Altstadt: Tæt på Maximilianstraße og operaen – 3 værelser, en helt særlig atmosfære
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
De bedste højdepunkter
- Rummelig – lys – solrig
- Fuldt møbleret
- To solrige sydvendte altaner
Beskrivelse af
Kun få skridt fra Maximilianstraße og Den Bayerske Statsopera ligger denne 91 m² store lejlighed på 3. sal i en bygning, der blev totalrenoveret i år 2000.
Allerede når man træder ind i lejligheden, bydes man velkommen af et rummeligt entréområde, der giver et indbydende førstehåndsindtryk og understreger den stilfulde atmosfære.
Den rummelige, lysfyldte stue udgør lejlighedens hjerte. Herfra har du direkte adgang til de to solrige sydvendte altaner, der indbyder til afslapning og nydelse. Det smagfuldt integrerede mærkekøkken fra Gaggenau passer harmonisk ind i boligkonceptet og tilbyder en perfekt kombination af funktionalitet og æstetik.
Soveværelset overbeviser med en behagelig rumindretning og rigelig plads til individuelle indretningsidéer. Det store badeværelse med brusebad i tilstødende rum fremstår klassisk i hvidt. Det er udstyret med en ekstra stor, gulvflad brusekabine, to håndvaske og toilet. Derudover er der et gæstetoilet.
Et yderligere værelse kan fleksibelt bruges som gæsteværelse, hjemmekontor eller et ekstra tilflugtssted.
Der hører desuden et stort kælderrum med strømtilkobling til. Der er også plads til opbevaring af cykler.
En særlig merværdi er den parkeringsplads i underjordisk garage, der hører til lejligheden. Især i denne eftertragtede beliggenhed i Münchens centrum tilbyder den ekstra komfort og en attraktiv parkeringsmulighed lige ved boligen.
Købspris for lejligheden 1.650.000 € + købspris for parkeringsplads 60.000 € =
i alt 1.710.000 €
Udstyr
- Loftshøjde 2,70 m
- Vinduer fra gulv til loft
- Døråbning 2,08 m
- Indbygget køkken fra Gaggenau
- Gaskomfur og keramisk kogeplade
- Vinkøleskab og meget mere
- Stort badeværelse med brusebad
- Separat gæstetoilet
- Gulvvarme
- Parketgulv af høj kvalitet (22 mm) og klinkegulv
- Egen plads til vaskemaskine i kælderen
Følgende er allerede inkluderet i købsprisen:
indbygget køkken af høj kvalitet, keramisk kogeplade (2 kogeplader), mikroovn, køle-/fryseskab, opvaskemaskine, vinkøleskab, indbygget grillstation, elkedel, brødrister, kapselkaffemaskine, barstole, komplet med service og køkkenredskaber.
Stue/spisestue med lædersofa, lænestol og spisebord til 4 personer; soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm; arbejds-/gæsteværelse med sovesofa, indbyggede skabe og diverse småmøbler, dekorationslamper osv.
Nogle genstande stammer fra vores indretningsafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan gerne købes efter ønske.
Vi udleverer en inventarliste ved købet.
Beliggenhed
Midt i hjertet af München
Boliger i en førsteklasses beliggenhed mellem »Alter Hof« og Platzl og i umiddelbar nærhed af den eksklusive Maximilianstraße og Marienplatz, hvor München viser sin kulturelle og historiske mangfoldighed fra sin smukkeste side.
Et særligt højdepunkt er nærheden til Den Bayerske Statsopera i det storslåede Nationalteater på Max-Joseph-Platz. Også det berømte Residenztheater, det traditionsrige Cuvilliés-Teater og Münchner Kammerspiele ligger i umiddelbar nærhed. Uanset om det er opera, ballet, teater eller koncert – her åbner der sig et kulturtilbud af særlig høj kvalitet, der kan berige din hverdag.
Samtidig indbyder de charmerende gader i Altstadt, udvalgte butikker, stilfulde caféer og førsteklasses restauranter til at nyde den særlige münchener livsstil på ny hver eneste dag. Her smelter historisk arkitektur og livlig bykultur sammen på en helt unik måde.
Takket være de optimale forbindelser til det offentlige transportnet kan du hurtigt og nemt komme til både alle Münchens bydele og omegnen.
En beliggenhed, der perfekt forener urban livsstil, kulturel mangfoldighed og førsteklasses mobilitet – for alle, der ønsker at opleve München i al sin mangfoldighed lige uden for døren.
Energidata
Diverse
Den møblerede lejlighed er ledig og kan overtages med det samme. Den er særdeles velegnet til eget brug eller som investering.
Som førende agentur inden for udlejning af møblerede lejligheder på tidsbegrænset basis står Mr. Lodge gerne til rådighed for de nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge udbyder denne lejlighed på eksklusivt mandat.
Vær opmærksom på, at den digitale boligbeskrivelse kun er ment som en indledende oversigt. Alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og vi påtager os intet ansvar herfor.