Strasstrudering: Solrig dobbelthus i roligt og veletableret boligområde
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtuel rundvisning
De bedste højdepunkter
- Lys og solrig - Stor terrasse - Veletableret have - Tre soveværelser - To altaner - Badeværelse med hjørnebadekar og bruser - Hobbyrum med ekstra badeværelse med bruser i kælderen - Hvide plastvinduer med energibesparende isoleringsglas - Skodder i stueetagen
Beskrivelse af
I midten af huset ligger den lysfyldte stue i stueetagen, der med sine store vinduer lukker masser af sollys ind. Herfra har du direkte adgang til den solrige sydterrasse, der indbyder til afslapning, leg og samvær i det fri. Den tilstødende køkken er stilfuldt indrettet og har alt, hvad hjertet begærer.
Det rummelige soveværelse på første sal tilbyder masser af plads til drømme og afslapning. En solrig altan indbyder til at slappe af. Lige ved siden af ligger et af børneværelserne, som også har adgang til altanen. Det moderne badeværelse med dagslys har et stort hjørnebadekar og separat bruser.
I det andet børneværelse, der har adgang til endnu en altan, finder de små deres eget tilflugtssted. I kælderen finder du et stort, lyst og opvarmet hobbyrum med eget tekøkken – ideelt til kreative projekter, leg eller hyggelige sammenkomster. Det eget badeværelse med vindue er stilfuldt flisebelagt og tilbyder ekstra komfort. Her nedenunder finder du også varme og vaskemaskine.
Til huset hører en duplex-parkeringsplads (nedenunder), der kan købes for 20.000 €.
Købspris for huset 960.000 € + parkeringsplads 20.000 € = 980.000 € Grundarealet er i alt 270 m². Heraf henstår ca. 60 m² til huset, duplexgaragen og andelen af den fælles adgangsvej.
Udstyr
Følgende udstyr er inkluderet i købsprisen: Smagfuldt indbygget køkken med opvaskemaskine, køleskab, mikroovn, keramisk kogeplade, emhætte, elektrisk ovn, komplet med service og køkkenredskaber. Huset sælges ellers tomt og umøbleret. Møblerne på billederne kan dog overtages uden ekstra omkostninger, hvis det ønskes.
Beliggenhed
Siden lufthavnen flyttede, har Trudering været betragtet som et eksklusivt boligkvarter i München. I modsætning til Messestadt Riem har Trudering bevaret sin oprindelige "bykerne" og sin småbycharme. Bydelen Strasstrudering har meget at byde på. Her mødes livligt byliv og landsbykarakter. Uanset om det er det livlige gøgningsliv med butikker til daglig brug og værtshuse som det kendte "Franziskaner Wirtshaus und Biergarten", en afslappet gåtur i den nærliggende Ostpark, en forfriskning i Michaelibad eller en shoppingtur i Riem Arcaden – her er der alt, hvad man kan ønske sig for et behageligt liv. Og hvis du alligevel vil ind til Münchens centrum, er du kun ca. 15 minutter med metroen til Sendlinger Tor. Metro: Linjer U5 og U7, stoppested Quiddestraße (15 minutter til fods) Linje U2, stoppested Trudering (20 minutter til fods)
Bus: Linjer 139, 195 og N79, stoppested St.-Augustinus-Straße (6 minutter til fods) Linjer 139 og N79, stoppested Matterhornstraße (6 minutter til fods) Linje 192, stoppested Bergerwaldstraße (6 minutter til fods)
Energidata
Diverse
Den attraktive dobbelthus er ledig og kan overtages med det samme. Som førende agentur for møbleret udlejning på kort sigt står Mr. Lodge også til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og serviceydelser i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusiv basis.
Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt. Alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller den, der har givet os opgaven, og vi kan ikke påtage os noget ansvar for disse.