Berg am Laim: 3,5-rums takvåning i maisonett med stor balkong – ledig
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
Bästa höjdpunkterna
- Exklusiv nyttjanderätt till vindsvåningen
- Balkong i nordvästläge för avkopplande stunder utomhus
- Genomtänkt rumsindelning med trevlig boendemiljö
Beskrivning av
Det mysiga vardagsrummet och matplatsen, beläget till vänster om entrén, utgör lägenhetens hjärta. Härifrån har du direkt tillgång till den rymliga balkongen. Köket med inbyggda skåp övergår smidigt i vardagsrummet. En separat toalett samt ett förråd kompletterar våningen.
Den genomtänkta vindvåningen utökar utrymmet och står till förfogande som extra yta; den lämpar sig för hemmakontor och/eller som gästutrymme.
I källarvåningen finns en tvättstuga med egen anslutning för tvättmaskin och torktumlare. Erbjudandet kompletteras av ett eget källarförråd samt en stor enskild parkeringsplats i det underjordiska garaget – en laddbox är möjlig.
Köpeskilling för lägenheten 990 000,00 € + köpeskilling för enskild parkeringsplats i parkeringsgaraget 32 000,00 € = total köpeskilling 1 022 000 €
Utrustning
- Rymligt, öppet vardagsrum med matplats
- Inbyggt kök
- Badrum med badkar och dusch
- Separat toalett
- Förråd
- Elektriska fönsterluckor
- Loggia
- Källarutrymme
- Egen tvättmaskin i källaren
- Egen torktumlare i källaren
- Enskild parkeringsplats i källargaraget
Lägenheten säljs möblerad. De möbler som visas på bilderna ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista finns tillgänglig vid köpet. Vissa inredningsdetaljer kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan gärna köpas om så önskas.
Plats
Denna takvåning i två plan ligger i ett eftertraktat och lugnt bostadsområde i östra München, i stadsdelen Berg am Laim. Omgivningen präglas av flerbostadshus och radhus. Ostparken, som ligger inom gångavstånd, inbjuder till promenader, sportaktiviteter och avkopplande stunder utomhus. För familjer är Berg am Laim dessutom attraktivt tack vare en bra infrastruktur, som inkluderar förskolor och skolor. Butiker för dagliga behov finns också i närheten, så att shopping och försörjning enkelt kan integreras i vardagen.
Motorvägen och Mittlerer Ring nås på några minuter, vilket ger optimala förbindelser till både stadskärnan och omgivningarna. Buss- och spårvagnslinjer finns också i närheten och möjliggör snabba förbindelser till alla delar av staden.
Energidata
Övrigt
Som ledande byrå inom korttidsuthyrning står Mr. Lodge gärna till tjänst för nya fastighetsägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusivt uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren, och att vi inte tar något ansvar för dessa.