Strasstrudering: Ηλιόλουστη διπλή μονοκατοικία σε ήσυχη, αναπτυγμένη κατοικημένη περιοχή
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- Φωτεινό και ηλιόλουστο - Μεγάλη βεράντα - Κήπος με δέντρα - Τρία υπνοδωμάτια - Δύο μπαλκόνια - Μπάνιο με φυσικό φως, γωνιακή μπανιέρα και ντους - Χώρος για χόμπι με δεύτερο μπάνιο με ντους στο υπόγειο - Λευκά πλαστικά παράθυρα με ενεργειακά απομονωμένα τζάμια - Ρολόια στο ισόγειο
Περιγραφή του
Στο κέντρο του σπιτιού βρίσκεται ο φωτεινός χώρος καθιστικού στο ισόγειο, ο οποίος με τα μεγάλα παράθυρά του αφήνει να μπει άφθονο φως. Από εδώ έχετε άμεση πρόσβαση στην ηλιόλουστη βεράντα με νότιο προσανατολισμό, η οποία προσκαλεί σε χαλάρωση, παιχνίδι και συντροφιά στο ύπαιθρο. Η γειτονική κουζίνα είναι κομψά επιπλωμένη και προσφέρει όλα όσα επιθυμεί η καρδιά σας.
Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο στον πρώτο όροφο προσφέρει άφθονο χώρο για όνειρα και ξεκούραση. Ένα ηλιόλουστο μπαλκόνι σας προσκαλεί να χαλαρώσετε. Ακριβώς δίπλα βρίσκεται ένα από τα παιδικά δωμάτια, το οποίο έχει επίσης πρόσβαση στο μπαλκόνι. Το μοντέρνο μπάνιο με φυσικό φως διαθέτει μια ευρύχωρη γωνιακή μπανιέρα και ξεχωριστό ντους.
Στο δεύτερο παιδικό δωμάτιο, που έχει πρόσβαση σε ένα άλλο μπαλκόνι, τα μικρά παιδιά βρίσκουν το δικό τους καταφύγιο. Στο υπόγειο σας περιμένει ένας μεγάλος, φωτεινός και θερμαινόμενος χώρος για χόμπι με δική του κουζίνα – ιδανικός για δημιουργικά έργα, παιχνίδια ή άνετες συναντήσεις. Το δικό του μπάνιο με ντους και παράθυρο είναι κομψά πλακαρισμένο και προσφέρει επιπλέον άνεση. Εδώ κάτω βρίσκονται επίσης η θέρμανση και η σύνδεση για το πλυντήριο ρούχων.
Στο σπίτι ανήκει μια διπλή θέση στάθμευσης (κάτω), η οποία διατίθεται προς πώληση για 20.000 €.
Τιμή αγοράς σπιτιού 960.000 € + θέση στάθμευσης 20.000 € = 980.000 € Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 270 m². Από αυτά, περίπου 60 m² αντιστοιχούν στο σπίτι, στο διπλό γκαράζ και στο μερίδιο της κοινής πρόσβασης.
Εξοπλισμός
Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνονται οι ακόλουθες παροχές: Καλαίσθητη εντοιχισμένη κουζίνα με πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων, κεραμική εστία, απορροφητήρας, ηλεκτρικός φούρνος, πλήρως εξοπλισμένη με πιατικά και μαγειρικά σκεύη. Το σπίτι πωλείται κενό και χωρίς έπιπλα. Ωστόσο, τα έπιπλα που φαίνονται στις φωτογραφίες μπορούν να παραδοθούν χωρίς επιπλέον κόστος, κατόπιν αιτήματος.
Τοποθεσία
Από τη μεταφορά του αεροδρομίου, η Trudering θεωρείται μια αριστοκρατική κατοικημένη περιοχή της Μονάχου. Σε αντίθεση με τη Messestadt Riem, η Trudering έχει διατηρήσει τον αρχικό «πυρήνα» του χωριού και τη γοητεία της μικρής πόλης. Η συνοικία Strasstrudering έχει πολλά να προσφέρει. Εδώ συνδυάζονται η ζωντανή ζωή της πόλης και ο χαρακτήρας του χωριού. Είτε πρόκειται για την πολύχρωμη κίνηση με καταστήματα για τις καθημερινές σας ανάγκες και ταβέρνες όπως το γνωστό «Franziskaner Wirtshaus und Biergarten», μια χαλαρωτική βόλτα στο κοντινό Ostpark, ένα δροσιστικό ποτό στο Michaelibad ή μια εξόρμηση για ψώνια στο Riem Arcaden – εδώ δεν μένει καμία επιθυμία ανεκπλήρωτη για μια ευχάριστη ζωή. Και αν θέλετε να πάτε στο κέντρο του Μονάχου, σε περίπου 15 λεπτά με το μετρό θα φτάσετε στο Sendlinger Tor. Μετρό: Γραμμές U5 και U7, στάση Quiddestraße (15 λεπτά με τα πόδια) Γραμμή U2, στάση Trudering (20 λεπτά με τα πόδια)
Λεωφορείο: Γραμμές 139, 195 και N79, στάση St.-Augustinus-Straße (6 λεπτά με τα πόδια) Γραμμές 139 και N79, στάση Matterhornstraße (6 λεπτά με τα πόδια) Γραμμή 192, στάση Bergerwaldstraße (6 λεπτά με τα πόδια)
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Η όμορφη διπλή κατοικία είναι ελεύθερη και διαθέσιμη αμέσως. Ως κορυφαία μεσιτική εταιρεία για ενοικιάσεις επί του χρόνου, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για συμβουλές, ενοικιάσεις και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική εντολή.
Παρακαλώ σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν μπορούμε να αναλάβουμε καμία ευθύνη για αυτές.