Your Contact Person
Edda Pucher
Edda Pucher
Eiendomskonsulent Salg av eiendom
+49 89 340 823-544
Rooms
1,5
Living area ca.
35,51 m²
Purchase price
€ 335 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
80637 München

Neuhausen: Flott 1,5-roms leilighet med god plass på liten areal – ledig


Identifier:
70473
Property type:
Apartment
Year of construction:
1912
Condition:
Modernized
Living area ca.:
35,51 m²
HOA fees:
185 €
Bathrooms:
1
Guest Toilet:
Yes
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
Ground floor
Flooring:
Parquet, Tiles

Commission fee

Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.

Top-Highlights


    Description


    Denne 1,5-romsleiligheten på ca. 36 m² utmerker seg med en smart planløsning og en virkelig behagelig atmosfære. Den koselige stue-kjøkkenet er fullt utstyrt og har god plass til en innbydende spiseplass. I stue- og soverommet er det god plass til et skrivebord, og i tillegg til sengen og klesskapet er det også plass til en koselig lesestol. Badet er moderne flislagt og har dusjkar. Det separate toalettet har et vindu. I gangen er det nok plass til en garderobe, slik at alt kan oppbevares ryddig.

    Leiligheten ligger i første etasje i denne velholdte boligblokken, som ble bygget i 1912. I kjelleren finnes en egen vaskemaskinplass og tilhørende kjellerrom. Det er også sykkelparkering tilgjengelig.

    Equipment


    Eldre bygning med høye rom
    Vakker, moderne kjøkken-stue, fullt utstyrt
    Bad med dusjkar, separat toalett

    Parkett og flisgulv

    Følgende møbler og utstyr er allerede inkludert i kjøpesummen:

    Innbygget kjøkken med keramisk kokeplate, elektrisk stekeovn, spisebord, kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin (ny), komplett med servise og kjøkkenutstyr; fransk seng 140 x 200 cm med sengekasse, skrivebord, klesskap, lenestol (kan trekkes ut som gjesteseng) osv.

    Vi vil gi deg en detaljert inventarliste ved kjøpet.

    Location


    Neuhausen regnes som et av de mest populære områdene i den vestlige delen av München. Det historisk voksne miljøet, kombinert med nærheten til sentrum, skaper en unik blanding av urbanitet og livskvalitet i grønne omgivelser.

    Arkitekturen i bydelen er svært mangfoldig, fra tradisjonelle gamle bygninger over moderne boligblokker til elegante jugendstilvillaer. Butikker for dagligvarer, en rekke trendy restauranter og kafeer ligger innen gangavstand. Den nærliggende slottsparken Nymphenburg og Olympiaparken er ideelle for jogging eller inviterer til lange spaserturer i helgene, og fullender dermed attraktiviteten til denne fantastiske beliggenheten.

    T-bane
    Linjene U1 og U7, holdeplass Gern (15 minutter til fots)
    Trikk
    Linjene 20, 21 og N20, holdeplass Heideckstr. (3 minutter til fots)
    Buss
    Linjene 53, N43 og N44, holdeplass Leonrodplatz (10 minutter til fots)

    Energy information


    Heating:
    Floor heating
    Energy Efficiency Class:
    D
    Energy Efficiency Value:
    129 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    Gas
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy demand certificate
    Year of construction:
    1912

    Additional Information


    Den møblerte og fullt utstyrte leiligheten er klar til innflytting med en gang. Den egner seg utmerket både som investering og til egen bruk.

    Som et ledende byrå for utleie av møblerte leiligheter på tidsbegrenset basis står Mr. Lodge gjerne til rådighet for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.

    Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusivt oppdrag.

    Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt. Alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og vi kan ikke påta oss noe ansvar for disse.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!