Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Edda Pucher
Edda Pucher
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
089 - 340 823-544
Δωμάτιο
5
Ζωτικός χώρος περίπου.
107,9 m²
Τιμή αγοράς
Πωλείται
Τοποθεσία
81825 München
Ψάχνετε για ένα ακίνητο προς αγορά;

Strasstrudering: Ηλιόλουστη μονοκατοικία σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή


Τύπος αντικειμένου:
Μονοκατοικία
Ζωτικός χώρος περίπου.:
107,9 m²
Έτος κατασκευής:
2000
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
159,63 m²
Έκταση οικοπέδου περίπου.:
210 m²
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Υπνοδωμάτιο:
3
Μπάνιο:
2
WC επισκεπτών:
Ναι
Αριθμός μπαλκονιών:
2
Αριθμός βεραντών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Δάπεδα:
3
Επένδυση δαπέδου:
Πλακάκια, Laminate

Εικονική περιήγηση


Κορυφαία highlights


  • Πλημμυρισμένη με φως και ηλιόλουστη
  • Μεγάλη βεράντα
  • Ώριμος κήπος

Περιγραφή του


Μετακομίστε και αισθανθείτε καλά!

Καλώς ήρθατε σε αυτή την με αγάπη διατηρημένη μονοκατοικία, η οποία εντυπωσιάζει με τη φωτεινή και φιλική της ατμόσφαιρα. Η καλά μελετημένη κάτοψη δημιουργεί άφθονο χώρο για να νιώσετε σαν στο σπίτι σας και να ανακαλύψετε με συμπαγή τρόπο - ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν κάτι ξεχωριστό.

Το επίκεντρο του σπιτιού είναι ο φωτοπλημμυρισμένος χώρος καθιστικού στο ισόγειο, ο οποίος αφήνει άπλετο ηλιακό φως μέσα από τα μεγάλα παράθυρά του. Από εδώ έχετε άμεση πρόσβαση στην ηλιόλουστη βεράντα με δυτικό προσανατολισμό, η οποία σας προσκαλεί να χαλαρώσετε, να παίξετε και να κοινωνικοποιηθείτε σε εξωτερικούς χώρους. Η παρακείμενη κουζίνα είναι κομψά επιπλωμένη και προσφέρει ό,τι επιθυμεί η καρδιά σας.

Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο στον πρώτο όροφο προσφέρει άπλετο χώρο για όνειρα και χαλάρωση. Ένα ηλιόλουστο μπαλκόνι σας προσκαλεί να παραμείνετε ενδιάμεσα. Ακριβώς δίπλα βρίσκεται ένα από τα παιδικά δωμάτια, το οποίο έχει επίσης πρόσβαση στο μπαλκόνι.

Το μοντέρνο μπάνιο με φυσικό φωτισμό διαθέτει ευρύχωρη γωνιακή μπανιέρα και ξεχωριστό ντους.

Στο δεύτερο παιδικό δωμάτιο, το οποίο έχει πρόσβαση σε ένα άλλο μπαλκόνι, τα μικρά θα βρουν το δικό τους καταφύγιο.

Στο υπόγειο σας περιμένει ένας μεγάλος, φωτεινός και θερμαινόμενος χώρος χόμπι με δική του κουζίνα - ιδανικός για δημιουργικές εργασίες, παιχνίδι ή άνετες συναντήσεις. Το ιδιωτικό ντους με παράθυρο είναι κομψά πλακάκια και προσφέρει πρόσθετη άνεση. Η θέρμανση και η σύνδεση του πλυντηρίου ρούχων βρίσκονται επίσης εδώ κάτω.

Το σπίτι συνοδεύεται από μια διπλή θέση στάθμευσης (παρακάτω), η οποία μπορεί να αγοραστεί έναντι 20.000 ευρώ.
Τιμή αγοράς κατοικίας € 960.000 + χώρος στάθμευσης € 20.000 = € 980.000

Το οικόπεδο είναι συνολικά 270 m². Από αυτό, η κατοικία αντιπροσωπεύει περίπου 60 m², το διπλό γκαράζ και το μερίδιο του κοινού δρόμου πρόσβασης. Το ακίνητο δεν είναι πραγματικά διαιρεμένο.

Ενεργειακά δεδομένα


Τύπος θέρμανσης:
Κεντρική θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
D
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
121,81 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Αέριο
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
2000
Μεταφράστηκε από DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!