Altstadt: I nærheten av Maximilianstraße og operaen – 3 rom, en helt spesiell atmosfære
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Romslig – lyst – solrikt
- Fullt møblert
- To solrike balkonger mot sør
Description
Bare noen få skritt fra Maximilianstraße og Den bayerske statsoperaen ligger denne 91 m² store leiligheten i 3. etasje i en bygning som ble totalrenovert i år 2000.
Allerede når du kommer inn i leiligheten, møtes du av en romslig entré som gir et innbydende førsteinntrykk og understreker den stilfulle atmosfæren.
Den romslige, lyse stuen utgjør hjertet i leiligheten. Herfra har du direkte tilgang til de to solrike balkongene mot sør, som innbyr til avslapning og hygge. Det smakfullt integrerte kjøkkenet fra merket Gaggenau passer harmonisk inn i boligkonseptet og tilbyr en perfekt kombinasjon av funksjonalitet og estetikk.
Soverommet imponerer med en behagelig romfordeling og god plass til individuelle innredningsideer. Det store badet med dusj i tilknytning til soverommet har et klassisk utseende i hvitt. Det er utstyrt med en ekstra stor, gulvflatt dusj, to servanter og toalett. I tillegg finnes det et gjestetoalett.
Et ytterligere rom kan brukes fleksibelt som gjesterom, hjemmekontor eller et ekstra tilfluktssted.
I tillegg inngår et stort kjellerrom med strømtilkobling. Det finnes også oppbevaringsplass for sykler.
En spesiell merverdi er parkeringsplassen i underjordisk garasje som hører til leiligheten. Spesielt i denne ettertraktede beliggenheten i München sentrum gir den ekstra komfort og en attraktiv parkeringsmulighet rett ved boligen.
Kjøpesum for leiligheten 1 650 000 € + kjøpesum for parkeringsplass 60 000 € =
totalt 1 710 000 €
Equipment
- Takhøyde 2,70 m
- Vinduer som går helt ned til gulvet
- Døråpning 2,08 m
- Innebygd kjøkken fra merket Gaggenau
- Gasskomfyr og keramisk kokeplate
- Vinkjøleskap og mye mer
- Stort dusjrom
- Separat gjestetoalett
- Gulvvarme
- Parkett av høy kvalitet (22 mm) og flisgulv
- Egen vaskemaskinplass i kjelleren
Følgende er allerede inkludert i kjøpesummen:
innbygget kjøkken av høy kvalitet, keramisk kokeplate (2 kokeplater), mikrobølgeovn, kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin, vinkjøleskap, innebygd grillstasjon, vannkoker, brødrister, kapselkaffemaskin, barstoler, komplett med servise og kjøkkenutstyr.
Stue/spisestue med skinnsofa, lenestol og spisegruppe for 4 personer; soverom med dobbeltseng 180 x 200 cm; arbeids-/gjesterom med sovesofa, innebygde skap og diverse småmøbler, dekorative lamper osv.
Noen gjenstander stammer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.
Vi stiller en inventarliste til disposisjon ved kjøp.
Location
Midt i hjertet av München
Bo i en førsteklasses beliggenhet mellom «Alter Hof» og Platzl, og i umiddelbar nærhet av den eksklusive Maximilianstraße og Marienplatz, der München viser sin kulturelle og historiske mangfoldighet fra sin vakreste side.
Et spesielt høydepunkt er nærheten til Den bayerske statsoperaen i det praktfulle Nationaltheateret på Max-Joseph-Platz. Også det renommerte Residenztheateret, det tradisjonsrike Cuvilliés-teateret og Münchner Kammerspiele ligger i umiddelbar nærhet. Enten det er opera, ballett, teater eller konsert – her åpner det seg et kulturtilbud av spesiell kvalitet som kan berike hverdagen din.
Samtidig inviterer de sjarmerende smugene i Altstadt, utvalgte butikker, stilfulle kafeer og førsteklasses restauranter deg til å nyte den spesielle München-livsstilen på nytt hver dag. Her smelter historisk arkitektur og levende bykultur sammen på en unik måte.
Takket være de optimale forbindelsene til offentlig transport kommer du deg raskt og enkelt både til alle bydelene i München og til omegnene.
En beliggenhet som perfekt forener urban livsstil, kulturell mangfoldighet og førsteklasses mobilitet – for alle som ønsker å oppleve München i all sin mangfoldighet rett utenfor døren.
Energy information
Additional Information
Den møblerte leiligheten er ledig og kan tas i bruk umiddelbart. Den egner seg utmerket både til egen bruk og som investering.
Som et ledende byrå for utleie av møblerte leiligheter på tidsbegrenset basis står Mr. Lodge gjerne til tjeneste for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusivt oppdrag.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk. Alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og vi kan ikke påta oss noe ansvar for disse.