Вашето лице за контакт
Edda Pucher
Edda Pucher
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
+49 89 340 823-544
Стая
1,5
Жилищно пространство приблизително.
35,51 m²
Цена на придобиване
€ 335 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
80637 München

Neuhausen: Страхотен апартамент с 1,5 стаи – много пространство на малка площ – свободен


Идентификатор:
70473
Тип на обекта:
Плосък
Година на построяване:
1912
Състояние:
Модернизиран
Жилищно пространство приблизително.:
35,51 m²
Обезщетение за жилище:
185 €
Баня:
1
Тоалетна за гости:
Да
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
EC
Подови настилки:
Паркетни настилки, Плочки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС.

Най-важните моменти


    Описание на


    Този апартамент с площ от около 36 м² и 1,5 стаи се отличава с умно разпределение и наистина приятна атмосфера. Уютната кухня-трапезария е напълно оборудвана и предлага достатъчно място за уютна трапезарна зона. В дневната-спалня има достатъчно място за бюро, а освен за леглото и гардероба – и за уютен фотьойл за четене. Банята е с модерна фаянсова облицовка и разполага с душ-кабина. Отделната тоалетна има прозорец. В антрето има достатъчно място за гардероб, така че всичко да може да се съхранява подредено.

    Апартаментът се намира на полупокрития етаж в добре поддържаната жилищна сграда, построена през 1912 г. В сутерена се намира собствено място за перална машина и съответната мазе. Налице са и места за паркиране на велосипеди.

    Оборудване


    Стара сграда с високи тавани
    Красива, модерна кухня-трапезария, напълно оборудвана
    Баня с душ-кабина, отделна тоалетна

    Паркет и плочки на пода

    Следните мебели и оборудване са вече включени в покупната цена:

    Вградена кухня с керамичен котлон, електрическа фурна, трапезна маса, хладилник с фризер, съдомиялна машина (нова), комплект съдове и кухненски прибори; френско легло 140 x 200 см с кутия за съхранение, бюро, гардероб, фотьойл (разтегаем като легло за гости) и др.

    При покупката ще Ви предоставим подробен списък с инвентара.

    Местоположение


    Neuhausen е една от най-популярните престижни локации в западната част на Мюнхен. Историческият облик на района, съчетан с близостта му до центъра на града, създава уникална комбинация от градски дух и качество на живот в зелена среда.

    Архитектурата на квартала е много разнообразна – от традиционни стари сгради през модерни жилищни блокове до елегантни вили в стил „югендстил“. Магазини за ежедневни нужди, редица модерни ресторанти и кафенета са лесно достъпни пеша. Близкият парк на двореца Nymphenburg и Олимпийският парк са идеални за джогинг или за дълги разходки през уикенда и допълват привлекателността на това прекрасно местоположение.

    Метро
    Линии U1 и U7, спирка „Gern“ (15 минути пеша)
    Трамвай
    Линии 20, 21 и N20, спирка „Heideckstr.“ (на 3 минути пеша)
    Автобус
    Линии 53, N43 и N44, спирка „Leonrodplatz“ (на 10 минути пеша)

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Подово отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    D
    Индекс на енергийното потребление:
    129 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Газ
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за търсене
    Година на построяване:
    1912

    Различни


    Обзаведеният и напълно оборудван апартамент е на Ваше разположение веднага. Той е идеален както за инвестиция, така и за собствено ползване.

    Като водеща агенция за краткосрочно отдаване под наем на обзаведени имоти, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с имота.

    Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на изключителен договор за посредничество.

    Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да предостави първоначален преглед. Всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!