Vaša kontaktna oseba
Edda Pucher
Edda Pucher
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
+49 89 340 823-544
Soba
1,5
Bivalni prostor pribl.
35,51 m²
Nakupna cena
€ 335.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
80637 München

Neuhausen: Odlična 1,5-sobna stanovanja z veliko prostora na majhni površini – na voljo


Identifikator:
70473
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Leto izgradnje:
1912
Stanje:
Posodobljeni
Bivalni prostor pribl.:
35,51 m²
Stanovanjski dodatek:
185 €
Kopalnica:
1
WC za goste:
Da
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
EC
Talne obloge:
Parket, Ploščice

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 %, vključno z 19 % DDV.

Najpomembnejši poudarki


    Opis


    To približno 36 m² veliko 1,5-sobno stanovanje se ponaša s premišljeno tlorisno razporeditvijo in res prijetnim bivalnim vzdušjem. Udobna dnevna kuhinja je popolnoma opremljena in ponuja dovolj prostora za prijeten jedilni kotiček. V dnevni sobi, ki služi tudi kot spalnica, je dovolj prostora za pisalno mizo ter poleg postelje in omare tudi za udoben bralni fotelj. Kopalnica je sodobno obložena s ploščicami in opremljena s tuš kadjo. Ločen WC ima okno. V predsobi je dovolj prostora za garderobno omaro, tako da je mogoče vse lepo pospraviti.

    Stanovanje se nahaja v visokem pritličju lepo vzdrževane stanovanjske hiše, zgrajene leta 1912. V kletnih prostorih je lasten prostor za pralni stroj in pripadajoča klet. Na voljo so tudi prostori za shranjevanje koles.

    Oprema


    Stara stavba z visokimi prostori
    Lepa, sodobna dnevna kuhinja, popolnoma opremljena
    Kopalnica s tuš kadjo, ločen WC

    Parket in keramične ploščice

    V ceno nakupa so že vključeni naslednji predmeti opreme:

    Vgrajena kuhinja s keramično kuhalno ploščo, električno pečico, jedilno mizo, kombinacijo hladilnika in zamrzovalnika, pomivalnim strojem (novim), skupaj s posodo in kuhinjskimi pripomočki; francoska postelja 140 x 200 cm s predalom za posteljnino, pisalna miza, omara za oblačila, fotelj (ki se lahko raztegne v posteljo za goste) itd.

    Ob nakupu vam bomo posredovali podrobni seznam inventarja.

    Lokacija


    Neuhaus velja za eno najbolj priljubljenih lokacij na zahodu Münchna. Zgodovinsko oblikovano okolje v povezavi z bližino mestnega središča ustvarja edinstveno kombinacijo urbanosti in kakovosti bivanja v zelenem okolju.

    Arhitektura tega mestnega predela je zelo raznolika, od tradicionalnih starih stavb prek sodobnih stanovanjskih hiš do elegantnih vil v slogu art nouveau. Trgovine z izdelki za vsakdanjo rabo, vrsta trendovskih restavracij in kavarn so zlahka dostopne peš. Bližnji park Nymphenburg in Olimpijski park sta idealna za tek ali pa vabita ob vikendih k dolgim sprehodom, s čimer dopolnjujeta privlačnost te čudovite lokacije.

    Podzemna železnica
    Liniji U1 in U7, postaja Gern (15 minut hoje)
    Tramvaj
    Linije 20, 21 in N20, postaja Heideckstr. (3 minute hoje)
    Avtobus
    Linije 53, N43 in N44, postaja Leonrodplatz (10 minut hoje)

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Talno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    D
    Indeks porabe energije:
    129 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Plin
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o povpraševanju
    Leto izgradnje:
    1912

    Različni


    Opremljeno in popolnoma opremljeno stanovanje je takoj na voljo. Odlično se prilega kot naložba ali tudi za lastno uporabo.

    Kot vodilna agencija za najem opremljenih stanovanj za krajši čas je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem z veseljem na voljo s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičnino.

    Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni zastopni pogodbi.

    Upoštevajte, da je namen digitalnega oglasa le prvi pregled. Vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, zato za njih ne prevzemamo nobene odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!