Altstadt: V blízkosti Maximilianstraße a opery – 3 pokoje, jedinečná atmosféra
Komise
Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Prostorný – světlý – slunný
- Kompletně zařízený
- Dva slunné jižní balkony
Popis
Jen pár kroků od Maximilianstraße a Bavorské státní opery se nachází tento byt o rozloze 91 m² ve 3. patře budovy, která prošla v roce 2000 kompletní rekonstrukcí.
Hned při vstupu do bytu vás uvítá prostorná vstupní hala, která zanechá příjemný první dojem a podtrhuje stylovou atmosféru.
Prostorný, světlem zalitý obývací pokoj tvoří srdce bytu. Odtud se dostanete přímo na dva slunné jižní balkony, které zvou k odpočinku a požitku. Vkusně zabudovaná značková kuchyně Gaggenau harmonicky zapadá do konceptu bydlení a nabízí dokonalé spojení funkčnosti a estetiky.
Ložnice zaujme příjemným rozvržením prostoru a dostatkem místa pro individuální nápady na zařizování. Velká koupelna s vlastní sprchou je klasicky laděna do bílé barvy. Je vybavena extra velkou bezbariérovou sprchou, dvěma umyvadly a toaletou. K dispozici je navíc toaleta pro hosty.
Další místnost lze flexibilně využít jako pokoj pro hosty, domácí kancelář nebo další místo pro odpočinek.
Součástí je velký sklepní prostor s elektrickou přípojkou. K dispozici je také úschovna pro jízdní kola.
Zvláštní přidanou hodnotou je parkovací místo v podzemní garáži, které patří k bytu. Zejména v této vyhledávané lokalitě v centru Mnichova nabízí dodatečný komfort a atraktivní možnost parkování přímo u bydliště.
Kupní cena bytu 1 650 000 € + kupní cena parkovacího místa 60 000 € =
celkem 1 710 000 €
Vybavení
- Výška stropu 2,70 m
- Okna sahající až k podlaze
- Výška dveřního rámu 2,08 m
- Vestavěná kuchyň značky Gaggenau
- Plynový sporák a sklokeramická varná deska
- Chladnička na víno a mnoho dalšího
- Velká koupelna se sprchovým koutem
- Samostatná toaleta pro hosty
- Podlahové topení
- Kvalitní parket (22 mm) a dlažba
- Vlastní místo pro pračku ve sklepě
V kupní ceně je již zahrnuto:
vysoce kvalitní vestavěná kuchyň, sklokeramická varná deska (2 varné zóny), mikrovlnná trouba, chladnička s mrazákem, myčka nádobí, chladnička na víno, vestavěný gril, rychlovarná konvice, toustovač, kávovar na kapsle, barové stoličky, kompletní sada nádobí a kuchyňského náčiní.
Obývací pokoj / jídelna s koženou pohovkou, křeslem a jídelním setem pro 4 osoby; ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm; pracovna/pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou, vestavěnými skříněmi a různým drobným nábytkem, dekorativními lampami atd.
Některé předměty pocházejí z našeho oddělení vybavení interiéru a nejsou zahrnuty v kupní ceně, lze je však na přání zakoupit.
Při koupi vám poskytneme inventární seznam.
Umístění
Přímo v srdci Mnichova
Bydlení v nejlepší lokalitě mezi „Altem Hof“ a Platzlem, v bezprostřední blízkosti exkluzivní Maximilianstraße a Marienplatzu, kde Mnichov předvádí svou kulturní a historickou rozmanitost v tom nejkrásnějším světle.
Zvláštním lákadlem je blízkost Bavorské státní opery v nádherném Národním divadle na náměstí Max-Joseph-Platz. V bezprostředním okolí se nachází také renomované Residenztheater, tradiční divadlo Cuvilliés a mnichovské Kammerspiele. Ať už jde o operu, balet, divadelní představení nebo koncert – zde se vám otevírá kulturní nabídka mimořádné kvality, která může obohatit váš každodenní život.
Zároveň vás okouzlující uličky Altstadtu, vybrané obchody, stylové kavárny a prvotřídní restaurace zvou k tomu, abyste si každý den znovu vychutnávali ten jedinečný mnichovský životní styl. Historická architektura a živá městská kultura zde tvoří jedinečné spojení.
Díky optimálnímu napojení na veřejnou dopravu se rychle a snadno dostanete jak do všech mnichovských čtvrtí, tak i do okolí.
Poloha, která dokonale spojuje městský životní styl, kulturní rozmanitost a prvotřídní mobilitu – pro všechny, kteří chtějí zažít Mnichov v celé jeho rozmanitosti přímo na dosah ruky.
Energetické údaje
Různé
Tento zařízený byt je volný a je vám k dispozici ihned. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.
Jako přední agentura specializující se na krátkodobý pronájem zařízených bytů je společnost Mr. Lodge novým majitelům či investorům ráda k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Společnost Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního pověření.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled. Veškeré údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.