Az Ön kapcsolattartója
Edda Pucher
Edda Pucher
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
+49 89 340 823-544
Szoba
1,5
Lakótér kb.
35,51 m²
Vételár
€ 335 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
80637 München

Neuhausen: Remek 1,5 szobás lakás, sok hely kis alapterületen – azonnal beköltözhető


Azonosító:
70473
Objektum típusa:
Lapos
Az építés éve:
1912
Feltétel:
Modernizált
Lakótér kb.:
35,51 m²
Lakhatási támogatás:
185 €
Fürdőszoba:
1
Vendég WC:
Igen
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
EK
Padlóburkolat:
Parkettázás, Csempe

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975%, 19%-os áfával együtt.

Legfontosabb kiemelések


    A leírás a


    Ez a mintegy 36 m² alapterületű, 1,5 szobás lakás okos alaprajzával és igazán kellemes lakhatási élményével nyűgöz le. A hangulatos konyha-nappali teljesen felszerelt, és elegendő helyet biztosít egy barátságos étkező kialakításához. A nappali-hálószobában elegendő hely van egy íróasztalnak, valamint az ágy és a szekrény mellett egy kényelmes olvasószéknek is. A fürdőszoba modern csempével van burkolva, zuhanytállal rendelkezik. A különálló WC-ben ablak található. Az előszobában elegendő hely van egy ruhatár számára, így minden rendben elrakható.

    Az 1912-ben épült, gondosan karbantartott lakóházban a lakás a magas földszinten található. Az alagsorban található a saját mosógép-helyiség és a hozzá tartozó pince. Kerékpártárolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

    Berendezések


    Régi épület magas mennyezettel
    Szép, modern, teljesen felszerelt konyha-nappali
    Fürdőszoba zuhanytállal, külön WC

    Parketta és csempepadló

    A következő berendezési tárgyak már benne vannak a vételárban:

    Beépített konyha kerámia főzőlappal, elektromos sütővel, étkezőasztallal, hűtő-fagyasztó kombinációval, mosogatógéppel (új), teljes edény- és konyhai eszközkészlettel; 140 x 200 cm-es franciaágy ágytárolóval, íróasztal, ruhásszekrény, fotel (kihúzható vendégágyként) stb.

    A vásárláskor részletes leltárlistát bocsátunk az Ön rendelkezésére.

    Helyszín


    Neuhausen München nyugati részének egyik legnépszerűbb, legkívánatosabb környéke. A történelmi gyökerekkel rendelkező környezet és a belvároshoz való közelség egyedülálló kombinációt alkot a városi életmód és a zöld környezetben való kényelmes lakásélmény között.

    A városrész építészete rendkívül sokszínű: a hagyományos régi épületektől a modern lakóházakon át az elegáns szecessziós villákig terjed. A mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek, valamint számos divatos étterem és kávézó gyalogosan is könnyen elérhető. A közeli Nymphenburg-Gern kastélypark és az Olimpiapark ideális hely a kocogáshoz, illetve hétvégén hosszú sétákra csábít, ezzel is hozzájárulva ennek a remek elhelyezkedésnek a vonzerejéhez.

    Metró
    U1 és U7 vonalak, Gern megálló (15 perc gyalog)
    Villamos
    20-as, 21-es és N20-as vonalak, Heideckstr. megálló (3 perc sétára)
    Busz
    53-as, N43-as és N44-es vonalak, Leonrodplatz megálló (10 perc sétára)

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Padlófűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    D
    Energiafogyasztási index:
    129 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Gáz
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Igényelt tanúsítvány
    Az építés éve:
    1912

    Egyéb


    A bútorozott és teljesen felszerelt lakás azonnal az Ön rendelkezésére áll. Kiválóan alkalmas befektetési célra vagy saját használatra is.

    A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén piacvezető ügynökségként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.

    A Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt a lakást.

    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális bemutató csupán első áttekintést nyújt. Minden adat a tulajdonos, illetve a megbízó által szolgáltatott információkon alapul, és ezekért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!