Berg am Laim: 3,5-izbový mezonetový byt v podkroví s veľkým balkónom – voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH
Najdôležitejšie momenty
- Právo na výhradné užívanie podkrovia
- Balkón orientovaný na severozápad pre príjemné chvíle na čerstvom vzduchu
- Premyslené dispozičné riešenie s príjemnou atmosférou
Opis
Útulná obývacia a jedálenská časť, umiestnená vľavo od vstupnej haly, tvorí srdce bytu. Odtiaľ máte priamy prístup na priestranný balkón. Kuchyňa s vstavanou linkou plynule prechádza do obývacej časti. Samostatné WC a komora dopĺňajú túto úroveň.
Premyslená podkrovná miestnosť rozširuje priestor a je k dispozícii ako špeciálna úžitková plocha; hodí sa ako domáca kancelária a/alebo priestor pre hostí.
V suteréne sa nachádza práčovňa s vlastným pripojením pre práčku a sušičku. Ponuku dopĺňa vlastná pivničná komora a veľké samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži – je možné inštalovať nabíjací box.
Kúpna cena bytu 990 000,00 € + kúpna cena samostatného parkovacieho miesta v podzemnej garáži 32 000,00 € = celková kúpna cena 1 022 000 €
Zariadenie
- Priestranná otvorená obývacia a jedálenská časť
- Vstavaná kuchyňa
- Kúpeľňa s vaňou a sprchou
- Samostatné WC
- Komora
- Elektrické rolety
- Lodžia
- Suterénna komora
- Vlastná práčka v suteréne
- Vlastná sušička v suteréne
- Individuálne parkovacie miesto v podzemnej garáži
Byt sa predáva zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Zoznam inventára bude k dispozícii pri kúpe. Niektoré dekoratívne predmety pochádzajú z nášho oddelenia interiérového dizajnu a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, ale na želanie ich môžete zakúpiť.
Umiestnenie
Tento mezonetový byt v podkroví sa nachádza v vyhľadávanej, pokojnej rezidenčnej štvrti na východe Mníchova, v časti Berg am Laim. Okolie tvoria najmä viacgeneračné domy a radové domy. Ostpark, ktorý je dostupný pešo, láka na prechádzky, športové aktivity a oddychové chvíle na čerstvom vzduchu. Pre rodiny je Berg am Laim atraktívny aj vďaka dobrej infraštruktúre, ku ktorej patria materské školy a školy. V blízkosti sa nachádzajú aj obchody s tovarom dennej potreby, takže nakupovanie a zásobovanie sa dá bez problémov začleniť do každodenného života.
Diaľnica a Mittlerer Ring sú dostupné za pár minút, vďaka čomu je centrum mesta aj okolie optimálne prepojené. Autobusové a tramvajové linky sa tiež nachádzajú v blízkosti a umožňujú rýchle spojenie so všetkými časťami mesta.
Energetické údaje
Rôzne
Ako popredná agentúra v oblasti dočasného bývania je Mr. Lodge ochotná poskytovať novým vlastníkom alebo investorom poradenstvo, služby v oblasti prenájmu a ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.