Berg am Laim: Apartamento duplex de 3,5 quartos no último andar com varanda ampla - disponível
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA
Principais destaques
- Direito de uso exclusivo do sótão
- Varanda virada a noroeste para momentos de descontração ao ar livre
- Distribuição bem planeada dos espaços com um ambiente acolhedor
Descrição
A acolhedora sala de estar e de jantar, situada à esquerda da entrada, constitui o coração do apartamento. A partir daqui, tem acesso direto à varanda espaçosa. A cozinha equipada integra-se harmoniosamente na sala de estar. Uma casa de banho separada e uma arrecadação completam este piso.
O sótão bem concebido amplia o espaço disponível e está à disposição como área de uso especial; é adequado para escritório em casa e/ou como área de hóspedes.
Na cave encontra-se uma lavandaria com ligação própria para máquina de lavar e secar roupa. A oferta é completada por um compartimento de cave próprio, bem como por um grande lugar de estacionamento individual na garagem subterrânea – é possível instalar uma wallbox.
Preço de compra do apartamento: 990 000,00 € + preço de compra do lugar de estacionamento individual na garagem subterrânea: 32 000,00 € = preço total de compra: 1 022 000 €
Equipamento
- Espaço amplo e aberto de sala de estar e de jantar
- Cozinha equipada
- Casa de banho com banheira e duche
- WC separado
- Despensa
- Persianas elétricas
- Loggia
- Compartimento na cave
- Máquina de lavar roupa própria na cave
- Secadora própria na cave
- Lugar de estacionamento individual na cave
O apartamento é vendido mobilado. O mobiliário apresentado faz parte do equipamento e está incluído no preço de compra. Uma lista de inventário estará disponível no momento da compra. Alguns artigos de decoração provêm do nosso departamento de decoração e não estão incluídos no preço de compra, mas podem ser adquiridos mediante pedido.
Localização
Este apartamento duplex no último andar situa-se numa zona residencial tranquila e muito procurada na zona leste de Munique, no bairro de Berg am Laim. A vizinhança é caracterizada por edifícios de apartamentos e moradias em banda. O Ostpark, acessível a pé, convida a passeios, atividades desportivas e momentos de lazer ao ar livre. Para as famílias, Berg am Laim destaca-se ainda por uma boa infraestrutura, que inclui jardins de infância e escolas. Também existem lojas de produtos de uso diário nas proximidades, permitindo que as compras e o abastecimento sejam facilmente integrados no dia a dia.
A autoestrada e o Mittlere Ring ficam a poucos minutos de distância, o que garante uma excelente ligação tanto ao centro da cidade como aos arredores. As linhas de autocarro e elétrico também se encontram nas proximidades e permitem uma ligação rápida a todas as partes da cidade.
Informações energéticas
Outros
Enquanto agência líder no setor do arrendamento temporário, a Mr. Lodge está também à disposição dos novos proprietários ou investidores para lhes prestar aconselhamento, serviços de arrendamento e outros serviços relacionados com o imóvel.
A Mr. Lodge oferece este imóvel em exclusividade.
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