Trudering: apartamento de 3,5 assoalhadas no último andar com uma disposição perfeita dos quartos e uma varanda - grátis
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Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
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Principais destaques
- Habitação em dois pisos - generosa sensação de espaço e disposição das divisões bem pensada
- Varanda virada a sul e varanda virada a oeste para horas de relaxamento ao ar livre
- Totalmente mobilado e equipado com um elevado nível de qualidade
Descrição
A luminosidade, a disposição bem pensada das divisões e a atenção aos pormenores conferem ao apartamento um ambiente agradável.
O quarto e uma outra divisão flexível, ideal como quarto de crianças, escritório ou quarto de vestir, podem ser acedidos a partir da área de entrada à direita. Uma casa de banho com banheira e duche separado completa esta área.
À esquerda, a espaçosa sala de estar e de jantar constitui a peça central do apartamento. Os móveis estofados feitos à medida pelo decorador de interiores realçam o carácter de alta qualidade. A partir daqui, pode aceder a duas varandas viradas a sul e a oeste, convidando-o a passar horas relaxantes ao ar livre.
A cozinha equipada flui sem problemas para a área de estar. Este nível é complementado por um WC separado para hóspedes e uma despensa, que também é ideal para ser utilizada como bengaleiro, com roupeiros embutidos personalizados e um espaço de arrumação generoso.
O piso superior amplia o espaço disponível e foi utilizado recentemente como área de trabalho. O pavimento em parquet de bétula de alta qualidade confere a esta zona um ambiente quente e acolhedor.
Na cave, existe uma lavandaria com ligação própria para máquina de lavar e secar roupa, bem como um compartimento de cave separado. Um lugar de estacionamento individual espaçoso no parque de estacionamento subterrâneo completa a oferta. É possível a instalação de uma wallbox.
Apartamento €990.000 + lugar de estacionamento subterrâneo €32.000 = preço total de compra €1.022.000
Equipamento
- Sala de estar e sala de jantar em plano aberto
- Móveis estofados feitos à medida na sala de estar pelo decorador de interiores
- cozinha equipada de alta qualidade com electrodomésticos de marca (incluindo Neff, Miele, Jan Kolbe e Krups)
- móveis e acessórios personalizados por um carpinteiro na sala de estar, no quarto e na sala de jantar
- Arrecadação com roupeiro
- Armários embutidos personalizados na despensa - funcionais e pensados até ao último pormenor para um espaço de arrumação máximo
- Casa de banho com banheira e duche separado
- Equipamento sanitário de fabricantes de renome (incluindo Villeroy & Boch e Duravit)
- Candeeiros de design de Tobias Grau (sala de jantar), Bruck (casa de banho + sala de estar) e outros
- Casa de banho separada para hóspedes
- Estores eléctricos, também nas janelas do telhado
- Janelas parcialmente com vidros triplos
- Aquecimento por piso radiante em todo o apartamento
- Compartimento da adega na cave
- Máquina de lavar roupa própria na cave
- Máquina de secar roupa própria na cave
- Um lugar de estacionamento subterrâneo
Localização
O apartamento penthouse maisonette está localizado numa área residencial tranquila e procurada no leste de Munique, em Trudering. O bairro é caracterizado por blocos de apartamentos e casas geminadas. O Ostpark, que fica a uma curta distância a pé, é ideal para passeios, actividades desportivas e horas de relaxamento ao ar livre.
Trudering também ganha pontos para as famílias com as suas boas infra-estruturas, que incluem infantários e escolas. As lojas para as necessidades diárias também estão próximas, o que facilita a integração das compras e do comércio na vida quotidiana.
A autoestrada e o Mittlerer Ring podem ser alcançados em apenas alguns minutos, proporcionando óptimas ligações tanto ao centro da cidade como à área circundante. As linhas de autocarros e eléctricos também se encontram nas proximidades e proporcionam ligações rápidas a todas as partes da cidade.
Informações energéticas
Outros
Sendo uma agência líder no sector da habitação temporária, Mr. Lodge tem também todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores serviços de aconselhamento, arrendamento e relacionados com a propriedade.
Mr. Lodge oferece esta propriedade numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital tem por objetivo apresentar uma panorâmica geral e que todos os pormenores se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.
O apartamento é vendido mobilado. Os móveis apresentados fazem parte do mobiliário e estão incluídos no preço de compra. Uma lista de inventário está disponível no momento da compra. Algumas peças decorativas são provenientes do nosso departamento de mobiliário e não estão incluídas no preço de compra, mas podem ser adquiridas a pedido.