Osoba kontaktowa
Edda Pucher
Edda Pucher
Doradca ds. nieruchomości Sprzedaż nieruchomości
+49 89 340 823-544
Pokój
1,5
Powierzchnia mieszkalna ok.
35,51 m²
Cena zakupu
€ 335 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
80637 München

Neuhausen: Świetne mieszkanie z 1,5 pokojami – dużo przestrzeni na niewielkiej powierzchni – wolne


Identyfikator:
70473
Typ obiektu:
Płaski
Rok budowy:
1912
Stan:
Zmodernizowany
Powierzchnia mieszkalna ok.:
35,51 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
185 €
Łazienka:
1
WC dla gości:
Tak
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
WE
Wykładzina podłogowa:
Parkiet, Płytki

Komisja

Prowizja dla kupującego: 2,975% wraz z 19% VAT.

Najważniejsze wydarzenia


    Opis


    To mieszkanie o powierzchni ok. 36 m² z 1,5 pokojami wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń i naprawdę przyjemną atmosferą. Przytulna kuchnia z jadalnią jest w pełni wyposażona i oferuje wystarczająco dużo miejsca na przytulną jadalnię. W sypialni jest wystarczająco dużo miejsca na biurko, a obok łóżka i szafy – również na wygodny fotel do czytania. Łazienka jest wyłożona nowoczesnymi płytkami i wyposażona w brodzik prysznicowy. Oddzielna toaleta posiada okno. W przedpokoju jest wystarczająco dużo miejsca na szafę, dzięki czemu wszystko można schludnie schować.

    Mieszkanie znajduje się na parterze podwyższonym w zadbanym budynku mieszkalnym z 1912 roku. W piwnicy znajduje się własne miejsce na pralkę oraz przynależna komórka piwniczna. Dostępne są również miejsca do przechowywania rowerów.

    Sprzęt


    Stara kamienica z wysokimi pomieszczeniami
    Piękna, nowoczesna kuchnia z jadalnią, w pełni wyposażona
    Łazienka z brodzikiem, oddzielna toaleta

    Parkiet i podłoga wyłożona płytkami

    W cenie zakupu zawarte są następujące elementy wyposażenia:

    Kuchnia wbudowana z płytą ceramiczną, piekarnikiem elektrycznym, stołem jadalnym, lodówką z zamrażarką, zmywarką (nową), wraz z kompletem naczyń i przyborów kuchennych; łóżko francuskie 140 x 200 cm z pojemnikiem na pościel, biurko, szafa, fotel (rozkładany jako łóżko dla gości) itp.

    Szczegółowy wykaz wyposażenia udostępnimy Państwu w momencie zakupu.

    Lokalizacja


    Neuhausen należy do najpopularniejszych lokalizacji w zachodniej części Monachium. Historycznie ukształtowane otoczenie w połączeniu z bliskością centrum miasta tworzy wyjątkowe połączenie miejskiego charakteru i wysokiej jakości życia w zielonej okolicy.

    Architektura tej dzielnicy jest bardzo różnorodna – od tradycyjnych starych budynków, przez nowoczesne domy mieszkalne, aż po eleganckie wille w stylu secesyjnym. Sklepy z artykułami codziennego użytku, szereg modnych restauracji i kawiarni znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Pobliski park pałacowy Nymphenburg oraz Park Olimpijski są idealnym miejscem do joggingu lub długich weekendowych spacerów, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej wspaniałej lokalizacji.

    Metro
    Linie U1 i U7, stacja Gern (15 minut pieszo)
    Tramwaj
    Linie 20, 21 i N20, przystanek Heideckstr. (3 minuty pieszo)
    Autobus
    Linie 53, N43 i N44, przystanek Leonrodplatz (10 minut pieszo)

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Ogrzewanie podłogowe
    Klasa efektywności energetycznej:
    D
    Wskaźnik zużycia energii:
    129 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Gaz
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat na żądanie
    Rok budowy:
    1912

    Różne


    To umeblowane i w pełni wyposażone mieszkanie jest dostępne od zaraz. Doskonale nadaje się zarówno jako inwestycja kapitałowa, jak i do własnego użytku.

    Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom kapitałowym doradztwem, pomocą w wynajmie oraz usługami związanymi z nieruchomością.

    Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.

    Prosimy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu oferty. Wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!