Berg am Laim: 3,5pokojový mezonetový byt v podkroví s velkým balkonem – volný
Komise
Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH
Nejdůležitější momenty
- Právo výhradního užívání podkroví
- Severozápadní balkon pro odpočinkové chvíle pod širým nebem
- Promyšlené dispoziční řešení s příjemnou atmosférou
Popis
Útulný obývací a jídelní prostor, který se nachází nalevo od vstupní haly, tvoří srdce bytu. Odtud máte přímý přístup na prostorný balkon. Kuchyně s vestavěnou linkou plynule přechází do obývacího prostoru. Samostatné WC a komora doplňují tuto úroveň.
Promyšlená podkrovní místnost rozšiřuje prostor a je k dispozici jako zvláštní užitná plocha; hodí se jako domácí kancelář a/nebo jako prostor pro hosty.
V suterénu se nachází prádelna s vlastním připojením pro pračku a sušičku. Nabídku doplňuje vlastní sklepní kóje a velké samostatné parkovací místo v podzemní garáži – je možné instalovat wallbox.
Kupní cena bytu 990 000,00 € + kupní cena samostatného parkovacího místa v podzemní garáži 32 000,00 € = celková kupní cena 1 022 000 €
Vybavení
- Prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor
- Vestavěná kuchyň
- Koupelna s vanou a sprchovým koutem
- Samostatné WC
- Úložná komora
- Elektrické rolety
- Lodžie
- Skladovací prostor ve sklepě
- Vlastní pračka ve sklepě
- Vlastní sušička ve sklepě
- Jedno parkovací místo v podzemní garáži
Byt se prodává zařízený. Zobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Seznam inventáře bude k dispozici při koupi. Některé dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení interiérového designu a nejsou zahrnuty v kupní ceně, lze je však na přání zakoupit.
Umístění
Tento mezonetový byt v podkroví se nachází v oblíbené, klidné rezidenční čtvrti na východě Mnichova, v části Berg am Laim. Okolí tvoří především bytové domy a řadové domy. Ostpark, který je v docházkové vzdálenosti, láká k procházkám, sportovním aktivitám a odpočinku na čerstvém vzduchu. Pro rodiny je Berg am Laim navíc atraktivní díky dobré infrastruktuře, jejíž součástí jsou mateřské školy a školy. V blízkosti se nacházejí také obchody s potřebami pro každodenní život, takže nakupování a zásobování lze snadno začlenit do každodenního života.
Dálnice a Mittlerer Ring jsou vzdáleny jen pár minut, díky čemuž je zajištěno optimální spojení jak s centrem města, tak s okolím. V blízkosti se nacházejí také autobusové a tramvajové linky, které umožňují rychlé spojení se všemi částmi města.
Energetické údaje
Různé
Jako přední agentura v oblasti krátkodobého pronájmu nemovitostí je společnost Mr. Lodge ráda k dispozici i novým majitelům či investorům s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Společnost Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které neneseme žádnou odpovědnost.