Strasstrudering: Slnečná dvojdomová rezidencia v pokojnej, rozvinutej rezidenčnej štvrti
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Virtuálna prehliadka
Najdôležitejšie momenty
- Svetlý a slnečný - Veľká terasa - Zalesnená záhrada - Tri spálne - Dva balkóny - Kúpeľňa s oknom a rohovou vaňou a sprchou - Hobby miestnosť s druhou kúpeľňou so sprchou v suteréne - Biela plastová okná s energeticky úsporným izolačným zasklením - Rolety na prízemí
Opis
V centre domu je svetlá obývacia izba na prízemí, ktorá vďaka veľkým oknám vpúšťa dovnútra veľa slnečného svetla. Odtiaľto sa dostanete priamo na slnečnú južnú terasu, ktorá láka na oddych, hry a spoločné posedenie vonku. Priľahlá kuchyňa je štýlovo zariadená a ponúka všetko, čo si srdce želá.
Priestranná spálňa na prvom poschodí ponúka dostatok miesta na sny a oddych. Slnečný balkón vás pozýva na chvíľku oddychu. Hneď vedľa sa nachádza jedna z detských izieb, ktorá má tiež prístup na balkón. Moderná kúpeľňa s denným svetlom je vybavená priestrannou rohovou vaňou a samostatným sprchovacím kútom.
V druhej detskej izbe, ktorá má prístup na ďalší balkón, si najmenší nájdu svoje vlastné útočisko. V suteréne vás čaká veľká, svetlá a vykurovaná hobby miestnosť s vlastným kuchynským kútom – ideálna na kreatívne projekty, hry alebo príjemné posedenie. Vlastná kúpeľňa so sprchou a oknom je štýlovo obložená a ponúka dodatočný komfort. Tu sa nachádza aj kúrenie a prípojka na práčku.
K domu patrí dvojité parkovacie miesto (dole), ktoré je možné zakúpiť za 20 000 €.
Kúpna cena domu 960 000 € + parkovacie miesto 20 000 € = 980 000 € Celková výmera pozemku je 270 m². Z toho pripadá na dom cca 60 m², na dvojgaráž a podiel na spoločnej prístupovej ceste.
Zariadenie
V cene je zahrnuté nasledujúce vybavenie: Vkusná vstavaná kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou, mikrovlnnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, odsávačom pár, elektrickou rúrou, kompletným riadom a kuchynským náradím. Dom sa predáva prázdny a nezariadený. Nábytok zobrazený na fotografiách je však možné na požiadanie prevziať bez ďalších nákladov.
Umiestnenie
Od presťahovania letiska je Trudering považovaný za luxusnú obytnú štvrť Mníchova. Na rozdiel od Messestadt Riem si Trudering zachoval svoje pôvodné „centrum dediny“ a malomestský šarm. Štvrť Strasstrudering má veľa čo ponúknuť. Spája tu živý mestský život a dedinský charakter. Či už je to rušný život s obchodmi pre každodennú potrebu a reštauráciami, ako je známa „Franziskaner Wirtshaus und Biergarten“, relaxačná prechádzka v neďalekom Ostparku, osvieženie v Michaelibad alebo nákupný výlet do Riem Arcaden – tu sa splní všetko, čo si môžete priať pre príjemný život. A ak sa predsa len chcete dostať do centra Mníchova, metrom ste na Sendlinger Tor za približne 15 minút. Metro: linky U5 a U7, zastávka Quiddestraße (15 minút pešo) linka U2, zastávka Trudering (20 minút pešo)
Autobus: linky 139, 195 a N79, zastávka St.-Augustinus-Straße (6 minút pešo) linky 139 a N79, zastávka Matterhornstraße (6 minút pešo) linka 192, zastávka Bergerwaldstraße (6 minút pešo)
Energetické údaje
Rôzne
Tento atraktívny dvojdom je voľný a k dispozícii ihneď. Ako popredná agentúra pre prenájom zariadených nehnuteľností na dobu určitú, Mr. Lodge je k dispozícii aj novým vlastníkom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami v oblasti nehnuteľností. Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia slúži len na prvý prehľad. Všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom a nemôžeme za ne prevziať žiadnu zodpovednosť.