Strasstrudering: Slunná dvojdomek v klidné, zavedené rezidenční čtvrti
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Virtuální prohlídka
Nejdůležitější momenty
- Světlý a slunný - Velká terasa - Zavedená zahrada - Tři ložnice - Dva balkony - Koupelna s oknem, rohovou vanou a sprchovým koutem - Hobby místnost s druhou koupelnou se sprchovým koutem v suterénu - Bílá plastová okna s energeticky úsporným izolačním zasklením - Rolety v přízemí
Popis
Centrem domu je prosvětlený obývací prostor v přízemí, který díky velkým oknům propouští dovnitř spoustu slunečního světla. Odtud se dostanete přímo na slunnou jižní terasu, která láká k odpočinku, hraní a společnému posezení venku. Sousední kuchyň je stylově zařízená a nabízí vše, co si jen můžete přát.
Prostorná ložnice v prvním patře nabízí dostatek místa pro sny a odpočinek. Slunný balkon láká k odpočinku. Hned vedle se nachází jeden z dětských pokojů, který má také přístup na balkon. Moderní koupelna s denním světlem je vybavena prostornou rohovou vanou a samostatnou sprchou.
V druhém dětském pokoji, který má přístup na další balkon, najdou nejmenší členové rodiny své vlastní útočiště. V suterénu vás čeká velká, světlá a vytápěná hobby místnost s vlastním kuchyňským koutem – ideální pro kreativní projekty, hraní nebo příjemná setkání. Vlastní koupelna se sprchovým koutem a oknem je stylově obložená a nabízí další komfort. Zde se také nachází topení a přípojka na pračku.
K domu patří mezonetové parkovací místo (dole), které lze zakoupit za 20 000 €.
Kupní cena domu 960 000 € + parkovací místo 20 000 € = 980 000 € Celková výměra pozemku je 270 m². Z toho připadá na dům cca 60 m², na dvojgaráž a podíl na společné příjezdové cestě.
Vybavení
V kupní ceně je zahrnuto následující vybavení: vkusná vestavěná kuchyňská linka s myčkou, lednicí, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, kompletním nádobím a kuchyňským náčiním. Dům se prodává prázdný a nezařízený. Nábytek zobrazený na fotografiích lze však na přání převzít bezplatně.
Umístění
Od přesunu letiště je Trudering považován za luxusní rezidenční čtvrť Mnichova. Na rozdíl od Messestadt Riem si Trudering zachoval své původní „jádro vesnice“ a maloměstský šarm. Čtvrť Strasstrudering má mnoho co nabídnout. Spojuje zde živý městský život s vesnickým charakterem. Ať už je to rušný život s obchody pro každodenní potřeby a restauracemi, jako je známá „Franziskaner Wirtshaus und Biergarten“, relaxační procházka v nedalekém Ostparku, osvěžení v Michaelibad nebo nákupní výlet do Riem Arcaden – zde se splní všechna přání pro příjemný život. A pokud se přesto chcete dostat do centra Mnichova, jste metrem na Sendlinger Tor za pouhých 15 minut. Metro: linky U5 a U7, zastávka Quiddestraße (15 minut pěšky) linka U2, zastávka Trudering (20 minut pěšky)
Autobus: linky 139, 195 a N79, zastávka St.-Augustinus-Straße (6 minut pěšky) linky 139 a N79, zastávka Matterhornstraße (6 minut pěšky) linka 192, zastávka Bergerwaldstraße (6 minut pěšky)
Energetické údaje
Různé
Atraktivní dvojdomek je volný a k dispozici ihned. Jako přední agentura pro pronájem zařízených bytů na dobu určitou je Mr. Lodge novým majitelům nebo investorům k dispozici s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostí. Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zmocnění.
Upozorňujeme, že digitální prezentace slouží pouze jako první přehled. Veškeré údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem a nemůžeme za ně převzít žádnou odpovědnost.