Strasstrudering: Sončna dvojna hiša v mirni, uveljavljeni stanovanjski soseski
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Virtualni ogled
Najpomembnejši poudarki
- Svetlo in sončno - Velika terasa - Urejena vrt - Tri spalnice - Dva balkona - Kopalnica z dnevno svetlobo, kotno kadjo in tušem - Hobi prostor z drugo kopalnico s tušem v kleti - Bele okna iz umetne mase z energijsko varčnim izolacijskim steklom - Rolete v pritličju
Opis
V središču hiše je svetla dnevna soba v pritličju, ki z velikimi okni vpušča veliko sončne svetlobe. Od tu imate neposreden dostop do sončne južne terase, ki vabi k sproščanju, igri in druženju na prostem. Sosednja kuhinja je stilno opremljena in ponuja vse, kar si srce poželi.
Prostorna spalnica v prvem nadstropju ponuja dovolj prostora za sanje in počitek. Sončen balkon vabi k počitku. Takoj zraven se nahaja ena od otroških sob, ki ima prav tako dostop do balkona. Sodobna kopalnica z dnevno svetlobo je opremljena s prostorno kotno kadjo in ločenim tušem.
V drugi otroški sobi, ki ima dostop do dodatnega balkona, bodo najmlajši našli svoj kotiček. V kleti vas čaka velika, svetla in ogrevana soba za hobije z lastno kuhinjo – idealna za ustvarjalne projekte, igro ali prijetna druženja. Lastna kopalnica s tušem in oknom je stilsko obložena in ponuja dodatno udobje. Tukaj so tudi ogrevanje in priključek za pralni stroj.
Hiši pripada dvonadstropno parkirišče (spodaj), ki je na voljo za 20.000 €.
Kupnina hiše 960.000 € + parkirno mesto 20.000 € = 980.000 € Skupna površina zemljišča je 270 m². Od tega je približno 60 m² namenjenih hiši, dupleksni garaži in deležu skupnega dostopa.
Oprema
V ceno je vključena naslednja oprema: okusno opremljena kuhinja z pomivalnim strojem, hladilnikom, mikrovalovno pečico, keramično kuhalno ploščo, napa, električno pečico, kompletno posodo in kuhinjskimi pripomočki. Hiša se prodaja prazna in neopremljena. Pohištvo, prikazano na fotografijah, pa lahko na željo prevzamete brez dodatnih stroškov.
Lokacija
Od selitve letališča velja Trudering za prestižno stanovanjsko četrt Münchna. V nasprotju z Messestadt Riem je Trudering ohranil svoj prvotni »vasni jedro« in malomestni šarm. Četrt Strasstrudering ima veliko ponuditi. Tu se prepletajo živahno mestno življenje in vaški značaj. Naj bo to barvito dogajanje s trgovinami za vsakdanje potrebe in gostilnami, kot je znana „Franziskaner Wirtshaus und Biergarten“, sproščen sprehod v bližnjem Ostparku, osvežitev v Michaelibadu ali nakupovanje v Riem Arcaden – tukaj se izpolnijo vse želje za prijetno življenje. Če pa se vendarle želite odpraviti v center Münchna, ste z metrojem v Sendlinger Tor v samo 15 minutah. Metro: liniji U5 in U7, postaja Quiddestraße (15 minut hoje) linija U2, postaja Trudering (20 minut hoje)
Avtobus: linije 139, 195 in N79, postaja St.-Augustinus-Straße (6 minut hoje) liniji 139 in N79, postaja Matterhornstraße (6 minut hoje) linija 192, postaja Bergerwaldstraße (6 minut hoje)
Podatki o energiji
Različni
Privlačna dvojna hiša je prosta in na voljo takoj. Kot vodilna agencija za najem pohištva za določen čas je Mr. Lodge na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem kapitala s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v ekskluzivni ponudbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu. Vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika in za njih ne prevzemamo odgovornosti.