Altstadt: în apropierea străzii Maximilianstraße și a Operei – 3 camere, o atmosferă deosebită
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975 %, inclusiv 19 % TVA.
Cele mai importante aspecte
- Spațios – luminos – însorit
- Complet mobilat
- Două balcoane însorite orientate spre sud
Descrierea
La doar câțiva pași de Maximilianstraße și de Opera de Stat din Bavaria se află acest apartament de 91 m², situat la etajul 3 al unei clădiri renovate complet în anul 2000.
Încă de la intrarea în apartament, sunteți întâmpinați de un hol spațios, care creează o primă impresie primitoare și subliniază atmosfera elegantă.
Camera de zi spațioasă și luminoasă constituie inima apartamentului. De aici aveți acces direct la cele două balcoane însorite orientate spre sud, care vă invită să vă relaxați și să vă bucurați de moment. Bucătăria de marcă Gaggenau, integrată cu gust, se încadrează armonios în conceptul de locuire și oferă o combinație perfectă între funcționalitate și estetică.
Dormitorul impresionează printr-o dispunere plăcută a spațiului și suficient loc pentru idei individuale de amenajare. Baia mare cu duș, integrată în dormitor, are un aspect clasic, în alb. Este dotată cu o cabină de duș extra-mare, la nivelul pardoselii, două chiuvete și toaletă. În plus, există o toaletă pentru oaspeți.
O altă cameră poate fi utilizată în mod flexibil ca cameră de oaspeți, birou la domiciliu sau spațiu de relaxare suplimentar.
La apartament se adaugă un spațiu mare în subsol, dotat cu priză electrică. De asemenea, este disponibil un spațiu de depozitare pentru biciclete.
O valoare adăugată deosebită o reprezintă locul de parcare din garajul subteran, care aparține apartamentului. Mai ales în această zonă foarte căutată din centrul orașului München, acesta oferă un confort suplimentar și o posibilitate atractivă de parcare chiar lângă locuință.
Prețul de achiziție al apartamentului: 1.650.000 € + prețul de achiziție al locului de parcare: 60.000 € =
total: 1.710.000 €
Echipament
- Înălțimea camerei: 2,70 m
- Ferestre până la podea
- Înălțimea tocului ușii: 2,08 m
- Bucătărie încorporată marca Gaggenau
- Aragaz cu gaz și plită ceramică
- Frigider pentru vin și multe altele
- Baie mare cu duș
- Toaletă separată pentru oaspeți
- Încălzire prin pardoseală
- Parchet de înaltă calitate (22 mm) și pardoseală din gresie
- Loc propriu pentru mașina de spălat în subsol
Următoarele sunt deja incluse în prețul de achiziție:
bucătărie încorporată de înaltă calitate, plită cu ochiuri ceramice (2 ochiuri), cuptor cu microunde, frigider-congelator, mașină de spălat vase, frigider pentru vin, stație de grătar încorporată, fierbător de apă, prăjitor de pâine, mașină de cafea cu capsule, scaune de bar, complet echipată cu veselă și ustensile de bucătărie.
Camera de zi/sufragerie cu canapea din piele, fotoliu și set de masă pentru 4 persoane; dormitor cu pat dublu de 180 x 200 cm; cameră de lucru/oaspeți cu canapea extensibilă, dulapuri încastrate și diverse piese de mobilier mici, lămpi decorative etc.
Unele articole provin din departamentul nostru de amenajări interioare și nu sunt incluse în prețul de achiziție, dar pot fi achiziționate la cerere.
La momentul achiziției, vă punem la dispoziție o listă de inventar.
Locație
Chiar în inima orașului München
Locuințe într-o locație de excepție, între „Alter Hof” și Platzl, în imediata apropiere a exclusivistei Maximilianstraße și a Marienplatz, unde München își etalează diversitatea culturală și istorică din cea mai frumoasă perspectivă.
Un punct de atracție deosebit îl reprezintă apropierea de Opera de Stat din Bavaria, situată în somptuosul Teatru Național de pe Max-Joseph-Platz. De asemenea, renumitul Residenztheater, Teatrul Cuvilliés, bogat în tradiție, și Münchner Kammerspiele se află în imediata vecinătate. Fie că este vorba de operă, balet, teatru sau concerte – aici vi se deschide o ofertă culturală de o calitate deosebită, care vă poate îmbogăți viața de zi cu zi.
În același timp, străduțele fermecătoare ale Altstadtului, magazinele selectate, cafenelele elegante și restaurantele de primă clasă vă invită să vă bucurați în fiecare zi de stilul de viață specific münchenez. Arhitectura istorică și cultura urbană plină de viață se îmbină aici într-un mod unic.
Datorită legăturilor optime cu transportul public, puteți ajunge rapid și fără complicații atât în toate cartierele din München, cât și în împrejurimi.
O locație care îmbină perfect stilul de viață urban, diversitatea culturală și mobilitatea de primă clasă – pentru toți cei care doresc să experimenteze München în toată diversitatea sa, chiar la ușa casei.
Date energetice
Diverse
Apartamentul mobilat este liber și vă stă la dispoziție imediat. Este ideal atât pentru uz propriu, cât și ca investiție imobiliară.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor temporare de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă cu plăcere la dispoziția noilor proprietari sau investitori, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă prezentare generală. Toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de mandant, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.