Strasstrudering: Solig parhus i lugnt och etablerat bostadsområde
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- Ljus och soligt - Stor terrass - Välskött trädgård - Tre sovrum - Två balkonger - Badrum med dagljus, hörnbadkar och dusch - Hobbyrum med andra duschrum i källaren - Vita plastfönster med energibesparande isolerglas - Jalusier på bottenvåningen
Beskrivning av
I mitten av huset ligger det ljusa vardagsrummet på bottenvåningen, som släpper in mycket solljus genom de stora fönstren. Härifrån kommer du direkt ut på den soliga sydterrassen, som inbjuder till avkoppling, lek och umgänge utomhus. Det angränsande köket är stilfullt inrett och har allt du kan önska dig.
Det rymliga sovrummet på första våningen erbjuder gott om plats för drömmar och vila. En solig balkong inbjuder till att stanna upp och njuta. Alldeles intill ligger ett av barnrummen, som också har tillgång till balkongen. Det moderna badrummet med dagsljus har ett rymligt hörnbadkar och en separat dusch.
I det andra barnrummet, som har tillgång till en ytterligare balkong, hittar de små sin egen tillflyktsort. I källaren finns ett stort, ljust och uppvärmt hobbyrum med egen köksvrå – perfekt för kreativa projekt, lekstunder eller mysiga sammankomster. Det egna duschrummet med fönster är stilfullt kaklat och erbjuder extra komfort. Här nere finns även värme och tvättmaskin.
Till huset hör en duplexparkeringsplats (nedanför) som kan köpas för 20 000 €.
Köpeskilling för huset 960 000 € + parkeringsplats 20 000 € = 980 000 € Tomtens totala yta är 270 m². Av denna tillfaller ca 60 m² till huset, duplexgaraget och andelen av den gemensamma tillfartsvägen.
Utrustning
Följande utrustning ingår i köpeskillingen: Smakfullt inredd kök med diskmaskin, kylskåp, mikrovågsugn, keramikhäll, fläkt, elektrisk ugn, komplett med porslin och köksredskap. Huset säljs i övrigt tomt och omöblerat. Möblerna som visas på bilderna kan dock överlåtas utan extra kostnad om så önskas.
Plats
Sedan flygplatsen flyttade är Trudering ett exklusivt bostadsområde i München. Till skillnad från Messestadt Riem har Trudering bevarat sin ursprungliga "bykärna" och sin småstads charm. Stadsdelen Strasstrudering har mycket att erbjuda. Här kombineras ett livligt stadsliv med en bykänsla. Oavsett om det är det livliga utbudet av butiker för dagliga behov och restauranger som den välkända "Franziskaner Wirtshaus und Biergarten", en avkopplande promenad i den närliggande Ostpark, en uppfriskande dopp i Michaelibad eller en shoppingtur till Riem Arcaden – här finns allt du behöver för ett behagligt liv. Och om du ändå vill åka till Münchens centrum är du bara cirka 15 minuter med tunnelbanan till Sendlinger Tor. Tunnelbana: Linjer U5 och U7, hållplats Quiddestraße (15 minuter till fots) Linje U2, hållplats Trudering (20 minuter till fots)
Buss: Linjer 139, 195 och N79, hållplats St.-Augustinus-Straße (6 minuters promenad) Linjer 139 och N79, hållplats Matterhornstraße (6 minuters promenad) Linje 192, hållplats Bergerwaldstraße (6 minuters promenad)
Energidata
Övrigt
Denna attraktiva parhuslägenhet är ledig och kan flyttas in i omedelbart. Som ledande mäklare för möblerade tidsbegränsade hyresobjekt står Mr. Lodge även till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusiv uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första överblick. Alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och vi kan inte ta något ansvar för dessa.