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Edda Pucher
Edda Pucher
Consultor imobiliário Venda de imóveis
089 - 340 823-544
Quartos
5
Área útil aprox.
107,9 m²
preço de compra
Vendido
Localização
81825 München
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Strasstrudering: Casa geminada ensolarada numa zona residencial tranquila


Tipo de objeto:
Casa geminada
Área útil aprox.:
107,9 m²
Ano de construção:
2000
Área útil aprox.:
159,63 m²
Área do terreno aprox.:
210 m²
Estado:
Bem cuidado
Quarto de dormir:
3
Casa de banho:
2
WC para convidados:
Sim
Número de varandas:
2
Número de terraços:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andares:
3
Revestimento do piso:
Azulejos, Laminado

Visita virtual


Principais destaques


  • Inundado de luz e soalheiro
  • Grande terraço
  • Jardim maduro

Descrição


Mude-se e sinta-se bem!

Bem-vindo a esta casa geminada cuidadosamente mantida, que impressiona pela sua atmosfera luminosa e amigável. A planta bem pensada cria muito espaço para se sentir em casa e descobrir de uma forma compacta - perfeita para famílias que procuram algo especial.

A peça central da casa é a sala de estar, no rés do chão, inundada de luz, que deixa entrar muita luz solar através das suas grandes janelas. A partir daqui, tem acesso direto ao terraço ensolarado virado para oeste, que o convida a relaxar, brincar e socializar ao ar livre. A cozinha adjacente está elegantemente mobilada e oferece tudo o que o seu coração deseja.

O quarto espaçoso no primeiro andar oferece muito espaço para sonhar e relaxar. Uma varanda ensolarada convida-o a ficar no meio. Mesmo ao lado, encontra-se um dos quartos das crianças, que também tem acesso à varanda.

A moderna casa de banho com luz natural tem uma espaçosa banheira de canto e um chuveiro separado.

No segundo quarto das crianças, que tem acesso a outra varanda, os mais pequenos encontrarão o seu próprio refúgio.

Uma sala de hobbies grande, luminosa e aquecida, com a sua própria kitchenette, espera por si na cave - ideal para projectos criativos, para brincar ou para encontros acolhedores. A casa de banho privativa com duche e janela é elegantemente revestida a azulejos e oferece um conforto adicional. O aquecimento e a ligação da máquina de lavar roupa também se encontram aqui em baixo.

A casa vem com um espaço de estacionamento duplex (abaixo), que pode ser comprado por € 20.000.
Preço de compra casa € 960.000 + lugar de estacionamento € 20.000 = € 980.000

O lote de terreno tem um total de 270 m². Deste, a casa representa cerca de 60 m², a garagem duplex e a parte da estrada de acesso partilhada. O terreno não está efetivamente dividido.

Informações energéticas


Tipo de aquecimento:
aquecimento central
Classe de eficiência energética:
D
Índice de consumo energético:
121,81 kWh/(m²*a)
Principais fontes de energia:
Gás
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo energético
Ano de construção:
2000
Traduzido por DeepL
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