Berg am Laim: 3,5-kamer maisonnette-zolderappartement met groot balkon – beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw
Top hoogtepunten
- Exclusief gebruiksrecht voor de zolder
- Balkon op het noordwesten voor ontspannen uurtjes in de buitenlucht
- Doordachte indeling met een aangename woonsfeer
Beschrijving van de
De gezellige woon- en eetkamer, links van de hal, vormt het hart van het appartement. Van hieruit heeft u direct toegang tot het ruime balkon. De keuken met inbouwkeuken loopt vloeiend over in de woonkamer. Een apart toilet en een berging maken deze verdieping compleet.
De doordachte zolder vergroot de beschikbare ruimte en is beschikbaar als extra gebruiksruimte; geschikt als thuiskantoor en/of als gastenverblijf.
In de kelder bevindt zich een wasruimte met eigen aansluiting voor wasmachine en droger. Het aanbod wordt afgerond door een eigen kelderruimte en een grote individuele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage – een wallbox is mogelijk.
Aankoopprijs appartement 990.000,00 € + aankoopprijs parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage 32.000,00 € = totale aankoopprijs 1.022.000 €
Uitrusting
- Ruime, open woon- en eetkamer
- Inbouwkeuken
- Badkamer met ligbad en douche
- Apart toilet
- Berging
- Elektrische rolluiken
- Loggia
- Kelderruimte
- Eigen wasmachine in de kelder
- Eigen droger in de kelder
- Individuele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. Het afgebeelde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is bij de koopprijs inbegrepen. Bij de aankoop is een inventarislijst beschikbaar. Sommige decoratieartikelen zijn afkomstig uit onze interieurafdeling en zijn niet bij de koopprijs inbegrepen, maar kunnen desgewenst worden aangeschaft.
Locatie
Dit duplexappartement op de bovenste verdieping ligt in een gewilde, rustige woonwijk in het oosten van München, in de wijk Berg am Laim. De omgeving wordt gekenmerkt door meergezinswoningen en rijtjeshuizen. Het Ostpark, dat op loopafstand ligt, nodigt uit tot wandelingen, sportieve activiteiten en ontspannende uurtjes in de buitenlucht. Voor gezinnen scoort Berg am Laim bovendien met een goede infrastructuur, waaronder kleuterscholen en scholen. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de buurt, zodat boodschappen doen en voorzieningen moeiteloos in het dagelijks leven kunnen worden geïntegreerd.
De snelweg en de Mittlere Ring zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor zowel het stadscentrum als de omgeving optimaal bereikbaar zijn. Bus- en tramlijnen liggen eveneens in de buurt en zorgen voor een snelle verbinding met alle delen van de stad.
Energiegegevens
Diverse
Als toonaangevend bureau voor tijdelijke huisvesting staat Mr. Lodge ook graag ter beschikking van nieuwe eigenaren of vastgoedbeleggers met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit onroerend goed aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale presentatie bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle gegevens gebaseerd zijn op informatie van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.