýl, kultúrnu rozmanitosť a prvotriednu mobilitu – pre všetkých, ktorí chcú zažiť Mníchov v celej jeho rozmanitosti priamo pred dverami svojho domu.
Energetické údaje
Rôzne
Zariadený byt je voľný a je vám k dispozícii ihneď. Je ideálny na vlastné bývanie alebo aj ako investícia.
Ako popredná agentúra v oblasti krátkodobého prenájmu zariadených bytov je Mr. Lodge novým vlastníkom alebo investorom rád k dispozícii s poradenstvom, sprostredkovaním prenájmu a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe exkluzívnej zmluvy.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvotný prehľad. Všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom a nemôžeme za ne prevziať žiadnu zodpovednosť.