Altstadt: 막시밀리안슈트라세와 오페라 근처 - 방 3개, 특별한 분위기
커미션
매수자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 널찍하고 - 밝고 - 햇살이 잘 드는
- 가구 완비
- 햇살이 잘 드는 남향 발코니 2개
설명
막시밀리안 거리(Maximilianstraße)와 바이에른 주립 오페라 극장(Bayerische Staatsoper)에서 불과 몇 걸음 거리에 위치한 이 91 m² 규모의 아파트는 2000년에 대대적인 리모델링을 마친 건물의 3층에 자리 잡고 있습니다.
아파트에 들어서자마자 넓게 펼쳐진 현관이 여러분을 맞이하며, 친근한 첫인상을 주고 세련된 분위기를 한층 돋보이게 합니다.
넓고 채광이 뛰어난 거실은 아파트의 중심을 이룹니다. 이곳에서 휴식과 여유를 만끽할 수 있는 햇살 가득한 남향 발코니 두 곳으로 바로 연결됩니다. 세련되게 설치된 가겐라우(Gaggenau) 브랜드 주방은 주거 콘셉트와 조화롭게 어우러지며 기능성과 미적 감각을 완벽하게 결합합니다.
침실은 쾌적한 공간 배치와 개성 있는 인테리어 아이디어를 실현할 수 있는 넉넉한 공간으로 눈길을 끕니다. 넓은 전용 샤워실은 클래식한 흰색으로 꾸며져 있으며, 초대형 바닥과 같은 높이의 샤워실, 세면대 두 개, 화장실이 갖춰져 있습니다. 또한 게스트용 화장실도 마련되어 있습니다.
또 다른 방은 게스트룸, 홈오피스 또는 추가적인 휴식 공간으로 유연하게 활용할 수 있습니다.
여기에는 전기 연결이 가능한 넓은 지하실 공간이 포함됩니다. 자전거 보관 공간도 마련되어 있습니다.
이 아파트에 포함된 지하 주차장 주차 공간은 특별한 부가 가치입니다. 특히 이처럼 수요가 높은 뮌헨 도심 지역에서는 거주지 바로 옆에서 주차할 수 있어 추가적인 편의성과 매력적인 주차 혜택을 제공합니다.
아파트 매매가 1,650,000 € + 주차 공간 매매가 60,000 € =
총 1,710,000 €
장비
- 천장 높이 2.70 m
- 바닥까지 닿는 창문
- 문틀 높이 2.08 m
- 가겐라우(Gaggenau) 브랜드 빌트인 주방
- 가스레인지 및 세라믹 쿡탑
- 와인 냉장고 등 다양한 편의 시설
- 넓은 샤워실
- 별도의 손님용 화장실
- 바닥 난방
- 고급 쪽모이 세공 마루(22 mm) 및 타일 바닥
- 지하실에 전용 세탁기 설치 공간
다음 항목은 이미 매매 가격에 포함되어 있습니다:
고급 빌트인 주방, 세라믹 쿡탑(2구), 전자레인지, 냉장·냉동 결합형 냉장고, 식기세척기, 와인 냉장고, 빌트인 그릴 스테이션, 전기 주전자, 토스터, 캡슐 커피 머신, 바 의자, 식기 및 주방 용품 일체.
가죽 소파, 안락의자, 4인용 식탁 세트가 구비된 거실/식당; 180 x 200 cm 더블 침대가 있는 침실; 소파베드, 붙박이장, 각종 소형 가구, 장식용 램프 등이 구비된 서재 겸 손님방.
일부 품목은 당사의 인테리어 부서에서 제공된 것으로 매매 가격에 포함되어 있지 않으나, 원하시는 경우 별도로 구매하실 수 있습니다.
구매 시 재고 목록을 제공해 드립니다.
위치
뮌헨의 한복판
“알테 호프(Alter Hof)”와 플라츠(Platzl) 사이에 위치한 최상의 입지에서 생활하며, 뮌헨의 문화적·역사적 다양성이 가장 아름답게 드러나는 고급스러운 막시밀리안 거리(Maximilianstraße)와 마리엔광장(Marienplatz)과도 바로 인접해 있습니다.
특히 막스-요제프 광장에 위치한 웅장한 국립극장 내 바이에른 주립 오페라 극장과 가까운 점이 큰 매력입니다. 또한 명성 높은 레지덴츠 극장, 유서 깊은 쿠빌리에 극장, 뮌헨 카머스필레 극장도 바로 인근에 자리 잡고 있습니다. 오페라, 발레, 연극, 콘서트 등 어떤 장르를 즐기시든, 이곳에서는 여러분의 일상을 풍요롭게 해줄 수준 높은 문화 프로그램을 만나보실 수 있습니다.
동시에 Altstadt의 매력적인 골목길, 엄선된 상점, 세련된 카페, 일류 레스토랑들은 매일 새롭게 뮌헨만의 특별한 삶의 정취를 만끽할 수 있도록 여러분을 초대합니다. 이곳에서는 역사적인 건축물과 활기찬 도시 문화가 독특한 조화를 이룹니다.
대중교통과의 최적의 접근성 덕분에 뮌헨의 모든 지역은 물론 주변 지역까지 빠르고 편리하게 이동할 수 있습니다.
도시적인 라이프스타일, 문화적 다양성, 그리고 최상의 이동 편의성을 완벽하게 조화시킨 이 위치는, 문턱을 나서자마자 뮌헨의 다채로운 매력을 직접 경험하고 싶은 모든 분께 이상적입니다.
에너지 데이터
기타
가구가 완비된 이 아파트는 현재 공실 상태이며, 즉시 입주하실 수 있습니다. 자택으로 사용하거나 투자 목적으로도 매우 적합합니다.
단기 가구 완비 임대 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 신규 소유주나 투자자분들께 부동산 관련 상담, 임대 및 다양한 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다.
Mr. Lodge는 이 아파트를 단독 중개하고 있습니다.
디지털 소개 자료는 기본적인 개요를 제공하기 위한 것임을 유의해 주시기 바랍니다. 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반한 것이며, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.