Altstadt: Nära Maximilianstraße och operan – 3 rum, en alldeles särskild atmosfär
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Bästa höjdpunkterna
- Rymlig – ljus – solig
- Fullt möblerad
- Två soliga balkonger i söderläge
Beskrivning av
Bara några steg från Maximilianstraße och den bayerska statsoperan ligger denna 91 m² stora lägenhet på tredje våningen i en fastighet som totalrenoverades år 2000.
Redan när du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig entré som ger ett inbjudande första intryck och understryker den stilfulla atmosfären.
Det rymliga, ljusa vardagsrummet utgör lägenhetens hjärta. Härifrån har du direkt tillgång till de två soliga balkongerna i söderläge, som inbjuder till avkoppling och njutning. Det smakfullt integrerade märkesköket från Gaggenau smälter harmoniskt in i inredningskonceptet och erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och estetik.
Sovrummet imponerar med en behaglig rumsindelning och gott om utrymme för individuella inredningsidéer. Det stora badrummet med dusch i anslutning till sovrummet har en klassisk vit inredning. Det är utrustat med en extra stor golvnivådusch, två handfat och toalett. Dessutom finns en gästtoalett.
Ett ytterligare rum kan användas flexibelt som gästrum, hemmakontor eller extra tillflyktsort.
Till lägenheten hör ett stort källarförråd med elanslutning. Det finns även förvaringsutrymme för cyklar.
En särskild fördel är den parkeringsplats i underjordiska garaget som ingår i lägenheten. Särskilt i detta eftertraktade läge i Münchens centrum erbjuder den extra bekvämlighet och en attraktiv parkeringsmöjlighet direkt vid bostaden.
Köpeskilling för lägenheten 1 650 000 € + köpeskilling för parkeringsplatsen 60 000 € =
totalt 1 710 000 €
Utrustning
- Takhöjd 2,70 m
- Fönster från golv till tak
- Dörrkarm 2,08 m
- Inbyggd kök från märket Gaggenau
- Gasspis och keramikhäll
- Vinkyl och mycket mer
- Stort duschbadrum
- Separat gästtoalett
- Golvvärme
- Högkvalitativt parkettgolv (22 mm) och klinkergolv
- Egen tvättmaskinsplats i källaren
Följande ingår redan i köpeskillingen:
högkvalitativ inbyggd kök, keramikhäll (2 kokplattor), mikrovågsugn, kyl- och frysskåp, diskmaskin, vinkylskåp, inbyggd grillstation, vattenkokare, brödrost, kapselkaffebryggare, barstolar, komplett med porslin och köksredskap.
Vardagsrum/matsal med lädersoffa, fåtölj och matgrupp för 4 personer; sovrum med dubbelsäng 180 x 200 cm; arbets- och gästrum med bäddsoffa, inbyggda garderober och diverse småmöbler, dekorativa lampor m.m.
Vissa föremål kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan gärna köpas på begäran.
Vi tillhandahåller en inventarielista vid köpet.
Plats
Mitt i hjärtat av München
Bo i ett utmärkt läge mellan ”Alter Hof” och Platzl, i omedelbar närhet av den exklusiva Maximilianstraße och Marienplatz, där München visar upp sin kulturella och historiska mångfald från sin vackraste sida.
En särskild höjdpunkt är närheten till den bayerska statsoperan i det praktfulla Nationaltheater på Max-Joseph-Platz. Även det berömda Residenztheater, det traditionsrika Cuvilliés-Theater och Münchner Kammerspiele ligger i omedelbar närhet. Oavsett om det gäller opera, balett, teater eller konsert – här öppnar sig ett kulturutbud av särskild kvalitet som kan berika din vardag.
Samtidigt inbjuder de charmiga gränderna i Altstadt, utvalda butiker, stilfulla kaféer och förstklassiga restauranger till att varje dag på nytt njuta av den speciella münchenska livskänslan. Här förenas historisk arkitektur och livfull stadskultur på ett unikt sätt.
Tack vare de utmärkta förbindelserna med kollektivtrafiken når du både alla Münchens stadsdelar och omgivningarna snabbt och enkelt.
Ett läge som perfekt förenar urban livsstil, kulturell mångfald och förstklassig rörlighet – för alla som vill uppleva München i all sin mångfald direkt utanför dörren.
Energidata
Övrigt
Den möblerade lägenheten är ledig och kan tillträdas omedelbart. Den passar utmärkt både för eget boende och som en fastighetsinvestering.
Som ledande byrå för möblerad korttidsuthyrning står Mr. Lodge gärna till tjänst för nya ägare eller fastighetsinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusivt uppdrag.
Observera att den digitala broschyren är avsedd att ge en första översikt. Alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren, och vi kan inte ta något ansvar för dessa.