Altstadt: vlak bij de Maximilianstraße en de opera – 3 kamers, een bijzondere sfeer
Commissie
Koperscommissie: 2,975 % incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Ruim - licht - zonnig
- Volledig gemeubileerd
- Twee zonnige balkons op het zuiden
Beschrijving van de
Op slechts een steenworp afstand van de Maximilianstraße en de Beierse Staatsopera ligt dit appartement van 91 m² op de 3e verdieping van een gebouw dat in 2000 grondig is gerenoveerd.
Zodra u het appartement binnenkomt, wordt u verwelkomd door een ruime hal, die een uitnodigende eerste indruk maakt en de stijlvolle sfeer onderstreept.
De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Van hieruit heeft u direct toegang tot de twee zonnige balkons op het zuiden, die uitnodigen tot ontspanning en genieten. De smaakvol geïntegreerde merkkeuken van Gaggenau past harmonieus in het woonconcept en biedt een perfecte combinatie van functionaliteit en esthetiek.
De slaapkamer overtuigt door een aangename indeling en voldoende ruimte voor individuele inrichtingsideeën. De grote en-suite badkamer met douche is klassiek wit uitgevoerd. Deze is voorzien van een extra grote, in het vloeroppervlak verzonken douche, twee wastafels en een toilet. Daarnaast is er een gastentoilet.
Een andere kamer kan flexibel worden gebruikt als logeerkamer, thuiskantoor of extra rustplek.
Daarbij hoort een grote kelderruimte met stroomaansluiting. Er is ook een stalling voor fietsen aanwezig.
Een bijzondere meerwaarde is de bij het appartement behorende parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Juist op deze gewilde locatie in het centrum van München biedt deze extra comfort en een aantrekkelijke parkeermogelijkheid direct bij de woning.
Aankoopprijs appartement 1.650.000 € + aankoopprijs parkeerplaats 60.000 € =
totaal 1.710.000 €
Uitrusting
- Plafondhoogte 2,70 m
- Vloerhoge ramen
- Deurkozijn 2,08 m
- Ingebouwde keuken van het merk Gaggenau
- Gasfornuis en keramische kookplaat
- Wijnkoelkast en nog veel meer
- Grote doucheruimte
- Apart gastentoilet
- Vloerverwarming
- Hoogwaardig parket (22 mm) en tegelvloer
- Eigen wasmachineplaats in de kelder
Het volgende is al in de aankoopprijs inbegrepen:
hoogwaardige inbouwkeuken, keramische kookplaat (2 kookzones), magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, wijnkoelkast, ingebouwde grill, waterkoker, broodrooster, capsule-koffiezetapparaat, barkrukken, compleet met serviesgoed en keukengerei.
Woon-/eetkamer met leren bank, fauteuil en eetset voor 4 personen; slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm; werk- en logeerkamer met slaapbank, inbouwkasten en diverse kleine meubels, decoratieve lampen enz.
Sommige artikelen zijn afkomstig uit onze interieurafdeling en zijn niet inbegrepen in de aankoopprijs, maar kunnen desgewenst worden aangeschaft.
Bij aankoop verstrekken wij u een inventarislijst.
Locatie
Midden in het hart van München
Wonen op een toplocatie tussen de „Alter Hof“ en het Platzl, en vlakbij de exclusieve Maximilianstraße en de Marienplatz, waar München zijn culturele en historische diversiteit van zijn mooiste kant laat zien.
Een bijzonder hoogtepunt is de nabijheid van de Beierse Staatsopera in het prachtige Nationaltheater aan de Max-Joseph-Platz. Ook het gerenommeerde Residenztheater, het traditierijke Cuvilliés-Theater en de Münchner Kammerspiele bevinden zich in de directe omgeving. Of het nu gaat om opera, ballet, toneel of concerten – hier ontvouwt zich een cultureel aanbod van uitzonderlijke kwaliteit dat uw dagelijks leven kan verrijken.
Tegelijkertijd nodigen de charmante steegjes van de Altstadt, exclusieve winkels, stijlvolle cafés en eersteklas restaurants u uit om elke dag opnieuw te genieten van het bijzondere Münchense levensgevoel. Historische architectuur en levendige stadscultuur vormen hier een unieke combinatie.
Dankzij de uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer bereikt u zowel alle wijken van München als de omgeving snel en gemakkelijk.
Een locatie die een stedelijke levensstijl, culturele diversiteit en eersteklas mobiliteit perfect combineert – voor iedereen die München in al zijn diversiteit direct voor de deur wil beleven.
Energiegegevens
Diverse
Het gemeubileerde appartement is vrij en staat direct tot uw beschikking. Het is uitermate geschikt voor eigen gebruik of als vastgoedbelegging.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor de tijdelijke verhuur van gemeubileerde woningen staat Mr. Lodge de nieuwe eigenaren of beleggers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale brochure bedoeld is als een eerste overzicht. Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar of de opdrachtgever en wij kunnen hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.