Trudering: 3,5pokojový mezonetový byt v nejvyšším patře s perfektním uspořádáním pokojů a balkonem -zdarma
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Virtuální prohlídka
Nejdůležitější momenty
- Dvouúrovňové bydlení - velkorysý pocit prostoru a promyšlené uspořádání místností
- Balkon orientovaný na jih a balkon orientovaný na západ pro hodiny odpočinku na čerstvém vzduchu
- Plně zařízený a vybavený na vysoké úrovni
Popis
Světlost, promyšlené uspořádání místností a láskyplný důraz na detail dodávají bytu příjemnou atmosféru bydlení.
Ze vstupního prostoru vpravo je přístupná ložnice a další flexibilní místnost, která je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna. Tento prostor doplňuje koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem.
Vlevo se nachází prostorný obývací a jídelní prostor, který tvoří středobod bytu. Čalouněný nábytek vyrobený na zakázku od dekoratéra interiéru podtrhuje jeho kvalitní charakter. Odtud je přístup na dva balkony orientované na jih a západ, které vybízejí k relaxaci na čerstvém vzduchu.
Vybavená kuchyň plynule přechází do obývacího prostoru. Tuto úroveň doplňuje samostatné WC pro hosty a komora, která je ideální také pro využití jako šatna, s chytře navrženými vestavěnými skříněmi na míru a velkorysým úložným prostorem.
Úroveň nad ním rozšiřuje dostupný prostor a v poslední době byla využívána jako pracovní prostor. Kvalitní březové parkety dodávají tomuto prostoru teplou a útulnou atmosféru.
V suterénu se nachází prádelna s vlastní přípojkou pro pračku a sušičku a také samostatný sklepní prostor. Nabídku doplňuje prostorné jedno parkovací místo v podzemním parkovišti. Instalace wallboxu je možná.
Byt 990 000 € + jedno podzemní parkovací stání 32 000 € = celková kupní cena 1 022 000 €.
Vybavení
- Otevřený obývací a jídelní prostor
- Čalouněný nábytek v obývacím pokoji vyrobený na zakázku interiérovým designérem
- vysoce kvalitní vybavená kuchyňská linka se značkovými spotřebiči (včetně Neff, Miele, Jan Kolbe a Krups)
- zařizovací předměty na míru od truhláře v obývacím pokoji, ložnici a jídelním koutě
- úložný prostor se šatní skříní
- vestavěné skříně na míru ve spíži - funkční a promyšlené do posledního detailu pro maximální úložný prostor
- Koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem
- Sanitární vybavení od renomovaných výrobců (včetně Villeroy & Boch a Duravit)
- Designová svítidla od Tobias Grau (jídelní kout), Bruck (koupelna + obývací pokoj) a další
- Samostatná toaleta pro hosty
- Elektrické žaluzie, také na střešních oknech
- Okna s částečným trojsklem
- Podlahové vytápění v celém bytě
- sklepní kóje v suterénu
- Vlastní pračka ve sklepě
- Vlastní sušička prádla ve sklepě
- Jedno podzemní parkovací stání
Umístění
Mezonetový podkrovní byt se nachází ve vyhledávané, klidné rezidenční čtvrti na východě Mnichova, v Truderingu. Čtvrť charakterizují bytové domy a řadové domy. Ostpark, který je v pěší vzdálenosti, je ideální pro procházky, sportovní aktivity a relaxační hodiny na čerstvém vzduchu.
Trudering boduje také u rodin díky dobré infrastruktuře, která zahrnuje školky a školy. V blízkosti se nacházejí také obchody každodenní potřeby, takže je snadné začlenit nákupy a nakupování do každodenního života.
K dálnici a Mittlerer Ring se dostanete během několika minut, což zajišťuje optimální spojení s centrem města i okolím. V blízkosti jsou také autobusové a tramvajové linky, které zajišťují rychlé spojení do všech částí města.
Energetické údaje
Různé
Jako přední agentura pro dočasné bydlení Mr. Lodge rád poskytne novým majitelům nebo investorům poradenství, pronájem a služby související s nemovitostmi.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.
Byt se prodává zařízený. Zobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Inventární seznam je k dispozici při koupi. Některé dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení nábytku a nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale lze je na požádání zakoupit.