Trudering: 3,5-roms maisonette-leilighet i toppetasjen med perfekt rominndeling og balkong -gratis
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Virtual tour
Top-Highlights
- Bo på to plan - sjenerøs romfølelse og gjennomtenkt rominndeling
- Sydvendt balkong og vestvendt balkong for avslappende timer utendørs
- Fullt møblert og utstyrt med høy standard
Description
Lys, en gjennomtenkt rominndeling og kjærlig oppmerksomhet på detaljer gir leiligheten en hyggelig atmosfære.
Fra inngangspartiet til høyre har man tilgang til soverommet og et annet fleksibelt rom, som er ideelt som barnerom, arbeidsrom eller garderobe. Et bad med badekar og separat dusj kompletterer dette området.
Til venstre ligger den romslige stue- og spisestuen som utgjør leilighetens midtpunkt. De skreddersydde polstrede møblene fra interiørarkitekten understreker den høye kvaliteten. Herfra har du tilgang til to balkonger mot sør og vest, som innbyr til avslappende timer utendørs.
Det utstyrte kjøkkenet flyter sømløst over i stuen. På dette nivået finner du også et separat gjestetoalett og et spiskammer, som også kan brukes som garderobe, med smart designede, spesialtilpassede garderobeskap og rikelig med oppbevaringsplass.
Etasjen over utvider den tilgjengelige plassen og ble nylig brukt som arbeidsområde. Parkettgulv i bjørk av høy kvalitet gir dette området en varm og koselig atmosfære.
I kjelleren er det et vaskerom med egen tilkobling for vaskemaskin og tørketrommel, samt et separat kjellerrom. En romslig enkelt parkeringsplass i parkeringskjelleren avrunder tilbudet. Det er mulig å installere en Wallbox-ladestasjon.
Leilighet 990 000 euro + én underjordisk parkeringsplass 32 000 euro = total kjøpesum 1 022 000 euro
Equipment
- Åpen planløsning med stue og spisestue
- Skreddersydde polstrede møbler i stuen av interiørarkitekten
- høykvalitets kjøkken med hvitevarer av høy kvalitet (inkludert Neff, Miele, Jan Kolbe og Krups)
- spesialtilpasset inventar og innredning av en snekker i stuen, soverommet og spisestuen
- Oppbevaringsrom med garderobeskap
- Spesialtilpassede innebygde skap i spiskammeret - funksjonelle og gjennomtenkte ned til minste detalj for maksimal oppbevaringsplass
- Bad med badekar og separat dusj
- Sanitærutstyr fra anerkjente produsenter (bl.a. Villeroy & Boch og Duravit)
- Designerlamper fra Tobias Grau (spisestue), Bruck (bad + stue) og andre
- Separat gjestetoalett
- Elektriske skodder, også på takvinduene
- Delvis tredoble vinduer
- Gulvvarme i hele leiligheten
- Kjellerrom i kjelleren
- Egen vaskemaskin i kjelleren
- Egen tørketrommel i kjelleren
- Én parkeringsplass under bakken
Location
Maisonette-leiligheten ligger i et ettertraktet, rolig boligområde øst i München, i Trudering. Nabolaget er preget av boligblokker og rekkehus. Ostpark, som ligger i gangavstand, er ideelt for spaserturer, sportslige aktiviteter og avslappende timer utendørs.
Trudering scorer også poeng for familier med sin gode infrastruktur, som inkluderer barnehager og skoler. Butikker for daglige behov ligger også i nærheten, noe som gjør det enkelt å integrere shopping og innkjøp i hverdagen.
Motorveien og Mittlerer Ring kan nås på bare noen få minutter, noe som gir optimale forbindelser til både sentrum og området rundt. Buss- og trikkelinjer ligger også i nærheten, og gir raske forbindelser til alle deler av byen.
Energy information
Additional Information
Som et ledende byrå for midlertidig bolig, tilbyr Mr. Lodge også gjerne rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester til nye eiere eller investorer.
Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale eksposisjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eieren eller kunden, og vi påtar oss intet ansvar for dette.
Leiligheten selges møblert. Møblene som vises er en del av møblementet og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig på kjøpstidspunktet. Enkelte pyntegjenstander kommer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.