Din kontaktperson
Edda Pucher
Edda Pucher
Ejendomskonsulent Salg af ejendomme
+49 89 340 823-544
Værelse
1,5
Boligareal ca.
35,51 m²
Købspris
€ 335.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
80637 München

Neuhausen: Fantastisk 1,5-værelseslejlighed – masser af plads på lidt plads – ledig


Identifikator:
70473
Objekttype:
Flad
År for opførelse:
1912
Tilstand:
Moderniseret
Boligareal ca.:
35,51 m²
Boligstøtte:
185 €
Badeværelse:
1
Gæstetoilet:
Ja
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
EC
Gulvbelægning:
Parketgulve, Fliser

Kommissionen

Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms

De bedste højdepunkter


    Beskrivelse af


    Denne ca. 36 m² store 1,5-værelseslejlighed udmærker sig ved en smart grundplan og en virkelig behagelig boligstemning. Det hyggelige køkken-alrum er fuldt udstyret og byder på plads nok til et indbydende spiseområde. I stue-soveværelset er der plads nok til et skrivebord og – ud over sengen og klædeskabet – også til en hyggelig lænestol. Badeværelset er moderne flisebelagt og har et brusebad. Det separate toilet har et vindue. I entreen er der plads nok til en garderobe, så alt kan opbevares pænt.

    Lejligheden ligger på første sal i den velholdte boligblok, der er opført i 1912. I kælderen findes der en egen plads til vaskemaskinen samt den tilhørende kælderrum. Der er ligeledes mulighed for cykelopbevaring.

    Udstyr


    Ældre bygning med højt til loftet
    Smuk, moderne køkken-alrum, fuldt udstyret
    Badeværelse med brusebad, separat toilet

    Parket og klinkegulv

    Følgende inventar er allerede inkluderet i købsprisen:

    Indbygget køkken med keramisk kogeplade, elektrisk ovn, spisebord, køle-fryseskab, opvaskemaskine (ny), komplet med service og køkkenredskaber; fransk seng 140 x 200 cm med sengekasse, skrivebord, klædeskab, lænestol (kan udtrækkes som gæsteseng) osv.

    Vi stiller en detaljeret inventarliste til rådighed ved købet.

    Beliggenhed


    Neuhausen regnes for et af de mest populære områder i den vestlige del af München. Det historisk voksede miljø kombineret med nærheden til bymidten skaber en unik blanding af storbyliv og boligkvalitet i grønne omgivelser.

    Arkitekturen i bydelen er meget mangfoldig og spænder fra traditionelle gamle bygninger over moderne boligblokke til elegante jugendstil-villaer. Butikker med dagligvarer, en række trendy restauranter og caféer ligger inden for gåafstand. Den nærliggende Nymphenburg-slotspark og Olympiaparken er ideelle til jogging eller indbyder til lange gåture i weekenden og fuldender dermed denne fantastiske beliggenheds tiltrækningskraft.

    U-bane
    Linjer U1 og U7, stationen Gern (15 minutters gang)
    Sporvogn
    Linjer 20, 21 og N20, stoppestedet Heideckstr. (3 minutters gang)
    Bus
    Linjer 53, N43 og N44, stoppestedet Leonrodplatz (10 minutters gang)

    Energidata


    Opvarmningstype:
    Gulvvarme
    Energieffektivitetsklasse:
    D
    Indeks for energiforbrug:
    129 kWh/(m²*a)
    Vigtigste energikilder:
    Gas
    Type energiattest:
    Efterspørgselscertifikat
    År for opførelse:
    1912

    Diverse


    Den møblerede og fuldt udstyrede lejlighed står til Deres rådighed med det samme. Den er særdeles velegnet som investering eller til eget brug.

    Som førende agentur inden for udlejning af møblerede lejligheder på tidsbegrænset basis står Mr. Lodge gerne til rådighed for de nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.

    Mr. Lodge udbyder denne lejlighed på eksklusivt mandat.

    Bemærk venligst, at den digitale præsentation er ment som et indledende overblik. Alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og vi kan ikke påtage os noget ansvar herfor.

    Oversat fra DeepL

    Anmod om eksponering


    Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!