Altstadt: Perto da Maximilianstraße e da Ópera — 3 quartos, um ambiente especial
comissão
Comissão do comprador: 2,975 %, incluindo 19 % de IVA.
Principais destaques
- Espaçoso - luminoso - ensolarado
- Totalmente mobilado
- Duas varandas ensolaradas viradas a sul
Descrição
A poucos passos da Maximilianstraße e da Ópera Estatal da Baviera, encontra-se este apartamento de 91 m² no 3.º andar de um edifício que foi totalmente renovado no ano 2000.
Logo ao entrar no apartamento, é recebido por uma ampla área de entrada, que transmite uma primeira impressão acolhedora e realça o ambiente elegante.
A espaçosa sala de estar, banhada pela luz natural, constitui o coração do apartamento. A partir daqui, tem acesso direto aos dois varandas ensolaradas viradas a sul, que convidam ao relaxamento e ao lazer. A cozinha de marca Gaggenau, integrada com bom gosto, insere-se harmoniosamente no conceito do espaço e oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade e estética.
O quarto destaca-se pela sua agradável disposição e pelo espaço suficiente para ideias de decoração personalizadas. A ampla casa de banho privativa com duche apresenta-se num estilo clássico em branco. Está equipada com um duche extragrande ao nível do chão, dois lavatórios e sanita. Além disso, existe uma casa de banho de hóspedes.
Outra divisão pode ser utilizada de forma flexível como quarto de hóspedes, escritório em casa ou espaço de retiro adicional.
Inclui-se um amplo compartimento na cave com ligação elétrica. Existe também um espaço para guardar bicicletas.
Uma mais-valia especial é o lugar de estacionamento na garagem subterrânea que pertence ao apartamento. Especialmente nesta localização tão procurada no centro de Munique, oferece conforto adicional e uma opção de estacionamento atrativa mesmo junto à residência.
Preço de compra do apartamento: 1 650 000 € + preço de compra do lugar de estacionamento: 60 000 € =
total: 1 710 000 €
Equipamento
- Altura do teto: 2,70 m
- Janelas até ao chão
- Altura do batente da porta: 2,08 m
- Cozinha embutida da marca Gaggenau
- Fogão a gás e placa vitrocerâmica
- Frigorífico para vinhos e muito mais
- Casa de banho ampla com duche
- WC de hóspedes separado
- Aquecimento por piso radiante
- Parquet de alta qualidade (22 mm) e pavimento em azulejo
- Espaço próprio para a máquina de lavar roupa na cave
O seguinte já está incluído no preço de compra:
cozinha embutida de alta qualidade, placa vitrocerâmica (2 bicos), micro-ondas, frigorífico com congelador, máquina de lavar louça, frigorífico para vinhos, grelhador embutido, chaleira elétrica, torradeira, máquina de café de cápsulas, banco de bar, completa com louça e utensílios de cozinha.
Sala de estar/jantar com sofá de couro, poltrona e conjunto de jantar para 4 pessoas; quarto com cama de casal de 180 x 200 cm; quarto de trabalho/hóspedes com sofá-cama, roupeiros embutidos e diversos móveis pequenos, candeeiros decorativos, etc.
Alguns artigos provêm do nosso departamento de decoração e não estão incluídos no preço de compra, mas podem ser adquiridos mediante pedido.
Forneceremos uma lista de inventário no momento da compra.
Localização
No coração de Munique
Viver numa localização privilegiada entre o «Alter Hof» e o Platzl, nas imediações da exclusiva Maximilianstraße e da Marienplatz, onde Munique mostra a sua diversidade cultural e histórica no seu melhor.
Um destaque especial é a proximidade com a Ópera Estatal da Baviera, no magnífico Teatro Nacional, na Max-Joseph-Platz. Também o renomado Residenztheater, o tradicional Teatro Cuvilliés e o Münchner Kammerspiele situam-se nas imediações. Seja ópera, ballet, teatro ou concerto – aqui abre-se perante si uma oferta cultural de qualidade excecional, capaz de enriquecer o seu dia-a-dia.
Ao mesmo tempo, as charmosas ruelas da Altstadt, lojas selecionadas, cafés elegantes e restaurantes de primeira classe convidam-no a desfrutar, todos os dias, do estilo de vida único de Munique. A arquitetura histórica e a cultura urbana vibrante formam aqui uma combinação única.
Graças às excelentes ligações aos transportes públicos, pode chegar rapidamente e sem complicações a todos os bairros de Munique, bem como aos arredores.
Uma localização que combina na perfeição o estilo de vida urbano, a diversidade cultural e uma mobilidade de primeira classe – para todos aqueles que desejam viver Munique em toda a sua diversidade mesmo à porta de casa.
Informações energéticas
Outros
O apartamento mobilado está disponível e pode ser ocupado de imediato. É ideal tanto para uso próprio como para investimento imobiliário.
Como agência líder no arrendamento temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para lhes prestar aconselhamento, serviços de arrendamento e outros serviços relacionados com o imóvel.
A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Tenha em atenção que a ficha digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral. Todas as informações baseiam-se nos dados fornecidos pelo proprietário ou pelo mandante, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade pelas mesmas.