Vaša kontaktná osoba
Edda Pucher
Edda Pucher
Poradca pre nehnuteľnosti Predaj nehnuteľností
+49 89 340 823-544
Izba
1,5
Obytná plocha cca.
35,51 m²
Nákupná cena
€ 335 000,-
Komisia
2,975% vrátane 19% DPH
Umiestnenie
80637 München

Neuhausen: Skvelý 1,5-izbový byt – veľa priestoru na malej ploche – voľný


Identifikátor:
70473
Typ objektu:
Ploché
Rok výstavby:
1912
Stav:
Modernizovaná stránka
Obytná plocha cca.:
35,51 m²
Príspevok na bývanie:
185 €
Kúpeľňa:
1
WC pre hostí:
Áno
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
ES
Podlahová krytina:
Parketové podlahy, Dlaždice

Komisia

Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.

Najdôležitejšie momenty


    Opis


    Tento 1,5-izbový byt s rozlohou približne 36 m² zaujme premysleným pôdorysom a naozaj príjemnou atmosférou. Útulná obývacia kuchyňa je plne vybavená a ponúka dostatok miesta pre príjemný jedálenský kút. V obývacej izbe s posteľou je dostatok miesta na písací stôl a okrem postele a šatníka aj na pohodlné kreslo na čítanie. Kúpeľňa je moderne obložená dlažbou a vybavená sprchovou vaničkou. Samostatná toaleta má okno. V predsieni je dostatok miesta na šatník, takže všetko možno úhľadne uschovať.

    Byt sa nachádza na vysokom prízemí v udržiavanom obytnom dome z roku 1912. V suteréne sa nachádza vlastné miesto na práčku a príslušná pivnica. K dispozícii sú tiež priestory na odkladanie bicyklov.

    Zariadenie


    Staršia budova s vysokými miestnosťami
    Krásna, moderná obývacia kuchyňa s kompletným vybavením
    Kúpeľňa so sprchovou vaničkou, samostatné WC

    Parketová a dlažbová podlaha

    V cene kúpy sú už zahrnuté nasledujúce zariadenia:

    Vstavaná kuchyňa s keramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, jedálenským stolom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu (nová), kompletne s riadom a kuchynským príslušenstvom; francúzska posteľ 140 x 200 cm s úložným priestorom, písací stôl, šatníková skriňa, kreslo (rozkladacie ako hosťovská posteľ) atď.

    Pri kúpe vám poskytneme podrobný zoznam inventára.

    Umiestnenie


    Neuhausen patrí medzi najobľúbenejšie lokality na západe Mníchova. Historicky vyvinuté prostredie v spojení s blízkosťou centra mesta vytvára jedinečnú kombináciu mestského charakteru a kvality bývania v zelenom prostredí.

    Architektúra tejto štvrte je veľmi rozmanitá, od tradičných starých budov cez moderné obytné domy až po elegantné secesné vily. Obchody s tovarom dennej potreby, rad trendových reštaurácií a kaviarní sú ľahko dostupné pešo. Blízky zámocký park Nymphenburg a Olympijský park sú ideálne na behanie alebo na dlhé víkendové prechádzky, čím dotvárajú atraktívnosť tejto skvelej lokality.

    Metro
    Linky U1 a U7, zastávka Gern (15 minút pešo)
    Tramvaj
    Linky 20, 21 a N20, zastávka Heideckstr. (3 minúty pešo)
    Autobus
    Linky 53, N43 a N44, zastávka Leonrodplatz (10 minút pešo)

    Energetické údaje


    Typ vykurovania:
    Podlahové vykurovanie
    Trieda energetickej účinnosti:
    D
    Index spotreby energie:
    129 kWh/(m²*a)
    Hlavné zdroje energie:
    Plyn
    Typ energetického certifikátu:
    Certifikát dopytu
    Rok výstavby:
    1912

    Rôzne


    Tento zariadený a plne vybavený byt je vám k dispozícii ihneď. Je ideálny ako investícia, ale aj na vlastné bývanie.

    Ako popredná agentúra v oblasti krátkodobého prenájmu zariadených nehnuteľností je Mr. Lodge novým vlastníkom alebo investorom k dispozícii s poradenstvom, sprostredkovaním prenájmu a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou.

    Mr. Lodge ponúka tento byt na základe exkluzívnej zmluvy.

    Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad. Všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom a nemôžeme za ne prevziať žiadnu zodpovednosť.

    Preložené z DeepL

    Žiadosť o vystavenie


    Spoločnosť Mr. Lodge GmbH spracúva vami poskytnuté osobné údaje v súlade s vyhlásením o ochrane údajov spoločnosti Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!