Berg am Laim: 넓은 발코니가 있는 3.5룸 복층형 펜트하우스 - 입주 가능
식별자:
70391
개체 유형:
메조넷 플랫
대략적인 생활 공간:
122.31 m²
건설 연도:
2000
사용 가능한 면적은 대략 다음과 같습니다.:
164.81 m²
주거 혜택:
770 €
조건:
잘 유지 관리
욕실:
1
발코니 개수:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
2
바닥재:
타일, 쪽모이 세공 마루 바닥
커미션
매수자 수수료: 2.975% (19% 부가세 포함)
주요 하이라이트
- 다락방 전용 사용권
- 야외에서 여유로운 시간을 보낼 수 있는 북서향 발코니
- 세심하게 설계된 공간 배치와 쾌적한 주거 분위기
설명
고급스러운 3.5룸 복층형 최상층 아파트는 밝은 채광과 세심한 디테일, 그리고 세심하게 설계된 공간 구성이 돋보입니다. 현관 오른쪽에는 침실과 다목적으로 활용 가능한 방이 위치해 있으며, 이 방은 아이 방, 서재 또는 드레스룸으로 활용하기에 이상적입니다. 욕조와 샤워 시설을 갖춘 욕실이 이 공간을 완성합니다.
현관 왼쪽에 위치한 아늑한 거실 및 식당 공간은 아파트의 중심을 이룹니다. 이곳에서 바로 널찍한 발코니로 나갈 수 있습니다. 빌트인 주방이 갖춰진 주방은 거실 공간과 자연스럽게 이어집니다. 별도의 화장실과 수납실이 이 층을 완성합니다.
세심하게 설계된 다락방은 공간을 확장해 주며, 별도 사용 공간으로 활용 가능합니다. 재택근무실이나 게스트 공간으로 적합합니다.
지하층에는 세탁기와 건조기 전용 연결구가 마련된 세탁실이 있습니다. 전용 지하실과 지하 주차장의 대형 전용 주차 공간(월박스 설치 가능)이 제공되어 매력을 더합니다.
아파트 매매가 990,000.00유로 + 지하 주차장 개인 주차 공간 매매가 32,000.00유로 = 총 매매가 1,022,000유로
현관 왼쪽에 위치한 아늑한 거실 및 식당 공간은 아파트의 중심을 이룹니다. 이곳에서 바로 널찍한 발코니로 나갈 수 있습니다. 빌트인 주방이 갖춰진 주방은 거실 공간과 자연스럽게 이어집니다. 별도의 화장실과 수납실이 이 층을 완성합니다.
세심하게 설계된 다락방은 공간을 확장해 주며, 별도 사용 공간으로 활용 가능합니다. 재택근무실이나 게스트 공간으로 적합합니다.
지하층에는 세탁기와 건조기 전용 연결구가 마련된 세탁실이 있습니다. 전용 지하실과 지하 주차장의 대형 전용 주차 공간(월박스 설치 가능)이 제공되어 매력을 더합니다.
아파트 매매가 990,000.00유로 + 지하 주차장 개인 주차 공간 매매가 32,000.00유로 = 총 매매가 1,022,000유로
장비
- 널찍하고 개방감 있는 거실 및 식당 공간
- 빌트인 주방
- 욕조와 샤워 시설이 갖춰진 욕실
- 분리된 화장실
- 수납실
- 전동 롤러셔터
- 로지아
- 지하실 수납공간
- 지하실 전용 세탁기
- 지하실 전용 건조기
- 지하 주차장 전용 주차 공간
이 아파트는 가구가 구비된 상태로 판매됩니다. 사진에 나온 가구는 기본 설비에 포함되며 매매 가격에 포함되어 있습니다. 매매 시 재고 목록을 제공해 드립니다. 일부 장식용 소품은 당사의 인테리어 부서에서 제공된 것으로 매매 가격에 포함되어 있지 않으나, 원하시면 구매하실 수 있습니다.
위치
이 복층형 펜트하우스 아파트는 뮌헨 동쪽의 Berg am Laim 지역에 위치한, 인기가 높고 조용한 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 주변은 다세대 주택과 연립 주택이 주를 이룹니다. 도보로 이동 가능한 오스트파크(Ostpark)는 산책, 스포츠 활동, 야외에서의 여유로운 시간을 즐기기에 안성맞춤입니다. 또한 Berg am Laim은 유치원과 학교를 포함한 훌륭한 인프라를 갖추고 있어 가족들에게 인기가 높습니다. 일상 생활에 필요한 상점들도 근처에 위치해 있어 쇼핑과 생활용품 구매가 일상 속에 자연스럽게 녹아들 수 있습니다.
고속도로와 미틀레레 링(Mittlere Ring)까지 단 몇 분이면 갈 수 있어 도심과 주변 지역 모두로 편리하게 이동할 수 있습니다. 버스 및 트램 노선도 근처에 있어 도시의 모든 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
에너지 데이터
난방 유형:
가스 난방
에너지 효율 등급:
D
에너지 소비 지수:
124.9 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
천연 가스 조명
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
2000
기타
임시 주거 서비스 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 신규 소유주나 투자자분들께도 부동산 관련 자문, 임대 및 다양한 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다.
Mr. Lodge는 본 부동산에 대한 단독 중개 계약을 체결하고 있습니다.
본 디지털 소개 자료는 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반한 것으로, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않음을 유의해 주시기 바랍니다.
에서 번역됨 DeepL