Strasstrudering: Casă dublă însorită într-o zonă rezidențială liniștită și dezvoltată
Comisia
Comision de cumpărare: 2,975% incl. 19% TVA.
Tur virtual
Cele mai importante aspecte
- Luminos și însorit - Terasă mare - Grădină înverzită - Trei dormitoare - Două balcoane - Baie cu lumină naturală, cadă de colț și duș - Cameră de hobby cu a doua baie cu duș la subsol - Ferestre din plastic alb cu geam termopan pentru economisirea energiei - Obloane la parter
Descrierea
În centrul casei se află zona de living luminoasă de la parter, care lasă să pătrundă multă lumină naturală prin ferestrele mari. De aici aveți acces direct la terasa însorită orientată spre sud, care vă invită să vă relaxați, să vă jucați și să petreceți timp împreună în aer liber. Bucătăria adiacentă este amenajată cu stil și oferă tot ce vă doriți.
Dormitorul spațios de la primul etaj oferă suficient spațiu pentru visare și odihnă. Un balcon însorit vă invită să vă relaxați. Chiar lângă acesta se află una dintre camerele copiilor, care are și ea acces la balcon. Baia modernă, cu lumină naturală, este dotată cu o cadă de colț spațioasă și o cabină de duș separată.
În a doua cameră pentru copii, care are acces la un alt balcon, cei mici își găsesc propriul refugiu. La subsol vă așteaptă o cameră de hobby mare, luminoasă și încălzită, cu propriul chiuvetă – ideală pentru proiecte creative, ore de joacă sau întâlniri confortabile. Baia proprie cu duș și fereastră este elegantă, cu gresie și oferă un confort suplimentar. Aici se află și încălzirea, precum și racordul pentru mașina de spălat.
Casa are un loc de parcare duplex (jos), care poate fi achiziționat pentru 20.000 €.
Preț de achiziție casă 960.000 € + loc de parcare 20.000 € = 980.000 € Suprafața totală a terenului este de 270 m². Din aceasta, aproximativ 60 m² revin casei, garajului duplex și cotei din calea de acces comună.
Echipament
Următoarele dotări sunt incluse în prețul de vânzare: Bucătărie încorporată amenajată cu gust, cu mașină de spălat vase, frigider, cuptor cu microunde, plită ceramică, hota, cuptor electric, complet utilată cu veselă și ustensile de bucătărie. În rest, casa se vinde goală și nemobilată. Mobilierul prezentat în fotografii poate fi preluat gratuit, la cerere.
Locație
De la mutarea aeroportului, Trudering este considerat un cartier rezidențial de lux din München. Spre deosebire de Messestadt Riem, Trudering și-a păstrat „centrul satului” original și farmecul său de oraș mic. Cartierul Strasstrudering are multe de oferit. Aici se îmbină viața urbană animată și caracterul rural. Fie că este vorba de agitația colorată a magazinelor pentru nevoile zilnice și a hanurilor precum renumitul „Franziskaner Wirtshaus und Biergarten”, de o plimbare relaxantă în parcul Ostpark din apropiere, de o băiețică în Michaelibad sau de o excursie la shopping în Riem Arcaden – aici nu rămâne nimic de dorit pentru o viață plăcută. Și dacă doriți să ajungeți în centrul Münchenului, sunteți la doar 15 minute cu metroul la Sendlinger Tor. Metrou: liniile U5 și U7, stația Quiddestraße (15 minute pe jos) linia U2, stația Trudering (20 minute pe jos)
Autobuz: liniile 139, 195 și N79, stația St.-Augustinus-Straße (6 minute pe jos) liniile 139 și N79, stația Matterhornstraße (6 minute pe jos) linia 192, stația Bergerwaldstraße (6 minute pe jos)
Date energetice
Diverse
Această casă dublă atractivă este liberă și vă stă la dispoziție imediat. În calitate de agenție lider în închirierea temporară de locuințe mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu. Toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.